فرصة نادرة لشراء الخط D المرغوب فيه في طابق مرتفع أصبحت متاحة أخيراً في 1 غرايسي تيراس!

مرحبًا بكم في شقة 12D، حيث يلتقي العيش الفاخر بالتصميم الم impressiv في قلب UES. تتميز هذه الشقة التي تم تجديدها بشكل دقيق بـ 5 غرف، مع 1650 قدم مربع من المساحة الداخلية والخارجية الاستثنائية، وتحتوي على 2 غرفة نوم، 2 حمام، مطبخ رائع للطهاة، 2 شرفة ومكتب منزلي مصمم بشكل فريد. تغمر النوافذ الجنوبية والشرقية الشقة بالضوء الطبيعي بينما تقدم إطلالات بانورامية خلابة على النهر وأفق المدينة التي من المؤكد أنها ستسحر. ادخل إلى الردهة الواسعة لتجد أرضيات مذهلة بتصميم متعرج، ونوافذ كبيرة مزودة بميزات تقليل الضوضاء، ومرافق جميلة توفر العديد من خيارات التخزين الإبداعية ووحدات تبريد فردية مدمجة تضمن التحكم في درجة الحرارة طوال العام من قبل مالك المنزل.

مطبخ الطهاة هو حلم طهوي، مجهز بخزائن بيضاء مخصصة، وأسطح حجرية، وأجهزة من أعلى مستوى بما في ذلك ثلاجة Subzero، وموقد Wolf، وفرن بخاري من Wolf، وغسالة أطباق Miele، ومخزن قابل للسحب، ونافذة تطل على النهر، مما يضيف إلى سحر هذه المساحة الحديثة. يمكن الاستمتاع بالوجبات في غرفة الطعام الرسمية، وهي مساحة مثالية للتجمعات الممتعة أو الاستمتاع بالتسلية الأنيقة على أي من الشرفتين اللتين يسهل الوصول إليهما من غرفتي المعيشة والطعام. تم تجديد كلا الحمامين بشكل جميل ويتضمنان أرضيات مدفأة، وبلاط مصمم، وتجهيزات من أعلى المستويات.

تضم الشقة أيضًا 7 خزائن مخصصة بما في ذلك 2 خزانة مشي مبطنة بأخشاب الأرز في غرفة النوم الرئيسية، وأبواب داخلية من خشب السيكامور الرائع، وراحة وجود غسالة ومجفف Miele في الوحدة. يقع 1 غرايسي تيراس في نهاية زقاق هادئ في شارع 82 عند حافة النهر.

يعد East End Avenue منطقة أنيقة تتسع للأشجار تمتد من الشارع 79 إلى الشارع 89 على طول نهر East River. استمتع بالتنزه إلى حديقة كارل شورتز المنسقة بشكل جميل مع ملاعب، ومحاكم رياضية، ومناطق مخصصة للكلاب، وممر رائع على نهر East River. توجد مدارس ممتازة، ومتاجر للأغذية الذواقة، ومطاعم رائعة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مثل Asphalt Green وحديقة جون جاي، كلها قريبة. استمتع بالوصول السهل إلى طريق FDR، وقطار الأنفاق Q على الجادة الثانية، وحافلة الكروس تاون، وعبّارة East River إلى الشارع 34 و شارع وول.

هذا التعاون الفاخر الخدمي الكامل لديه وضع مالي قوي، ويسمح بالحيوانات الأليفة ويتيح مرافق Pied a Terre وشراء مشترك. تشمل مرافق المبنى صالة رياضية في الطابق الأرضي مجانية للمساهمين، ومنطقة جلوس في الفناء، وغرفة دراجات، وجراج، وغسل في القبو، ووحدات تخزين إضافية في المبنى، وقد اكتملت تحسينات لمصاعد المبنى. هناك ضريبة نقل تبلغ 2% يدفعها المشتري.

لا تفوت الفرصة لجعل هذه الملكية الاستثنائية لك. قم بجدولة عرض اليوم واختبر الرفاهية والراحة في 1 غرايسي تيراس، الوحدة 12D بنفسك!

A rare opportunity to purchase the coveted D line on a high floor has finally become available at 1 Gracie Terrace !
Welcome to apartment 12D, where luxurious living meets impressive design in the heart of the UES. This meticulously renovated 5-room home features 1650 square feet of exceptional indoor & outdoor living space with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fabulous chefs kitchen, 2 terraces and a separate, uniquely designed home office. The south and east exposures bathe the apartment in natural light while providing breathtaking panoramic views of the river and skyline that are sure to captivate. Step inside the gracious entry foyer to find stunning herringbone floors, oversized windows with noise reduction features, beautiful built-ins providing many creative storage options and thru wall individual cooling units ensuring temperature control year round by the home owner.
The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with custom white cabinets, stone countertops, top of the line appliances including a Subzero Fridge, Wolf range, Wolf convection steam oven, Miele dishwasher, pull out pantry and a window overlooking the river all adding to the charm of this modern space. Meals can be enjoyed in the formal dining room, an ideal space for delightful gatherings or enjoy elegant entertaining on either of the two terraces easily accessible off the living and dining rooms. Both bathrooms have been beautifully renovated and include heated floors, designer tiles and top of the line fixtures.
The apartment also features 7 custom fitted closets including 2 walk-in cedar lined closets in the primary bedroom, gorgeous Sycamore interior doors and the convenience of a in-unit Miele washer and dryer. 1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River. Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby. Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a Pied a Terre and co-purchasing. The building amenities include a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages, and upgrades to building elevators have been completed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 12D for yourself!