موقف سيارات مغطى للسنة الأولى... على بعد بناية واحدة فقط!

تنتظرك تجربة سكنية استثنائية في حي كارول غاردنز المطلوب، حيث تم تحويل براونستون عمره أكثر من 125 عامًا إلى تحفة جديدة لعائلة واحدة. تم تصميمه بشكل رائع من قبل معمار إنغوي الحائز على جوائز، وتم تجديده بعناية من قبل شركة BZJ للبناء، حيث تندمج هذه المنزل التاون هاوس الرائع في بروكلين بسلاسة بين الأناقة التاريخية والرفاهية الحديثة. وما يزيد من تفرده هو استدامته المدروسة، وامتثاله لمعايير كفاءة الطاقة الصارمة مما يمنحه شهادة المنزل السلبي.

يتضح الاهتمام بالتفاصيل منذ اللحظة التي تقترب فيها. تتزين الواجهة المدروسة بعناية والدرب بتفاصيل معمارية أنيقة وعمل معدني مخصص وزخارف كلاسيكية تعكس جاذبية رائعة. عند دخولك إلى الطابق الرائع، ينال الجو المفتوح والهواء العليل إعجابك، وهو مثالي لاستقبال الضيوف. غرفة معيشة/تناول طعام فسيحة مزينة بأرضيات خشبية من البلوط بتصميم متشابك ومدفأة رخامية تتصل من خلال قوس مفتوح بمطبخ طهاة ذو طراز حديث. يتميز المطبخ بأثاث خشبي مخصص ومتميّز من الرخام الأنيق المسمى "Crazy Horse" و"Viaveneto"، وأجهزة ذات علامة تجارية مثل Miele وWolf وSub-Zero، واثنين من الثلاجات للنبيذ لأفضل الأنواع. تدعو الأبواب الزجاجية من الأرض إلى السقف الضوء بكثرة وتفتح على شرفة جولييت تقدم إطلالة خارجية إلى المساحات الخضراء الوفيرة. بالقرب منها توجد خزانة معطف مريحة، وحمام ضيوف أنيق مزين بحوض من الكوارتز الأسود من نوع "Belvedere Leather". تتجه الدرج الحلزوني من المطبخ، المنور من خلال نافذة مزدوجة الارتفاع، إلى الغرفة الكبيرة وتناول الطعام في الحديقة الخلفية.

يتنقل درج مخصص من الماهوجاني بين كل طابق في المنزل، وهو يرتفع بجوار جناح رئيسي يغطي طابقًا كاملاً. يقدم غرفة النوم الفاخرة بحجم كينغ شرفة كبيرة خاصة تطل على الحديقة، يمكن الوصول إليها من خلال أبواب زجاجية منزلقة ضخمة. تحتوي هذه الملاذ على خزانة ملابس واسعة جدًا بها مكان للعديد من خزائن الملابس، وحمام سبا فخم بخمسة تركيبات مع حوضين، وأرضيات رخامية، ومرحاض خاص. انتعش في دش الرخام "Rosa Aurora Macchia Vecchia"، أو استرخ في حوض الاستحمام العميق تحت النوافذ الجنوبية المليئة بالشمس. تعتبر غرفة النوم الأصغر التي تشترك في هذا الطابق مثالية كغرفة أطفال أو مكتب.

في الطابق العلوي، يضيء نور السقف إلى أدنى طابق في المنزل. كلا الغرفتين واسعتان بشكل أنيق، إحداهما بها حمام ملحق مزين بلاط باللونين الحكيم والأكوامارين. يشرق الحمام الثاني بإطلالة جميلة باللون الأبيض وبلاط زجاجي بلون حافة الماء اللامع. تتوفر غرفة غسيل مع حوض وغسالة ومجفف لتوفير مساحة تخزين كافية.

يعد مستوى الحديقة، الذي تم حفره لزيادة الارتفاع، ملاذًا للاسترخاء والاستضافة. من الغرفة الكبيرة الدافئة والجذابة، تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على الفناء الخاص النقي للحفلات الخارجية أو الاستمتاع الخاص. هنا ستجد أيضًا غرفة نوم خامسة، وحمام رخامي فاخر. تتواجد خيارات لا حصر لها للطابق السفلي، الذي لديه سقوف مرتفعة، وإضاءة رائعة، والعديد من الإمكانيات ليكون غرفة ترفيه، أو صالة رياضية، أو استوديو موسيقى، أو غرفة تأمل، و/أو غرفة لعب للأطفال!

تزيد من جاذبيتها النوافذ ثلاثية الزجاج، وتصفية الهواء النقي المستمرة، والتدفئة/التبريد المركزي الذي قد تحتاجه نادرًا بفضل شارة المنزل السلبي. ستكون درجات الحرارة الداخلية مريحة على مدار السنة، مع الحفاظ على البرد في الداخل وطرد الهواء البارد في الصيف. ستكون فواتير الخدمات منخفضة للغاية؛ بالإضافة إلى تقليل ضوضاء الشارع لضمان الهدوء والسكينة. قم بجدولة عرض اليوم لرؤية هذا التجديد الرائع واكتشاف الفوائد الفريدة للمنزل السلبي!

ملاحظة: تزداد الضرائب عند إصدار شهادة الإشغال لعائلة واحدة. الوقت المقدر: مايو 2025.

للحصول على مزيد من المعلومات والصور، يمكن العثور عليها على إنستغرام @ellengottlieb

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb