$1,725,000 - 145 NASSAU Street #8A, مانهاتن South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20006501

Property Description « عربي Arabic »

مبنى بوتير 145 شارع ناسو، شقة 8A

مانهاتن السفلى دوبلكس من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم بمساحة 1600 قدم مربع بإطلالات أيقونية على حديقة قاعة المدينة

تنتهي هنا بحثك عن منزل واسع مزين بشكل جميل في وسط المدينة بإطلالات مذهلة وقيمة استثنائية.

شقة 8A في مبنى بوتير المعلم هي دوبلكس فريدة من نوعها تقدم حوالي 1600 قدم مربع من مساحة المعيشة الهوائية والمليئة بالضوء والخاصة وهدوء ملحوظ مع إطلالات غير معوقة على حديقة قاعة المدينة من كل نافذة. حالياً مُهيأة كموطن من غرفتين، تقدم هذه الشقة مرونة ملحوظة: كما هو موضح في خطط الطوابق البديلة، يمكن بسهولة إنشاء غرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي في الطابق السفلي الرئيسي (بموافقة المجلس).

المستوى الرئيسي
ترحب بك مستوى الدخول إلى مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام تُعرف بأسقف مزينة بارتفاع 11 قدم وثلاث نوافذ كبيرة تُحدّد إطلالات شاملة على الحديقة وأفق المدينة. يوفر الاتجاه الغربي ضوءًا طبيعيًا يغمر المساحة على مدار اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا وعظيمًا.
تعزز مطبخ الطهاة هذا المستوى، حيث يضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الغرانيت الأسود المصقول، وخزائن من خشب الكمثرى مصممة حسب الطلب، وأرضيات جديدة تمامًا. يكمل هذا الطابق حمام كامل مُجدد مؤخرًا ومساحة تخزين مُدمجة بذكاء تحت الدرج، مما يوفر الجمال والوظائف.

المستوى العلوي
اصعد إلى المستوى العلوي، حيث تتوج أسقف بارتفاع 13 قدم غرفتين كبيرتين، كل منهما overlooking حديقة قاعة المدينة. لقد تم تجديد الحمام الرئيسي بأسلوب أنيق مع مساحة وفيرة لأسطح العمل والتخزين، بينما يحتوي خزانة الممر على غسالة ومجفف لراحة العيش الحديثة.

المبنى
صممه المعماري نوريس ج. ستاركويذر في عام 1886، يعد مبنى بوتير واحدًا من أكثر الأمثلة إعجابًا في نيويورك لهندسة العصر الفيكتوري، بواجهته المميزة من الطين الأحمر، والبراونستون، والتيرا كوتا. تم تحويله إلى تعاونية في عام 1980 وتم وضعه كمعلم في عام 1996، وقد تم صيانة هذا المبنى المكون من 11 طابقًا و41 وحدة بدقة وتحديثه بعناية:
تجديد الردهة (2010) - استبدال المصعد (2012) - استبدال النوافذ (2015) - تجديد الممرات وحديقة السطح المعاد تصميمها. يتمتع السكان بوجود مشرف متعاون في الموقع، ونظام أمان حديث بالفيديو/البطاقات، وحديقة سطح مشتركة مذهلة بإطلالات بانورامية على الأفق. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، وصيانة المبنى قابلة للاقتطاع من الضرائب بنحو 67% (استشر محاسبك).
موقعه المثالي عند مفترق طرق منطقة تريبيكا، وحي المال، ومنطقة الميناء وحديقة قاعة المدينة، يجعل مبنى بوتير يوفر وصولاً سهلاً إلى خطوط مترو متعددة ومحاور نقل رئيسية، مما يجعله مريحًا كما هو آسر.

ID #‎	RLS20006501
الوصف Details	The Potter Building 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع ، 41 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 11 طابق عمر الإدراج (DOM): 354 يومًا
سنة البناء Construction Year	1886
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,690
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, A, C, R, W
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5, 6
	4 دقيقة بعيدا عن المترو E
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.