اكتشف الفرصة النادرة لامتلاك واحدة من آخر العقارات المطلة على الواجهة البحرية في القرية الخلابة سايفيل، الواقعة ضمن إسلِب في مقاطعة سوفولك. تقدم هذه القطعة الرائعة التي تبلغ مساحتها 0.38 فدان 111.4 قدمًا من الوصول الخاص إلى الواجهة البحرية، إلى جانب حاجز بحري جديد بطول 135 قدمًا. تتميز العقار بإطلالات بانورامية خلابة على خليج ساوث الكبير، مما يخلق بيئة فريدة.

تتميز هذه العقارة المخصصة للاستخدام المختلط، والمصنفة تجاري 1 سكني، بإمكانيات غير محدودة. تصور المالكون الحاليون منزلًا رائعًا لعائلتين مصممًا للاستفادة الكاملة من الواجهة البحرية. يُقترح أن يكون السكن الرئيسي بمساحة 4,000 قدم مربع من الفضاء المعيشي الفاخر، مع نوافذ واسعة لعرض مناظر الخليج. بالإضافة إلى ذلك، يتم تصميم وحدة قانونية منفصلة بمساحة 1,950 قدم مربع تتكون من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم مع مرافق خاصة ومدخل خاص، مما يجعلها مثالية لمنزل فخم لعائلتين يوفر ترتيبات معيشية مرنة أو إمكانيات استثمارية.

العقار جاهز بالفعل للتطوير، بعد حصوله على إذن وزارة الحماية البيئية، وموافقة مجلس الصحة، وتخفيض للسماح ببناء أكبر. قد تكون المخططات والخرائط الطابقية متاحة للمشترين الجادين، وقد تم تقديم الطلبات اللازمة بالفعل إلى البلدية. توفر هذه الفرصة الجاهزة للبناء للمشترين تحويل رؤيتهم إلى ملاذ ساحلي فريد من نوعه أو أصل متعدد الاستخدامات.

تم بذل كل جهد لضمان دقة هذه المعلومات، على الرغم من أنه لا يمكن ضمانها ويجب التحقق منها بشكل مستقل من قبل المشترين المحتملين ووكلائهم. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على عقار يمزج بشكل سلس بين الجمال الطبيعي والإمكانات. قم بجدولة عرضك اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو جعل هذا العقار حلمك حقيقة.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC