بمجرد أن تصبح سلبيًا، لن تعود أبدًا.

تنتظرك تجربة معيشية استثنائية في كارول غاردنز المرغوبة، حيث تم تحويل منزل بني عمره أكثر من 125 عامًا إلى تحفة جديدة لعائلة واحدة. تم تصميمه بشكل مثالي من قبل شركة إنغوي المعمارية الحائزة على جوائز، وتم تجديده بدقة من قبل شركة بي زد جي للبناء، حيث يمزج هذا المنزل الجميل في بروكلين بسلاسة بين الأناقة التاريخية والفخامة الحديثة. ما يزيد من تفرد هذا المنزل هو استدامته المدروسة، والتزامه بمعايير كفاءة الطاقة الصارمة التي تتيح الحصول على شهادة منزل سلبي.

تظهر العناية بالتفاصيل منذ اللحظة التي تقترب فيها. الواجهة المدرّبة بشكل جميل والسلم مزين بعناصر معمارية رائعة، وعمل معدني مخصص، وكورنيش كلاسيكي ينضح بجاذبية المظهر الخارجي. عند دخول الطابق الرائع، ينقل الجو المفتوح والهواء العليل انطباعًا رائعًا ويعتبر مثاليًا للتسلية. تربط غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة المزينة بأرضيات خشبية من البلوط ونارشة رخامية جميلة عبر قوس مفتوح إلى مطبخ طاهٍ حديث المستوى. تعتبر أنحاء المطبخ مذهلة للغاية، حيث تحتوي على خزائن خشبية مخصصة ممتازة، ورخام أنيق يحمل اسم Crazy Horse وViaveneto، وأجهزة من الدرجة الأولى من Miele وWolf وSub-Zero، وثلاجة نبيذ مزدوجة المخصصة لمفضلاتك. تدعو أبواب الزجاج من الأرض إلى السقف الضوء الوفير وتفتح على شرفة جولييت التي تقدم إطلالة على المساحات الخضراء. بالقرب منها، توجد خزانة ملابس مريحة، وحمام ضيوف أنيق مزين بطاولة من الكوارتز الأسود. يتجه سلم حلزوني خارج المطبخ، الذي يضيء نافذة ذات ارتفاع مزدوج، إلى الغرفة الكبيرة، وتناول الطعام في الهواء الطلق في الفناء الخلفي.

يشتمل سلم مخصص رائع من خشب الماهوجني يمر عبر كل طابق من المنزل، ويتصاعد بجوار جناح رئيسي كامل الطابق. يقدّم غرفة نوم رائعة بحجم ملكي مع تراس كبير خاص يطل على الحديقة، ويمكن الوصول إليه من خلال أبواب زجاجية منزلقة بحجم كبير. تحتوي هذه الملاذ على خزانة مرور كبيرة مع مساحة للعديد من الأزياء، وحمام سبا فخم بخمسة تجهيزات مع حوض مزدوج، وأرضية رخامية، ومرحاض خاص. يمكنك الاسترخاء في دش رخام Rosa Aurora Macchia Vecchia، أو الاستمتاع في حوض عميق تحت النوافذ الجنوبية المضيئة بالشمس. تعتبر غرفة نوم أصغر تتشارك هذا الطابق مثالية كغرفة أطفال أو مكتب.

في الطابق العلوي، يغمر ضوء السقف الأشعة إلى أدنى طابق من المنزل. يتميز كلا الغرفتين بحجم لطيف، واحدة منهما تحتوي على حمام خاص مزين ببلاطات من اللونين المرجي والزمرد. يتألق الحمام الثاني بإطلالة رائعة بلون أبيض وبلاط زجاجي لامع بلون حافة الماء. تحتوي غرفة الغسيل على حوض وغسالة ومجفف وتوفر مساحة تخزين واسعة.

يعتبر مستوى الحديقة، الذي تم حفره لزيادة الارتفاع، ملاذًا للاسترخاء واستضافة الضيوف. من غرفة المعيشة الدافئة والداعية، تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على الفناء النقي للحديقة للاحتفالات في الهواء الطلق أو الاستمتاع الخاص. هنا ستجد أيضًا غرفة النوم الخامسة، وحمام رخام أنيق. توجد خيارات لا حصر لها للطابق الذي يقع أدناه، والذي يتمتع بأسقف عالية، وإضاءة رائعة، والكثير من الإمكانيات ليكون غرفة ترفيه، أو صالة ألعاب رياضية، أو استوديو موسيقي، أو غرفة تأمل، أو غرفة لعب للأطفال!

تكتمل جاذبية المنزل بنوافذ ثلاثية الزجاج، وتصفية الهواء النظيفة المستمرة، والتدفئة/التبريد المركزي التي قد لا تحتاج إليها في كثير من الأحيان بفضل ختم المنزل السلبي. ستظل درجات الحرارة الداخلية مريحة على مدار العام، مع منع تيارات الشتاء ودخول الهواء البارد في الصيف. ستكون فواتير المرافق منخفضة للغاية؛ بالإضافة إلى تقليل الضوضاء الناتجة عن الشارع لأقصى درجات الهدوء والسكينة. قم بجدولة زيارة اليوم لرؤية هذه التجديد الرائع واكتشاف فوائد المنزل السلبي التي لا تضاهى!

ملاحظة: الضرائب تزيد عند إصدار شهادة إشغال الأسرة الواحدة. الوقت المقدر: مايو 2025.

Once you go passive, you never go back.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids' playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.