هذه فرصة ممتازة لاقتناء منزل ثلاثي العائلة مبني من الطوب في منطقة ساني سايد غاردنز المرغوبة. هو مثالي لكل من السكان المالكين والمستثمرين، ويتميز العقار بقطعة أرض مساحتها 38x100 ومبنى بمساحة 41x31 بأكثر من 2132 قدم مربع من مساحة المعيشة.

يقدم الطابق الأول غرفة معيشة، وغرفة تناول طعام رسمية، ومطبخًا مناسبًا لتناول الطعام، وثلاث غرف نوم، وحمام كامل، وهو شاغر حاليًا. يتضمن الطابق الثاني وحدتين منفصلتين: الوحدة الأمامية تحتوي على غرفة معيشة، وغرفة نوم، ومطبخ، وحمام كامل، وتراس خاص، ومؤجر حاليًا بمبلغ 2000 دولار بدون عقد إيجار؛ بينما وحدة الخلف تحتوي على غرفة معيشة، وغرفة نوم، ومطبخ، وحمام كامل، ومؤجرة حاليًا بمبلغ 1450 دولار بدون عقد إيجار.

يتميز العقار أيضًا بقبو كامل التشطيب مع أرضيات مبلطة، وحمام نصف، وغرفة غلاية، ومنطقة غسيل، وغرفة تخزين. استمتع بفناء يشبه الحديقة، ومطابخ وحمامات محدثة.

يقع المنزل في ساني سايد غاردنز التاريخية، واحدة من أول المجتمعات المخططة في الولايات المتحدة، ويقدم تنقلًا سهلاً إلى وسط مدينة مانهاتن ومحطة غراند سنترال، مع وصول مريح إلى السكك الحديدية الطويلة، والحافلات، ومحطات المترو، والمطارات. يتمتع السكان بعضوية الوصول إلى حديقة ساني سايد غاردنز، وهي حديقة خاصة تحتوي على مرافق ترفيهية متنوعة مثل ملعب لكرة القدم، ومسار للدراجات، ومنحدر للتزلج، وملعب للتنس وكرة السلة، وملعب أطفال، ورشاشات ومنطقة نزهات. يقع العقار بالقرب من التسوق والمطاعم والمرافق الأساسية، وهو اكتشاف نادر في واحدة من أكثر أحياء المدينة سحرًا.

تشمل الميزات الإضافية غلاية غاز عمرها ثلاث سنوات، وثلاث عدادات غاز، وثلاث عدادات كهرباء، وتم استبدال السقف في عام 2024.

This is an excellent opportunity to acquire a brick three-family home in the desirable Sunnyside Gardens area. Ideal for both owner-occupants and investors, the property features a 38x100 lot and a 41x31 building with 2,132 square feet of living space.

The first floor offers a living room, formal dining room, eat-in kitchen, three bedrooms, and one full bathroom and is currently vacant. The second floor includes two separate units: the front unit has a living room, a bedroom, kitchen, and full bathroom, and a private terrace, currently rented for $2,000 with a no lease; the rear unit has a living room, a bedroom, kitchen, full bathroom, currently rented for $1,450 with no lease.

The property also boasts a fully finished basement with tiled floors, a half bathroom, boiler room, laundry area, and storage room. Enjoy a park-like backyard, updated kitchens and bathrooms.

Situated in the historic Sunnyside Gardens, one of the first planned communities in the U.S., this home offers an easy commute to Midtown Manhattan and Grand Central Station, with convenient access to the LIRR, buses, subways, and airports. Residents enjoy membership access to Sunnyside Gardens Park, a private park with various recreational facilities such as a ball field, bicycle track, skate ramp, tennis & basketball courts, a playground, sprinklers and a picnic area. Conveniently located near shopping, dining & essential amenities, this property is a rare find in one of the city’s most charming neighborhoods.

Additional features include a three-year-old gas boiler, three gas meters, three electric meters, and the roof was replaced in 2024. © 2025 OneKey™ MLS, LLC