مرحبًا بكم في 211 W 10th St، الشقة 6D - جوهرة مشمسة في قلب غرب القرية.

تقدم هذه الشقة التعاونية الجميلة التي تم تجديدها حديثًا غرفتي نوم وحمامًا واحدًا تجربة حيوية استثنائية في الحياة الحضرية وفرصة نادرة للتملك في غرب القرية الأيقوني في نيويورك. ادخل إلى هذا المنزل المشرق والمهوى الذي يتميز بأسقف ارتفاعها 10 أقدام، نوافذ واسعة مواجهه للجنوب، وجدران من الطوب المكشوف التي تضيف الدفء والقيمة الجمالية. المساحة تغمرها الضوء الطبيعي وتعرض مناظر مذهلة لخط أفق مانهاتن - وهي ميزة فريدة من نوعها لموقع هذه الشقة في الطابق العلوي.

تقدم منطقة المعيشة المصممة بعناية تخطيطًا مرنًا مثاليًا للاسترخاء غير الرسمي والترفيه الأنيق، مع الحفاظ على إحساس مفتوح شبيه باللوفت. تحتوي غرفة النوم الرئيسية بسهولة على سرير بحجم كوين وتتميز بخزائن مصممة خصيصًا من الأرض إلى السقف لزيادة التخزين والراحة. توفر غرفة النوم الثانية (المكونة حاليًا كمكتب) مساحة إضافية لكل من الضيوف والعمل عن بُعد مع باب زجاجي منزلق قابل للطي. تشمل التحديثات الإضافية أرضيات خشبية جميلة في جميع الأنحاء، وإضاءة مدمجة، ورفوف كتب مصممة خصيصًا بجوار ركن الطعام، مما يضيف دفء وسمات للشقة.

تعتبر المطبخ المضاء بالنوافذ نقطة بارزة، حيث يقدم أجهزة من الدرجة الأولى تشمل موقد وولف ثنائي الوقود (موقد غاز وفرن كهربائي)، هود ميلي (بتنفس خارجي)، غسالة صحون ميلي، ثلاجة فيشر و بايكل مزودة بصانعة ثلج، وأسطح عمل أنيقة من سيزار ستون. تحتوي الشقة أيضًا على غسالة/مجفف من LG وتكييف هواء مركزي لجعل الحياة أكثر سهولة.

كونها أكبر خطة في البناء، يوفر خط D المرغوب فيه حياة هادئة (بدون جيران في الطابق العلوي)، وضوء طبيعي مذهل، وارتفاع سقف أكبر، ومناظر محسّنة لا يمكن أن توفرها سوى الشقة في الطابق العلوي.

تم بناؤها في عام 1920، وتعد هذه البناية المصانة جيدًا موطنًا لـ 24 وحدة فقط وتدير نفسها، مما يوفر رسوم صيانة منخفضة ومالية قوية. تشمل التحديثات الأخيرة أعمال القانون المحلي 11، ونظام اتصال فيديو جديد، وقفلين مخصصين لتخزين الطرود. تقع في غرب القرية الرئيسية، أنت محاط ببعض من أفضل المطاعم والمقاهي والتسوق التي تقدمها مدينة نيويورك، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش. تشمل محطات المترو القريبة شارع كريستوفر، و ويست 4، و PATH.

تفاصيل هامة يجب ملاحظتها:

السماح بالإيجار الفرعي بعد ثلاث سنوات من الملكية. لا يُسمح بالشراء المشترك، أو الإهداء، أو ملكية pied-à-terre. الحد الأقصى للتمويل هو 80%. لا توجد ضريبة على التجارة. تتضمن قفص تخزين مخصص في الطابق السفلي وتخزين دراجات مريح. يُسمح بالحيوانات الأليفة. هذه بناية بدون مصعد - عليك الصعود. لا تفوت الفرصة لجعل هذه الشقة الاستثنائية في غرب القرية لك!

Welcome to 211 W 10th St, Apartment 6D - A Sun-Drenched Gem in the Heart of the West Village.

This beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom cooperative offers an exceptional urban living experience and a rare opportunity to own in New Yorks's iconic West Village. Step into this bright and airy home featuring 10-foot ceilings, expansive south-facing windows, and exposed brick walls that add warmth and texture. The space is flooded with natural light and showcases stunning views of the downtown Manhattan skyline - a unique benefit of this top-floor location.

The thoughtfully redesigned living area offers a flexible layout perfect for both casual lounging and elegant entertaining, while maintaining an open, loft-like feel. The primary bedroom easily accommodates a queen-sized bed and features custom floor-to -ceiling closets to maximize storage and comfort. The second bedroom (currently configured as an office) provides an extra space for both guests and remote working with a sliding, bi-fold glass door. Additional updates include beautiful hardwood flooring throughout, recessed lighting, and a custom-built bookcase off the dining nook, adding warmth and character to the space.

The windowed chef's kitchen is a highlight, offering top-of-the-line appliances including a Wolf dual-fuel range (gas cooktop and electric convection oven), a Miele range hood (vented outside), a Miele dishwasher, a Fisher & Paykel refrigerator with an icemaker, and sleek CaesarStone countertops. The apartment also includes an LG washer/dryer and through-wall air conditioning for added convenience.

Being the largest floor plan in the building, the desirable D line offers serene living (no upstairs neighbors), impressive natural light, increased ceiling height, and enhanced views that only a top-floor residence can provide.

Built in 1920, this well-maintained boutique building is home to just 24 units and is self-managed, offering low maintenance fees and strong financials. Recent upgrades include Local Law 11 work, a new video intercom system, and a dedicated package storage locker. Located in prime West Village, you're surrounded by some of the best restaurants, cafes, and shopping that New York City has to offer, making it one of the most desirable places to live. Nearby subway stations include Christopher Street, West 4th and the PATH.

Important Details to Note:

Subletting permitted after three years of ownership. Co-purchasing, gifting, and pied- -terre ownership are not allowed. Maximum financing is 80%. No flip tax. Includes a dedicated storage cage in the basement and convenient bike storage. Pets are permitted. This is a walk-up - no elevator. Don't miss the opportunity to make this exceptional West Village apartment your own!