فرصة رائعة للعيش في المكان الذي يلتقي فيه ترابيكا وحي المال - واحدة من أكثر المناطق حيوية وغنىً من الناحية المعمارية في مدينة نيويورك.

تنتهي بحثك عن منزل فسيح ومُجهز بشكل جميل في وسط المدينة، جاهز للسكن مع مناظر مذهلة وقيمة استثنائية هنا.

الشقة 8A في مبنى بوتر الشهير هي شقة دوبلكس نادرة تتميز بحوالي 1600 قدم مربع من المساحة السكنية الخاصة والمليئة بالضوء والهواء، وهادئة بشكل ملحوظ مع إطلالات غير محجوبة على حديقة قاعة المدينة من كل نافذة. تم إعداد هذه المنزل حالياً كمسكن مكون من غرفتي نوم، ويوفر مرونة ملحوظة: كما هو موضح في مخططات الطوابق البديلة، يمكن بسهولة إنشاء غرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي في المستوى السفلي الرئيسي (بعد موافقة المجلس).

المستوى الرئيسي
ترحب بك المدخل في منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، محددة بأسقف مائلة بارتفاع 11 قدم وثلاث نوافذ ذات حجم كبير تؤطر وجهات نظر واسعة للحديقة وأفق المدينة. يفيض التعرض الغربي المكان بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء دافئة وعظيمة في نفس الوقت. مطبخ طاهٍ يثبِّت هذا المستوى، ويتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، أسطح من جرانيت أسود مصقول، وخزائن من خشب الكمثرى مصممة بشكل مخصص، وأرضيات جديدة تمامًا. يكمل هذه الطابق حمام كامل تم تجديده مؤخرًا، وتخزين يتم دمجه بذكاء تحت السلم، مما يقدم الجمال والوظائف.

المستوى العلوي
اصعد إلى المستوى العلوي، حيث تتوج أسقف بارتفاع 13 قدم الغرفتين الواسعتين، حيث تطل كل منهما على حديقة قاعة المدينة. تم تجديد الحمام الرئيسي بشكل أنيق مع مساحات وفيرة من السطح والتخزين، في حين يحتوي خزانة الممر على غسالة ونشافة من أجل الراحة الحديثة.

المبنى
صممه المعماري نوريس جي. ستاركويذر في عام 1886، يُعتبر مبنى بوتر واحدًا من أكثر الأمثلة التي تُعجب بها معمارية الملكة آن في نيويورك، بواجهته المميزة من الطوب الأحمر، والجرانيت البني، والتيرا كوتا. تم تحويله إلى تعاونية في عام 1980 وتم إدراجه كموقع تاريخي في عام 1996، حيث تم الحفاظ على هذا المبنى المكون من 11 طابقاً و41 وحدة بشكل دقيق وتحديثه بعناية:
تجديد الردهة (2010) استبدال المصعد (2012) استبدال النوافذ (2015) تحديث الممرات وحديقة السطح المنسقة يستمتع السكان بإشراف متعاون متواجد في الموقع، ونظام أمان حديث بالفيديو/الفوب، وحديقة سطح مشتركة رائعة مع إطلالات بانورامية على الأفق. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، والصيانة تقريباً تُعتبر قابلة للاقتطاع من الضرائب بنحو 67% (استشر محاسبك).

موقعه المثالي عند تقاطع ترابيكا، وحي المال، وحي البحري وحديقة قاعة المدينة، يوفر مبنى بوتر وصولاً سهلاً إلى عدة خطوط مترو ومحاور النقل الرئيسية، مما يجعله مريحًا كما هو ساحر.

A fabulous opportunity to live where Tribeca and the Financial District meet--one of New York City's most vibrant and architecturally rich neighborhoods.

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home, in move-in condition with stunning views and exceptional value ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).

Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.