فرصة لا تعوض! بسعر جذاب، تأتي هذه الشقة الطبية الساحرة مع خيار التحويل إلى سكن في خدمة كاملة في غرامرسي أرمز، 145 شرق 15 شارع # 1F، نيويورك، NY 10003 حيث يمكنك امتلاك مساحة معيشة وعمل واسعة، تُستخدم حاليا كمكتب طبي مع حمام مُجدد بالكامل، يمكن تحويلها بسهولة إلى شقة من غرفتي نوم مع أو بدون مكتب منزلي، مما يتيح لك فرصة للامتلاك في منطقة غرامرسي الرئيسية مع مساحة خارجية خاصة مخصصة لك، بالإضافة إلى رسوم شهرية منخفضة للغاية وعدم دفع ضريبة القصور.

راجعة ونقية وصامتة تمامًا، ادخل إلى ردهة الخدمة 24/7 التي يديرها فريق من الحراس والعمال والمهنيين الودودين، ورحب بالضيوف من خلال مدخل رسمي إلى شقة تتميز بثلاث غرف واسعة ومشرقة - اثنتان منها تطلان على الحدائق الساحرة بالخارج، منطقة جلوس كبيرة يمكن أن تستوعب بسهولة مكتب منزلي، وحمام كامل جميل مُجدد حديثًا. توفر المطبخ على طراز دولاب المؤن الذي يحتوي على نافذة وصولًا إلى حديقتك الخاصة، في 145 شرق 15 شارع، نيويورك، NY 10003، حيث يمكنك الاستمتاع بملاذ يشبه الزين يقع في شارع جانبي هادئ ساحر عند تقاطع غرامرسي، وساحة الاتحاد، وقرية غرينويتش مع بعض من أفضل وسائل الراحة في المدينة أمام بابك مباشرة.

يتسم غرامرسي أرمز بأنه تعاونية ذات خدمة كاملة من الدرجة الأولى مع ردهة مُجَدّدة حديثًا، وغرفة دراجات، ومرآب خاص مع دخول مباشر إلى المبنى (بتكلفة منفصلة) وغرفة غسيل مُحتفظ بها بشكل جميل، إنه جوهرة في وسط كل ذلك. تعاونية مصقولة مع قواعد مرنة، والمساكن المؤقتة مسموحة، والتشارك في الشراء مرحب به على أساس كل حالة على حدة. مع بيانات مالية متينة وصندوق احتياطي كبير، يمكنك أن تشعر بالثقة في استثمارك. تشمل مزايا الحي سوق مزارعي يونين سكواير، وحدائق غرامرسي وستايفسانت، ووفرة من التسوق الرائع والمطاعم والمقاهي، وحتى "هول فودز"، و"تريدير جو"، و"ويستسايد ماركت" بالقرب، بالإضافة إلى أن التنقل سهل مع قطارات N/Q/R/W و4/5/6 التي تبعد مجرد بلوك واحد، ومع "سيتي بايك" خارج بابك، لن تحتاج حتى إلى سيارة...

اتصل اليوم لتحديد موعد للعرض، أو للاستفسار عن تنازلات البائع. لا توجد ضريبة قصور! يرجى إبلاغنا قبل 24 ساعة.

Opportunity knocks! Priced to sell, this charming medical maisonette comes with the option to convert to residential at full-service Gramercy Arms, 145 East 15th Street # 1F, New York, NY 10003 you can own a spacious live-work space, currently utilized as a medical office with fully renovated bath, that can easily convert to a 2 bedroom with or without home office, offering you an opportunity to own in prime Gramercy with your own dedicated private outdoor space, plus super low monthlies and no mansion tax.

Pristine and pin-drop quiet, enter your 24-7 serviced lobby staffed with a team of doormen, porters, handymen and friendly live-in Super, welcome guests in through your own formal entry foyer to an apartment which features 3 large bright rooms - 2 of which overlook the charming gardens outside, large seating area which can easily accommodate a home office, and a beautiful newly renovated full bathroom. The windowed pantry style kitchenette provides access to your own private garden oasis, at 145 East 15th Street, New York, NY 10003, where you can enjoy your own Zen-like retreat situated on a quiet charming side street at the crossroads of Gramercy, Union Square and Greenwich Village with some of the City's best creature comforts right outside your door.

A top-tier full-service co-op with newly renovated lobby, bike room, private parking garage with direct access into the building (at a separate fee) and beautifully maintained laundry room, The Gramercy Arms is a gem in the center of it all. A refined cooperative with flex rules, pied-a-terres are permitted, and co-purchasing is welcome on a case-by-case basis. With solid financials and a substantial reserve fund you can feel confident in your investment. Neighborhood perks include the Union Square Gourmet Farmers Market, Gramercy and Stuyvesant Parks, and a plethora of great shopping, restaurants, cafes and even Whole Foods, Trader Joe's, and Westside Market nearby, plus commuting is a breeze with the N/Q/R/W and 4/5/6 trains just one block away, and with CitiBike just outside your door you don't even need a car...

Call today for a convenient showing, or to ask about seller concession. No mansion tax! 24-h notice please.