مرحبًا بكم في فرصة امتلاك واحدة من أكثر العقارات التجارية الواجهة المائية قيمةً وتفردًا في لونغ آيلاند، والمخصصة لبناء مارينا.

يقع 1 Orchard Beach Boulevard في قلب واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على الشاطئ الشمالي في لونغ آيلاند، وهي بورت واشنطن. تعتبر هذه المجتمع الواجهة المائية النابض بالحياة مزيجًا من الفخامة والترفيه والأعمال، مما يجعلها المكان المثالي لاستثمار مارينا عالي العائد.

تمت الموافقة مسبقًا على مشروع لمارينا تتكون من 104 رصيف، وهذه فرصة نادرة جدًا للاستثمار في الاقتصاد المتنامي على الواجهة المائية لبورت واشنطن. تدعم القرية الثرية والمناطق المحيطة بها التنمية الاقتصادية القوية، فضلاً عن قربها من مراكز النقل الرئيسية مثل LIRR وقاعدة طائرات البحار في ساندز بوينت، مما يجعلها مثالية للبحارة القادمين من مدينة نيويورك.

تبلغ مساحة القطعة أكثر من نصف فدان وتوفر مساحة كافية لمكتب مارينا، ومطعم على الواجهة المائية، ومواقف سيارات. اتصل بنا اليوم لتأمين حصتك في مستقبل أكثر الهوايات إثارةً وحبًا في لونغ آيلاند - الإبحار.

Welcome to an opportunity to own one of Long Island's most valuable and exclusive waterfront commercial properties, zoned for a marina.

1 Orchard Beach Boulevard is located in the heart of one of Long Island's most desirable north shore locations, Port Washington. This vibrant waterfront community is a blend of luxury, leisure and business, making it the perfect setting for a high-yield marina investment.

Previously permitted for a 104 slip marina, this is a very rare opportunity to invest in Port Washington's booming waterfront economy. The affluent village and surrounding towns support strong economic development as well as proximity to major transportation hubs such as the LIRR and Sands Point Seaplane base, perfect for boaters coming from NYC.

The parcel is just over a half acre and offers enough space for a marina office, waterfront restaurant and parking. Reach out today about securing your stake in the future of Long Island's most exciting and cherished pastime - boating. © 2025 OneKey™ MLS, LLC