منزل عائلي منفصل مكون من عائلتين مع ممر خاص ومرآب في منطقة بوشويك الرئيسية

139 شارع وودباين هو فرصة استثمارية أو تطوير مثيرة مع العديد من الاستخدامات ذات البوتينسيال العالي.

يقع هذا السكن الذي تبلغ مساحته 1600 قدم مربع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 25 " × 100 " مع مدخل وخط ممر خاص، ويحتوي على 4 غرف نوم، و2 حمام، وقبو غير مكتمل، ومرآب من الطوب لسيارة واحدة، والفناءات الأمامية والخلفية الخاصة. ويتميز بتصنيف R6 وزيادة في معامل البناء، مع 5700 قدم مربع من المساحة القابلة للبناء.

استثمار يحقق دخل

يتكون العقار حاليًا من وحدتين للكراء كل منها مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، بإجمالي إيجار شهري يبلغ 5600 دولار. العقار مشغول بالكامل ويمكنه تحقيق دخل فوري. بدلاً من ذلك، يمكن تسليم العقار خاليًا بالكامل إذا رغب الملاك في إجراء تحسينات أو تجديدات.

تطوير جديد بوتيكي

يمكن للمطورين هدم المنزل الحالي وبناء مبنى سكني أو شقة مكونة من 8 وحدات مع ديكورات داخلية عصرية، ومساحة خارجية خاصة، ووسائل الراحة الأساسية.

منزل الأحلام

لدى الملاك الذين يسعون للبحث عن مكان للإقامة فرصة لتجديد المنزل بالكامل وإنشاء منزل عائلي مهيب أو منزل متعدد الأجيال وفقًا لمواصفاتهم الدقيقة.

بوشويك الرئيسية

يجلس 139 وودباين في شارع هادئ مظلل بالأشجار، ويحيط به مقاهي لطيفة ومطاعم عصرية ومتاجر محلية وحدائق مجتمعية خصبة. حديقة ساراتوجا وحديقة إيرفينغ سكوير على بُعد بضع شوارع، وكذلك ملاعب هيكسشر وبوشويك. تشمل خطوط المترو القابلة للوصول J و Z و M و L، مما يوفر تنقلًا بسيطًا إلى غرب بروكلين ومانهاتن.

Detached 2-Family TH w/Private Driveway & Garage in Prime Bushwick

139 Woodbine Street is a tantalizing investment or development opportunity with several high-potential use cases.

Situated on a large 25" x 100" lot with a curb cut and private driveway, this 1,600-square-foot residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, an unfinished basement, a brick one-car garage, and private front and backyards. It has R6 zoning and additional FAR, with 5,700 square feet of total buildable square footage.

AN INCOME-GENERATING INVESTMENT

The property is currently composed of a pair of 2-bedroom, 1-bathroom rental units with a total rent roll of $5,600/month. It is fully occupied and can produce immediate income. Alternatively, the property can be delivered fully vacant should owners seek to make upgrades or renovations.

A BOUTIQUE NEW DEVELOPMENT

Developers can demolish the current house and construct a desirable 8-unit condo or rental building with modern interiors, private outdoor space, and basic lifestyle amenities.

A DREAM PRIMARY RESIDENCE

Owners seeking a primary residence have the opportunity to renovate the entire house and create a dreamy single-family or multi-generational residence to their exacting specifications.

PRIME BUSHWICK

139 Woodbine sits on a quiet tree-lined street and is surrounded by cute cafes, trendy restaurants, local shops, and lush community gardens. Saratoga Park and Irving Square Park are a few blocks away, as are Heckscher and Bushwick Playgrounds. Accessible subway lines include the J, Z, M, and L, offering a simple commute to West Brooklyn and Manhattan.