فنان بين أسلوب سوهومثالي
ضمن مبنى تاريخي للعيش والعمل

تميز معماري
يحتل قلب حي سوهوم التاريخي ذو الحديد المصبوب، يمزج هذا المبنى الرائع بأسلوب الملكة آن بين العظمة التاريخية وعملية العيش/ العمل المعاصرة. تم تصميمه بواسطة صموئيل أ. وارنر، مع بناء من ماسترتون وهاريسون، يمتد هذا المكان المتميز على طول برودواي وشارع ميرسر.

تراث بارز
كان هذا الموقع منزلاً لفندق سانت نيكولاس الأسطوري، والذي كان علامة على الرفاهية عند افتتاحه في عام 1853، خلال فترة كانت فيها مدينة نيويورك تتطور كعاصمة عالمية، مع هندسة معمارية تجارية تنافس باريس ولندن. بعد إغلاق الفندق، استولى متجر لووبات المصمم من قبل سنوك (رقم 503–511) على الجناح الجنوبي في عام 1878، بينما أصبح الجزء المركزي (رقم 513–519) متجر ومستودع صموئيل وارنر في عام 1884 قبل تحويله إلى تعاونية سكنية في عام 1978.

أبرز سمات السكن

• مساحات داخلية واسعة: لوفت مفتوح استثنائي يمتد على حوالي 125 قدمًا في 40 قدمًا، مع أسقف عالية تصل إلى 12 قدمًا ومساحات شاسعة.

• تخطيطات بديلة: فرصة لإعادة تشكيله إلى سكن بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، معتمدًا على موافقة التعاونية.

• الضوء والمناظر: تسع نوافذ بحجم كبير مع تعرض للشرق والجنوب/الغرب.

• هدوء ملحوظ: على الرغم من موقعه المتميز في سوهوم، يوفر اللوفت ملاذًا هادئًا بعيدًا عن طاقة المدينة.

تفاصيل المبنى

• تعاونية بوتيك: تتكون من 25 وحدة سكنية حصرية فقط، مع وجود وحدتين فقط في الطابق الرابع، مما يضمن الخصوصية والهدوء.

• مدخل آمن: دخول خاص عبر مصعد محمي بمفتاح مع نظام إنتركم فيديو.

• سياسة مرنة: يسمح بالعيش/العمل، بالإضافة إلى ملكية فيد تير ومرونة في الإيجار الفرعي. يتم النظر في المشترين الأجانب والثقات كل حالة على حدة.

• صديقة للحيوانات الأليفة: يُسمح بالكلاب والقطط حسب كل حالة.

• مشرف في الموقع

• معفاة من قيود الفنان المقيم (AIR)

الموقع ونمط الحياة
يقع في شارع ميرسر بين سبرينغ وبرووم، مع مدخل الوحدة 4B الواقع على برودواي، تقدم هذه العنوان الفريد في سوهوم وصولاً مباشراً إلى أفضل تسوق وتناول الطعام والمعارض والمؤسسات الثقافية في المدينة. تقع مراكز النقل الرئيسية ضمن مسافة قريبة، مما يجعل التنقل سهلاً.

فرصة نادرة لامتلاك جزء من تراث نيويورك المعماري والثقافي، يجسد هذا اللوفت الكبير الحجم التوازن المثالي بين السحر التاريخي والمرونة الحديثة.

إخلاء المسؤولية: جميع قياسات المساحة مترجمة تقريبية ومقدمة لأغراض المعلومات فقط.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights

• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.

• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.

• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.

• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.



Building Details

• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.

• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.

• Onsite Superintendent

• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction


Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only.