إلغاء يوم المفتوح 21 ديسمبر

صديق للمستثمر -- مرآب داخل المبنى -- منزل تم تجديده بأسلوب أنيق! إطلالات على النهر -- غروب شمس رائع! شقة قابلة للتحويل من 3 غرف نوم / 2 حمام فسيحة: 1,503 قدم مربع مطبخ تم تجديده بشكل جميل -- جزيرة عمل مضافة، أسطح رخامية، أجهزة مطبخ محسّنة حمامات تم تجديدها مشرقة ومضيئة، وفرة من التخزين (بالإضافة إلى صندوق تخزين كبير مخصص متاح) نوافذ عالية الجودة تقلل الضوضاء المبنى: مرآب، صديق للحيوانات الأليفة، غسيل، تخزين، قريب من وسائل النقل، منطقة أودوبون التاريخية؛ يُسمح بالشقق الثانوية، الإيجار الفرعي، الشراء المشترك إطلالات رائعة على النهر وغروب الشموس! صديق للمستثمر

عند دخولك الردهة في هذه الشقة النادرة المتاحة المكونة من غرفتي نوم / قابلة للتحويل إلى 3 غرف نوم، و2 حمام، يؤخذك جمالها على الفور، وتُعجب بإطلالاتها على نهر هدسون -- كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية تطلان على النهر باتجاه نيو جيرسي -- و"رحابة" غير متوقعة، حيث تأتي الرحابة من الخط "H" الذي يمتلك أكبر الشقق في المبنى. جميلة ورحبة. المدخل (الذي تم تحديثه بخزانة معطف مصممة خصيصًا) هو المطبخ على يمينك. المطبخ الذي تم تجديده بشكل جميل يحتوي على جزيرة مخصصة ذات حجم كبير، مزودة بتخزين على الجانبين. كل من الجزيرة وبقية المطبخ تتميز بأسطح رخامية، وستستفيد من الأجهزة عالية الجودة لإعداد الوجبات.

المرور عبر المطبخ يأخذك إلى منطقة تناول الطعام الفسيحة التي تتدفق إلى غرفة المعيشة المريحة، مع إطلالاتها على نهر هدسون.

غرفة النوم الرئيسية "الملحقة" (تذكر تلك الإطلالات المائية الجميلة!) تحتوي على خزانتين كاملتين وأكثر من مساحة كافية لسرير بحجم كينغ بالإضافة إلى خزانة/مكاتب. الحمام "الملحق" تم تجديده بشكل جميل وبذوق، كما هو الحال مع الحمام الثاني الذي تم تجديده بعناية ويتميز بأجهزة من نوع بيستير عالية الجودة.

أيضًا، بجوار منطقة تناول الطعام توجد مكتبة/غرفة جلوس كبيرة، وبين المكتبة/غرفة الجلوس وغرفة النوم الرئيسية توجد غرفة النوم الثانية الأصغر. المكتبة/غرفة الجلوس تتميز بسقف من الصفيح الجميل، تم إنقاذه من منزل في كارولينا الجنوبية، ورفوف خشبية تم إنقاذها من مصنع في كوينز، جاهزة لمجموعة كتبك.

كميزة إضافية: النوافذ المطلة على النهر مزودة بأعلى جودة من نوافذ عازلة للصوت.

المبنى نفسه، نصف المجمع المكون من مبنيين المعروف بشقق جون جيمس، يشمل 775 طريق ريفرسايد. يقع على موقع مزرعة عائلة أودوبون الأصلية، في المنطقة التاريخية المميزة لأودوبون. يقدم مرافق تشمل مصعد، غسيل مركزي ومدير مقيم. وتوجد أيضًا مرآب accessible للمبنى (رسوم شهري) -- وهو ترف في نيويورك؛ تخزين خاص متاح للشراء؛ وتخزين للدراجات. يسمح المبنى بشقق ثانوية، إيجار فرعي، الشراء مع/بواسطة الوالدين، وهو صديق للحيوانات الأليفة. التقييم الحالي لأعمال القانون المحلي 11.

جون جيمس مقابل حديقة ريفرسايد، وعلى بعد مبنيين من محطة القطار 1 (توقف شارع 157)، مع قطار "A" عند توقف شارع 163 وقطار "C" عند شارع 155، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات. جيرانه هم مستشفى نيويورك برسبيتريان، كلية المدينة، متحف الجمعية الإسبانية الرائع، والمكتبة وجامعة كولومبيا، وممر تجاري نابض بالحياة مع المطاعم، والمقاهي، والبقالة وغيرها من المرافق.

وفي نهاية اليوم -- هناك تلك الغروب الرائع!

عرض سهل! اتصل بنا لترتيب عرض.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!