مرحبًا بكم في 235 أفينيو ليكسينغتون - مزيج مثالي من سحر الكلاسيكيات وفرصة استثمار حديثة

تقع في قلب حي بد-ستاى النابض بالحياة والذي يحظى باهتمام كبير، هذه المنزل المبني من الطوب والمكون من ثلاث عائلات والمحافظ عليه بدقة يقدم فرصة استثمار استثنائية أو مساحة مثالية لصاحب المنزل الذي يسعى لتوليد دخل من الإيجار. مع جاذبيته الخالدة، والضوء الطبيعي الوفير، والتصميم الفسيح، فإن هذه الملكية في 235 أفينيو ليكسينغتون تبرز في السوق.

تفتخر هذه المنزل الكلاسيكي في بروكلين بوجود ثلاث وحدات بحجم كبير، مما يجعلها مناسبة تمامًا لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة. سواء كنت مستثمرًا يسعى لتعظيم عوائدك، أو صاحب منزل ذكي يرغب في فرصة للعيش في وحدة واحدة بينما يقوم بتأجير الوحدات الأخرى، فإن هذه الملكية جاهزة للسكن ومهيأة لبدء توليد الدخل من اليوم الأول.

الطابق الأول: الوحدة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد هي جوهرة حقيقية، حيث تتميز بمساحة معيشة ومطبخ حديثة التجديد ذات مفهوم مفتوح. مع الوصول إلى حديقة خاصة، توفر ملاذًا هادئًا مباشرة خارج بابك - مثالية للزراعة، وتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس.

الطابق الثاني: هذه الوحدة الساحرة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد تقدم مساحة معيشة مريحة ولكن مريحة، بأجواء مرحبة، مما يجعلها مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن منزل مجهز بشكل جيد في بروكلين.

الطابق الثالث: الوحدة بأسلوب البنتهاوس المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد هي حلم لكل من يحب الترفيه، مع مساحة معيشة ومطبخ ذات مفهوم مفتوح تعظم المساحة والضوء الطبيعي. الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة في كل مكان تخلق بيئة مشمسة ومشرقة مع الطوب المكشوف الذي يضيف لمسة من سحر بروكلين الريفي.

تتميز كل وحدة بتفاصيل أصلية، بما في ذلك الأرضيات الخشبية، والطوب المكشوف، والأسقف العالية - مما يعزز شخصية ودفء هذه الملكية الكلاسيكية في بروكلين. المنزل بالكامل يغمره الضوء الطبيعي، مما يجعله مشرقًا ومرحبًا طوال اليوم.

البناء جاهز للسكن، ولا حاجة لأي تحديثات. كل وحدة في حالة ممتازة، مما يتيح لك إما الاستقرار بها على الفور أو البدء في تأجير الوحدات على الفور. سواء كنت مستثمرًا أو تبحث عن فرصة للإيجار المباشر، فإن هذه الملكية توفر إمكانيات لا حصر لها.

تقع 235 أفينيو ليكسينغتون على الحدود بين كلينتون هيل وبدفورد-ستايفسانت، مما يوفر التوازن المثالي بين الهدوء السكني والراحة الحضرية. مع المتاجر المحلية والمطاعم والمقاهي وغيرها على بُعد خطوات، ستستمتع بالوصول السهل إلى كل ما تقدمه هذه المنطقة المزدهرة في بروكلين. بالنسبة للمتنقلين، فإن خيارات النقل الممتازة قريبة، مما يجعل السفر في جميع أنحاء بروكلين ومانهاتن سهلاً.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل ثلاثي العائلات تم الحفاظ عليه جيدًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بروكلين. سواء كنت تبحث عن استثمار أو إنشاء منزلك المثالي مع إمكانية الدخل من الإيجار، فإن 235 أفينيو ليكسينغتون هي الخيار المثالي. حدد موعدًا لمشاهدة العقار اليوم واكتشف بنفسك لماذا يجب أن تكون هذه الملكية ضمن قائمة معالمك!

Welcome to 235 Lexington Avenue - A Perfect Blend of Classic Charm and Modern Investment Opportunity

Nestled in the heart of the vibrant and highly sought-after Bed-Stuy neighborhood, this meticulously maintained 3-family brick home offers an exceptional investment opportunity or an ideal space for an owner-occupant seeking to generate rental income. With its timeless appeal, abundant natural light, and spacious layout, this property at 235 Lexington Avenue is a standout in the market.

Boasting three generously-sized units, this classic Brooklyn home is perfectly suited for a variety of living arrangements. Whether you're an investor looking to maximize your returns, or a savvy owner-occupant desiring the opportunity to live in one unit while renting out the others, this property is move-in ready and primed to start generating income from day one.

First Floor: The spacious 1-bed, 1-bath unit is a true gem, featuring a newly renovated open-concept living and kitchen area. With access to a private garden space, it offers a peaceful retreat right outside your door - perfect for gardening, outdoor dining, or relaxing in the sunshine.
Second Floor: This charming 2-bed, 1-bath unit offers a cozy yet comfortable living space, with a welcoming atmosphere, making it ideal for tenants looking for a well-appointed Brooklyn home.
Third Floor: The loft-style 2-bed, 1-bath unit is an entertainer's dream, with an open-concept living and kitchen area that maximizes space and natural light. High ceilings and large windows throughout create a bright, airy environment with exposed brick adding a touch of rustic Brooklyn charm.
Each unit boasts original details, including hardwood floors, exposed brick, and high ceilings - enhancing the character and warmth of this classic Brooklyn property. The entire home is bathed in natural light, making it feel bright and inviting throughout the day.

The building is move-in ready, with no updates necessary. Each unit is in excellent condition, allowing you to either settle in immediately or begin renting out the units right away. Whether you're an investor or looking for a live-in rental opportunity, this property provides endless possibilities.

Located on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, 235 Lexington Avenue offers the perfect balance of residential tranquility and urban convenience. With local shops, restaurants, cafes, and more just steps away, you'll enjoy easy access to everything this thriving Brooklyn neighborhood has to offer. For commuters, excellent transit options are nearby, making travel throughout Brooklyn and Manhattan a breeze.

Don't miss out on this rare opportunity to own a well-maintained 3-family home in one of Brooklyn's most desirable areas. Whether you're looking to invest or create your dream home with rental income potential, 235 Lexington Avenue is the perfect choice. Schedule a viewing today and see for yourself why this property is a must-see!