$5,680,000 - 20-22 College Point Boulevard, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 835895

Property Description « عربي Arabic »

استثمار مختلط الاستخدام في كلية بوينت. مبنى حديث مختلط الاستخدام تم بناؤه حديثًا في قلب كلية بوينت. يتكون من 9 وحدات؛ 4 تجارية، 2 مكاتب/مراكز خدمات، و3 سكنية. يأتي هذا الاستثمار الجاهز مع مستأجرين موثوقين في 7 من 9 وحدات، بالإضافة إلى وحدتين متاحتين للإيجار، مما يجعله مثاليًا للاستخدام النهائي و/أو مستثمري تبادل 1031. الميزات الرئيسية: مبنى مزود بمصعد مع مواقف سيارات في الموقع، إطلالات على أفق مانهاتن، موقع في شارع كلية بوينت ذو حركة مرور عالية، صيانة منخفضة، عوائد مرتفعة، إعفاء ضريبي قيد المعالجة، الموافقة قريبًا، مما يعزز العائد على الاستثمار، مشرق، واسع، وقريب من جميع الخدمات. تتوفر تفاصيل الإيجار عند الطلب. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!

MLS #‎	835895
سنة البناء Construction Year	2024
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$49,911
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026