مرحبًا بكم في النورماندي على طريق شور، وهو تعاونية من حقبة ما قبل الحرب حيث يلتقي أناقة الزمن الخالد مع الراحة العصرية.

تمتد هذه الشقة الواسعة ذات غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي على حوالي 1000 قدم مربع وتقدم تخطيطًا فسيحًا مع ثلاثة اتجاهات، وفيرة من الضوء الطبيعي، وإطلالات على جسر فيرازانو، وأسقف عالية، ومدخل مقوس، وأرضيات خشبية، وستة خزائن مخصصة.

المميزات:

- غرفة معيشة واسعة بتفاصيل كلاسيكية من حقبة ما قبل الحرب
- مطبخ محدث مع نوافذ ومكان لتناول الطعام مع أسطح من الجرانيت، وبلاط موزاييك، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ
- غرفة نوم مشرقة بحجم ملكي مع نوافذ مزدوجة وتركيبات مخصصة
- حمام محدث مع تشطيبات عصرية

التكاليف والتقييمات:

- الصيانة الشهرية: 1625 دولار
- التقييم الخاص: 223.39 دولار شهريًا حتى أبريل 2027

البناية والمرافق:

تقدم النورماندي (مع مبناها الشقيق، البريتاني) مشرفًا مقيمًا، وموظفي بواب مخصصين، وغسيل يعمل ببطاقة جديدة، وغرفة للدراجات، وتخزين عام، وموقف سيارات في انتظار القائمة. يسمح بامتلاك الحيوانات الأليفة. يُسمح بالتأجير الثانوي بعد عامين بموافقة المجلس. هناك شرط الإقامة الرئيسية.

الموقع:

على بُعد لحظات من منتزه شور رود، ومسارات الواجهة المائية، والحافلات السريعة، وقطار R، والتسوق والمطاعم المحلية. تشمل التحسينات الخارجية الأخيرة الأراضي المنسقة والزراعة الموسمية، مما يعزز من جاذبية المظهر الخارجي.

Welcome to The Normandy on Shore Road, a pre-war cooperative where timeless elegance meets modern comfort.

This high-floor, oversized one-bedroom spans approximately 1,000 square feet and offers a gracious layout with three exposures, abundant natural light, views of the Verrazano Bridge, tall ceilings, arched entryways, hardwood floors, and six custom closets.

Highlights:

Expansive living room with classic pre-war details

Renovated, windowed eat-in kitchen with granite countertops, mosaic tile backsplash, and stainless steel appliances

Bright king-size bedroom with dual windows and custom built-ins

Updated bath featuring modern finishes

Costs & Assessments:

Monthly maintenance: $1,625

Special assessment: $223.39/month through April 2027

Building & Amenities:

The Normandy (with its sister building, The Brittany) offers a live-in superintendent, dedicated porter staff, new card-operated laundry, bike room, general storage, and wait-listed garage parking. Pet-friendly. Subletting allowed after two years with board approval. Primary residence requirement in place.

Location:

Moments from Shore Road Park, waterfront paths, express buses, the R train, and local shopping and dining. Recent exterior enhancements include landscaped grounds and seasonal plantings, boosting curb appeal.