يسعدنا تسهيل بيع هذا المبنى المصرفي الأيقوني الواقع في موقع رئيسي عند زاوية شارع مين وشارع سنترال في وسط مدينة بورت واشنطن المزدحمة. هذه العقار الرائع والمعروف يبعد مسافة قصيرة عن سكة حديد لونغ آيلاند، مع رحلة قطار سريعة مدتها 45 دقيقة إلى محطة بن في نيويورك، وهو قريب من المطاعم والمتاجر ومراكز الترفيه. مثالي للمستثمرين الذين يسعون لتنمية محافظهم الاستثمارية أو للاستخدام النهائي، حيث تبلغ مساحة المكاتب حوالي 10,000 قدم مربع، متاحة خالية، أو خاضعة لعقد إيجار NNN الذي يستمر حتى يونيو 2031، ويولد حاليًا معدل عائد 7%. المستأجر، مجموعة MID-SHIP، هي رائدة عالمية في شحن البضائع السائبة الجافة، تخدم أكثر من 1,400 ميناء حول العالم وتقدم خدمات شاملة تشمل الشحن البحري، والخدمات اللوجستية الداخلية، وحلول التكنولوجيا. يتكون المبنى من طابقين ويحتوي على قبو كامل مع صالة رياضية ومساحات تخزين وفيرة، وهناك موقف سيارات يتسع لـ21 سيارة في الخلف. يتمتع هذا المبنى الفريد بديكور داخلي كلاسيكي بأسقف مقوسة ونوافذ ضخمة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي. هناك سقف جديد للمبنى، وغلاية غاز جديدة، ومولد احتياطي. هذه فرصة استثمارية فريدة من نوعها أو للاستخدام النهائي.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC