يقدم PHC بيئة هادئة، سواء في الداخل أو الخارج. تواجه الجهة الجنوبية لشارع 22، حيث تكون الأجواء هادئة بشكل لافت.

كثلاثي الطوابق، يمثل هذا الطابق العلوي "منزل" حقيقي. مع الطوابق المنفصلة التي تسهل العمل والنوم والمناطق المعيشية المختلفة، تتمازج الإنتاجية والاسترخاء بسلاسة على مدار اليوم.

يضم الطابق الأول مطبخًا بتصميم مفتوح مع أسطح من الجرانيت، وأجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة نبيذ، ومحطة لتغذية الحيوانات الأليفة مصممة بذكاء مع صنبور مياه! يكمل الطابق الأول غسالة ومجفف متراص، وغرفة مكتبية منفصلة، ومنطقة طعام واسعة، وحمام كامل، وغرفتين نوم مع شرفات خاصة وأسرة مرتفعة. المساحة العلوية هي المفضلة لدى الضيوف، حيث توفر ملاذًا مريحًا مع خصوصية وفصل مناسب، مما يضمن إقامة ممتعة للعائلة والأصدقاء.

بفضل المداخل المتعددة، يمكن للضيوف الانتقال مباشرة إلى الطابق الثاني إلى غرفة المعيشة الواسعة. الخروج إلى الشرفة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 410 قدم مربع يوفر خلفية مذهلة في تشيلسي، مما يتيح إطلالات غير معاقة ومساحة كبيرة للأثاث الخارجي والاجتماعات. سواء كان ذلك في بناء رجال الثلج في الشتاء أو زراعة أشجار التفاح والخضروات خلال الأشهر الأكثر دفئًا، فإن الشرفة هي واحة متعددة الاستخدامات.

سيقدر عشاق الطبيعة الجرعة من الحياة البرية التي ت frequents الشرفة، بما في ذلك طيور الحمام، والطيور الزرقاء، والروبن، مما يضيف لمسة من الجمال الطبيعي للحياة اليومية.

الطابق العلوي محجوز حصريًا للجناح الرئيسي مع صف من النوافذ الكبيرة التي تؤطر الإطلالات غير المعاقة، وخزانتي ملابس مخصصة، وحمام داخلي مزود بالرخام الأبيض "كاريرا" ودش مغلق بالزجاج.

هذا الموقع مثالي لاحتياجاتك اليومية، من المواصلات إلى الصحة. ضمن كتلة واحدة، ستجد عدة خطوط مترو (1، C، E، F، M) و متجر Whole Foods و Trader Joe's. دلل نفسك بخيارات تناول الطعام الممتازة بما في ذلك Portale، Maki Kosaka، Cote Korean Steakhouse، Tacos Güey، و Chelsea Diner. لتلبية نظام لياقتك البدنية، استعد جسمك وعقلك في Bathhouse Flatiron، Rumble، Life Time، Equinox، Orangetheory، F45، Barry’s، و Solidcore. أو قم بنزهة لطيفة للاستمتاع بال Highline القريب، وحديقة ماديسون سكوير، وطريق نهر هدسون.

Arcadia هو مبنى متميز مع مصعد بقفل رئيسي وعدد وحدات فقط 21. صممه المعماري الشهير C.P.H. Gilbert في عام 1899، ويتميز بواجهة رائعة مع نحت لرؤوس خراف ذهبية. تشمل المرافق نظام الاتصال الداخلي الصديق للجوال، ومصعد بقفل رئيسي، ومدير دائم، وغرفة غسيل، ووحدات تخزين للدراجات والأفراد مشمولة مع كل شقة. ضريبة النقل على المشتري تعادل شهرين من تكاليف الصيانة نحو صندوق احتياطي التعاون.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.