هذا المنزل ثلاثي العائلات الذي تم الحفاظ عليه جيدًا في قلب أستوريا هو فرصة رائعة لمالكي المنازل والمستثمرين على حد سواء. تحتوي الطابق الأول على وحدة من غرفة نوم واحدة مع مطبخ مفتوح، ومنطقة طعام، ومنطقة معيشة، بالإضافة إلى حمام كامل. يحتوي الطابقان الثاني والثالث على تصميم من غرفتي نوم وحمام واحد ونصف مع مساحات للمعيشة مفتوحة وإضاءة طبيعية رائعة. يضيف القبو المُجهز تنوعًا مع بار مبلل، وغرفة عائلية، وحمام كامل، ومكتب، وغرفة غسيل/غلاية. تشمل المزايا الخارجية شرفتين أماميتين، وفناء خلفي خاص، ومرآب خاص مع موقف سيارات في الممر. يقع المنزل على بعد دقائق فقط من خطوط مترو الأنفاق N/W عند محطتي أستوريا بوليفارد و30th أفنيو، بالإضافة إلى عدة مسارات للحافلات (Q18، Q102، Q104)، مما يجعل التنقل سلسًا. توفر الطرق السريعة القريبة مزيدًا من الراحة للسائقين. مع FAR سكني أقصى مسموح به يبلغ 1.25 وحوالي 1,900 قدم مربع من المساحة القابلة للبناء المتبقية، يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة للتوسع أو إعادة التطوير. إخلاء المسؤولية: يجب التحقق من جميع إمكانيات تقسيم المناطق والبناء بواسطة مهندس معماري أو مقاول أو متخصص في تقسيم المناطق قبل اتخاذ أي قرارات.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC