نحن سعداء بتسهيل بيع هذا المبنى المصرفي الأيقوني الواقع في موقع متميز عند زاوية شارع م Main و Central Drive في وسط مدينة بورت واشنطن المزدحمة. تعتبر هذه العقار المهيب والمعروف على بعد مسافة قريبة من سكة حديد لونغ آيلاند، مع رحلة قطار سريعة لمدة 45 دقيقة إلى محطة بن بن في نيويورك، وقريب من المطاعم والمحلات التجارية ومرافق الترفيه. مثالي للمستثمرين الذين يسعون لتنمية محافظهم، فإن مساحة المكاتب البالغة حوالي 10,000 قدم مربع تُعرض وفقًا لعقد إيجار NNN الذي يستمر حتى يونيو 2031، ويدر حاليًا معدل عائد قدره 7%. المستأجر، مجموعة MID-SHIP، هي رائدة عالمية في شحن البضائع الجافة السائبة، تخدم أكثر من 1,400 ميناء حول العالم وتقدم خدمات شاملة تشمل الشحن البحري، والخدمات اللوجستية الداخلية وحلول التكنولوجيا. يتكون المبنى المكون من طابقين من طابق سفلي كامل يحتوي على صالة رياضية ومساحات تخزين وفيرة، ويوجد موقف سيارات يتسع لـ 21 سيارة في الخلف. يحتوي هذا المبنى الفريد على تصميم داخلي كلاسيكي مع أسقف مقوسة ونوافذ ضخمة تسمح بدخول وفير من الضوء الطبيعي. يوجد سقف جديد على المبنى، وغلاية غاز جديدة، ومولد احتياطي. هذه فرصة استثمارية فريدة من نوعها.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC