جديد في السوق!

منزل جميل من نوع 2 عائلي قانوني في منطقة ساني سايد غاردنز على أفضل زاوية مع إمكانيات لا نهائية!

هذا المنزل جزء من منطقة ساني سايد غاردنز التاريخية ويوفر الأهلية ليكونوا أعضاء حصريين في جمعية كولونيال كورت - الوصول المفاتيحي إلى حديقة خاصة مسيجة ومنسقة مع إمكانية الدخول للسكان والأطفال والحيونات الأليفة هو مجرد واحدة من العديد من المزايا! بالإضافة إلى ذلك، تقع الممتلكات ضمن المنطقة المخصصة لعضوية حديقة ساني سايد غاردنز الشهيرة أيضًا!

تنتظرك الفرصة في قلب ساني سايد غاردنز. يقع هذا المنزل القانوني المكون من عائلتين، شبه المنفصل، في الزاوية عند 41-52 شارع 47، في تقاطع رئيسي بين شارع 47 وشارع 43، ويقدم 1732 قدم مربع من مساحة المعيشة عبر طابقين بالإضافة إلى قبو كامل (يبلغ ارتفاع القبو أكثر من 10 أقدام). إنها المرة الأولى التي يكون فيها السوق!

حجم الأرض: 2873

تقدم هذه الممتلكات فرصة نادرة لإنشاء منزل أحلامك في واحدة من أكثر المناطق التاريخية طلباً في كوينز. سواء كنت تتصور مسكناً عائلياً واسعاً أو ترغب في تحقيق أقصى استفادة من الإمكانيات الدخل من خلال الاحتفاظ بتصميم العائلتين، فإن الاحتمالات لا حصر لها. هذا المنزل هو لوحة فارغة، لذا أحضر رؤيتك ومهندس التصميم الخاص بك لتحويله إلى تحفة خاصة بك!

يحتوي الطابق الأول على مطبخ زاوي مع تعرض مزدوج وضوء طبيعي جميل. تحتوي غرفة المعيشة الفسيحة على نوافذ XL تواجه الأشجار الجميلة التي تصطف على شارع 47. توفر 3 غرف نوم منفصلة الكثير من الخصوصية والمساحة مع نوافذ كبيرة ذات مناظر خلابة. يسمح الوصول إلى القبو بارتفاع 10 أقدام بإنشاء منزل من طابقين أو إنشاء منطقة معيشة منفصلة تمامًا / مكتب منزلي / صالة رياضية / مسرح مع مدخل خاص من الخارج!

الطابق الثاني منفصل تمامًا مع عداد خاص به، ويوفر مطبخاً مشمساً (أيضًا مع تعرض مزدوج). يوجد غرفة معيشة / طعام كبيرة جدًا مع مدفأة تعمل بالخشب (ومنه مدهش من الرخام الأوروبي!) ونوافذ على الجانبين تظهر المساحة المدهشة!

الغرفة الرئيسية مناسبة لأثاث بحجم الملك وذات مناظر جميلة على الشارع. تحتوي الغرفة الثانية على نوافذ قوسية ويمكن إعادة تصورها لتصبح غرفة نوم رائعة أو مساحة مكتب منزلي!

تُعرف ساني سايد غاردنز بشوارعها المليئة بالأشجار، ومجتمعها النابض بالحياة، بالقرب من الحدائق والمطاعم ووسائل النقل. على بعد دقائق من وسط مدينة مانهاتن، يوفر هذا الموقع المزيج المثالي من便利 المدينة وسحر التاريخ.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة للاستثمار في منزل ذو إمكانيات رائعة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للعرض الخاص!" تم تصوير بعض الصور افتراضيًا.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged