صديق للمستثمر - موقف سيارات في المبنى - منزل تم تجديده بأسلوب أنيق! إطلالات على النهر - غروب الشمس الرائع! وحدة سكنية قابلة للتحويل 3 غرف نوم / 2 حمام وهي فسيحة: 1503 قدم مربع مطبخ جميل تم تجديده - تم إضافة جزيرة عمل، أسطح رخامية، أجهزة مطبخ مطورة حمامات مجددة مشرقة وذات إضاءة جيدة الكثير من المساحات للتخزين (بالإضافة إلى صندوق تخزين كبير مخصص متاح) نوافذ عالية الجودة تقلل الصوت المبنى: موقف سيارات، صديق للحيوانات الأليفة، غسيل، تخزين، قريب من وسائل النقل، منطقة أودوبون التاريخية؛ يسمح بالإقامة الجزئية، الإيجار الفرعي، الشراء المشترك إطلالات رائعة على النهر وغروب الشمس! صديق للمستثمر

عند دخولك إلى ردهة هذا الشقة النادرة المتاحة المكونة من غرفتي نوم / قابلة للتحويل إلى ثلاث غرف نوم، وحمامين، ستُأخذ بجمالها، وستتأثر بإطلالاتها على نهر هدسون - حيث تطل كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية على نهر هدسون باتجاه نيوجيرسي - و "فخامة الغرف"، مع "فخامة الغرف" الناتجة عن خط "H" الذي يحوي أكبر الشقق في المبنى. مريحة وفسيحة. عند دخولك عبر الردهة (التي تم ترقيتها بخزانة معطف مصممة خصيصًا) تجد المطبخ على يمينك. المطبخ الجميل تم تجديده بشكل رائع ويحتوي على جزيرة كبيرة الحجم مزودة بخزائن من الجانبين. كل من الجزيرة وبقية المطبخ مزينة بأسطح رخامية، وستستفيد من الأجهزة عالية الجودة لتحضير الوجبات.

النزول عبر المطبخ يأخذك إلى منطقة الطعام الواسعة التي تندمج في غرفة المعيشة المريحة، مع إطلالاتها على نهر هدسون.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية المرفقة (تذكر تلك الإطلالات الرائعة على الماء!) على خزانتي ملابس كاملتين وأكثر من مساحة كافية لسرير بحجم ملكي بالإضافة إلى أدراج/مكاتب. الحمام "المرفق" تم تجديده بشكل جميل وبذوق، وكذلك الحمام الثاني الذي تم تجديده بحب ويشتمل على تركيبات حديثة من نوع Pfister.

أيضًا خارج منطقة الطعام يوجد مكتبة/غرفة دراسة كبيرة، وبين المكتبة/غرفة الدراسة وغرفة النوم الرئيسية توجد الغرفة الثانية الأصغر. المكتبة/غرفة الدراسة تحتوي على سقف معدني جميل، تم إنقاذه أصلاً من منزل في كارولينا الجنوبية، ورفوف خشبية تم إنقاذها من مصنع في كوينز، جاهزة لمجموعتك من الكتب.

كميزة إضافية: النوافذ المطلة على النهر مجهزة بأعلى جودة من نوافذ عازلة للصوت.

المبنى نفسه، نصف مجمع المباني المكون من مبنيين المعروف باسم "جون جيمس كوندو"، يشمل 775 طريق ريفرسايد. يقع على موقع مزرعة عائلة أودوبون الأصلية، في منطقة أودوبون التاريخية المميزة. يحتوي على مرافق تشمل مصعد، غسيل مركزي ومدير مقيم. هناك أيضًا موقف سيارات يمكن الوصول إليه في المبنى (رسوم شهرية) - وهو ميزة في مدينة نيويورك؛ تخزين خاص مسجل متاح للشراء؛ وتخزين للدراجات. يسمح المبنى بالإقامة الجزئية، الإيجار الفرعي، الشراء مع/من قبل الوالدين، وهو صديق للحيوانات الأليفة. التقييم الحالي لأعمال القانون المحلي 11.

يعتبر "جون جيمس" مقابل منتزه ريفرسايد، وكتلتين من محطة القطار 1 (محطة 157)، مع القطار "A" عند محطة 163، والقطار "C" عند 155، بالإضافة إلى عدة خطوط للحافلات. جيرانه هم مستشفى نيويورك برسبيتاريان، كلية المدينة، متحف المجتمع الإسباني الرائع، وجامعة كولومبيا، وممر تجاري حيوي يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر بقالة وغيرها من المرافق.

وفي نهاية اليوم - هناك ذلك الغروب الرائع!

عرض سهل! اتصل بنا للعرض.

 

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.