1- شقة تَحْسِينِ الغُرفة النّوْم في تعاونيات كلينتون هيل - احضر رؤيتك!

هل تبحث عن لوحة فارغة لإنشاء منزل أحلامك؟ هذه الشقة المُشرقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تعاونيات كلينتون هيل المرغوبة للغاية تحتاج إلى تجديد كامل، مما يتيح لك فرصة نادرة لتخصيص كل تفاصيلها حسب ذوقك.

الموقع، الموقع، الموقع!

قطار جي في كلينتون/واشنطن، وقطار سي عند كلينتون وفالتون، محطة أتلانتيك، ثاني أكبر مركز للنقل في نيويورك (2،3،4،5،ن،ر،دي،كيو وLIRR)

فوائد وأماكن تعاونيات:
- صديقة للحيوانات الأليفة - دون قيود على الحجم!
- أمن خاص على مدار 24 ساعة وموظفو صيانة بدوام كامل
- مغسلة في الموقع، غرفة الطرود وتخزين الدراجات
- ساحة مزروعة وموقف سيارات مسور (قائمة انتظار)
- خدمات المرافق المدعومة وترقيات موفرة للطاقة
- تمويل بنسبة 90%

تقدم هذه الوحدة مساحة مرنة و خيارات- العديد من التخطيطات المماثلة في المبنى تم تحويلها إلى شقق حقيقية مكونة من غرفتين نوم (تخطيط بديل متاح).

الشؤون المالية والسياسات:
- يُسمح بالضامنين، الشراء المشترك، وتأجير من الباطن (بعد سنتين)
- نفقات شهرية منخفضة بفضل توفير الطاقة من التوليد المشترك

احضر مقاولك وخيالك - هذه فرصة رائعة لإنشاء تحفة عصرية في مجتمع مزدهر في بروكلين. تم وضع سعر مناسب للبيع! اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للعرض!

صُممت في الثلاثينيات من قبل والاس ك. هاريسون (مركز روك، مدينة الراديو، مركز لينكولن، الأمم المتحدة) لاستيعاب عمال أحواض بناء السفن في بروكلين، تعاونيات كلينتون هيل تضم 12 مبنى.

تتميز التعاونيات بتوفير الطاقة الذاتية، مما يعد أفضل للبيئة ويساعد في الحفاظ على فواتير الكهرباء أقل، حيث يتم الحفاظ عليها بدون تكاليف كون إد. إنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتضم قوة أمنية خاصة على مدار 24 ساعة، وتسمح بضامنين من الوالدين و90%. المجلس متساهل نسبيا ويُسمح بتأجير من الباطن فقط بعد فترة شغل المالك لمدة عامين. كما تفرض ضريبة عكسية بنسبة 5% عند البيع. الشؤون المالية جيدة إلى ممتازة.

الحيوانات الأليفة مسموح بها
الضامنين مسموح بهم
غسالات/مجففات في الوحدة غير مسموح بها
التدخين غير مسموح به
تأجير من الباطن مسموح به
الإيجارات القصيرة المدى غير مسموح بها
AirBnB غير مسموح بها
مسموح بـ Pied-a-terre
مسموح بالإقامة الثانوية
الشراء المشترك مسموح به
شراء/تأجير الشركات غير مسموح به
أقصى تمويل
90% من سعر الشراء
قبو/وحدة تخزين في الموقع
غرفة غسيل
تخزين دراجات
مرآب مؤمن (خاص)
أمن على مدار 24 ساعة
مشرف مقيم
خادم
تخزين طرود (غير مكيف)
مرافق متميزة منفصلة
تايم وور؟من
جاهز لكابل
واي فاي متاح
فيريزون فايبر
ضريبة الفليب 5%
رسوم تأجير من الباطن
السنة 3 -
أربعة (4)
شهور
صيانة.

1- Bedroom Fixer-Upper in Clinton Hill Co-ops - Bring Your Vision!

Looking for a blank canvas to create your dream home? This sun-drenched 1-bedroom apartment in the highly sought-after Clinton Hill Co-ops needs a full gut renovation, offering a rare opportunity to customize every detail to your taste.

Location, Location, Location!

Clinton/Washington G train C train at Clinton & Fulton Atlantic Terminal , NYC's second-largest transit hub (2,3,4,5,N,R,D,Q & LIRR) Co-op Benefits & Amenities:

Pet-friendly - no size restrictions!
24/7 private security & full-time maintenance staff
On-site laundry, package room & bike storage
Landscaped courtyard & gated parking (waitlist)
Subsidized utilities & energy-efficient upgrades
90% financing permitted

This unit offers flex space & optionality-many similar layouts in the building have been converted into true 2-bedrooms (alternate floor plan available).
Financials & Policies:

Guarantors, co-purchasing, & subletting (after 2 years) allowed
Low monthly expenses thanks to co-generation energy savings

Bring your contractor and imagination-this is a fantastic opportunity to create a modern masterpiece in a thriving Brooklyn community. Priced to sell!
Contact us today to schedule a showing!

Designed in the 1930s by Wallace K. Harrison (Rock Center, Radio City, Lincoln Center, UN) to house the Brooklyn Navy Yards workers, the Clinton Hill Coops is a 12-building coop.

The Coop features its own self-generating power supply which is better for the environment and tends to keep electric bills lower, as it is maintained without Con-Eds overhead. It is pet-friendly, features its own 24/7 private security force, and permits parent guarantors and 90%. The Board is fairly lenient and subletting is permitted only after a two-year period of owner-occupancy. It also carries a 5% flip tax upon sale. Financials are good to excellent.

Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Not Allowed
Subletting Allowed
Short Term Rentals Not Allowed
AirBnB Not Allowed
Pied-a-terre Allowed
Secondary Residence Allowed
Co-Purchasing Allowed
Corporate Purchase/Lease Not Allowed
Max Financing
90% of purchase price
Basement/Storage Unit on Site
Laundry Room
Bike Storage
Secured Garage (Private)
24 Hour Security
Live-in Super
Porter
Delivery Storage (Unrefrigerated)
Separate Metered Utilities
Time Warner
Cable Ready
WiFi Available
Verizon Fios
Flip tax 5%
Sublet Fee
Year 3 -
Four (4)
Months
Maintenance.