مرحبًا بكم في بنتهاوس 10M في 40 ساتون بليس

يتم عرض هذا البنتهاوس الاستثنائي لأول مرة، وهو يقدم فرصة نادرة لإنشاء منزل أحلامك. مع أكثر من 1050 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية وبلكونة خاصة تزيد مساحتها عن 300 قدم مربع، هذا السكن جاهز لإجراء تجديد كامل – لذا أحضر مقاولك ومصممك لاستكشاف إمكانياته الكاملة.

يتميز التصميم المرن بغرفتين مشمستين، ومطبخ مفتوح مشرق مع نافذة ذات مناظر خلابة، ومدفأة تعمل، وضوء طبيعي وفير في جميع الأنحاء. حاليًا مُهيأ كمنزل من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، توفر المساحة إمكانيات لا حصر لها للتخصيص لتناسب احتياجاتك. تشمل غرفة النوم الرئيسية مستوى علوي مصمم حسب الطلب مع خزائن مدمجة واسعة ومنطقة مخصصة للملابس.

خطوة للخارج إلى التراس الخاص الواسع - مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، الترفيه، أو زراعة واحتك الحضرية الخاصة.

تقع في حي ساتون بليس الساحر والتاريخي - المعروف بجوه الهادئ وإطلالاته على نهر East River وسكانه المميزين - يتميز 40 ساتون بليس كونه العمارة الوحيدة ذات الخدمة الكاملة في المنطقة. تشمل مرافق المبنى:

- بواب يعمل على مدار 24 ساعة
- مشرف مقيم
- خدمة بورتير
- غرفة غسيل مركزية
- تخزين الدراجات
- وحدات تخزين خاصة واسعة متاحة

هذه فرصة نادرة لتحويل مساحة فريدة إلى منزل مصمم تمامًا وفقًا لأسلوبك واحتياجاتك، وكل ذلك ضمن واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في مانهاتن. رسم تحويل بنسبة 3%.

Welcome to Penthouse 10M at 40 Sutton Place

Offered for the first time, this exceptional penthouse presents a rare opportunity to create your dream home. With over 1,050 square feet of interior living space and a private 300+ square-foot terrace, this residence is ready for a full renovation—so bring your contractor and designer to unlock its full potential

The flexible layout features two sun-drenched solariums, a bright, open kitchen with a picturesque window, a working fireplace, and abundant natural light throughout. Currently configured as a one-bedroom, one-bathroom home, the space offers endless possibilities for customization to suit your needs. The primary bedroom includes a custom-designed upper level with ample built-in closets and a dedicated wardrobe area

Step outside to the expansive private terrace—ideal for al fresco dining, entertaining, or cultivating your own urban garden oasis.

Situated in the charming and historic Sutton Place neighborhood—known for its tranquil atmosphere, East River views, and distinguished residents—40 Sutton Place stands out as the only full-service condominium in the area. Building amenities include:

- 24-hour doorman
- Live-in superintendent
- Porter service
- Central laundry room
- Bike storage
- Spacious private storage units available

This is a rare chance to transform a unique space into a home perfectly tailored to your style and needs, all within one of Manhattan’s most coveted enclaves. 3% transfer fee