فرصة استثمار رائعة أو سكن مملوك مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري في حي مرغوب فيه في يانكرز!
تقدم هذه المنزل المكون من 3 عائلات، والتي تم صيانتها جيدًا، إمكانات ارتقاء مذهلة وسيتم تسليمها خالية. مثالية للمستثمرين أو مالكي العقارات الذين يبحثون عن العيش في وحدة واحدة وتأجير الوحدات الأخرى لتحقيق دخل شهري. تحتوي الملكية على قبو مشطب مع مدخل منفصل من شارع كولين، و4 غلايات محدثة، و4 عدادات غاز، و4 عدادات كهرباء.
• الوحدة 1: وحدة مكونة من 6 غرف، بما في ذلك مطبخ وحمام كامل، مع إمكانية تحويلها إلى وحدة مكونة من 4 غرف نوم. مساحة إضافية للتوسع مع شرفة أمامية يمكن أن تزيد من حجم الغرف. هذه الوحدة خالية.
• الوحدة 2F: غرفتان مريحتان (واحدة منها تحتوي على خزانة) مع مطبخ يمكن تناول الطعام فيه وحمام كامل مع دُش فوق حوض الاستحمام. لا تزال هذه الوحدة تحتوي على مستأجر شهري.
• الوحدة 2R: غرفة نوم واسعة واحدة، التي يمكن تحويلها مع بعض تغييرات المخطط إلى وحدة مريحة تتكون من 2 غرفة نوم مع حمام كامل وحمام دُش. هذه الوحدة خالية.

يحتوي القبو على مدخلين، واحد من الممر الداخلي وآخر من خلف الملكية، وهو مشطب بجدران حجرية مكشوفة في بعض الجدران وحمام كامل. مساحة الاستخدام تقارب 1060 قدم مربع في القبو وغرفة الغلايات حوالي 120 قدم مربع.
الشرفة الأمامية: حوالي 100 قدم مربع مع خزانة تخزين في نهاية الشرفة.

تتميز الملكية بحديقة أمامية وخلفية، بالإضافة إلى حظيرة تخزين. قد يكون من الممكن إضافة مواقف خارج الشارع لسيارة واحدة في الحديقة الخلفية (يرجى التأكيد مع قسم البناء في يانكرز). جميع الوحدات مليئة بالضوء الطبيعي من الصباح حتى بعد الظهر.
ميزات إضافية:
• ضرائب سنوية منخفضة (9400 دولار)
• موقع مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات
• جميع المعلومات المقدمة تعتبر دقيقة ولكن يجب التحقق منها
• العروض فقط عن طريق تحديد موعد من خلال خدمة العرض (يتطلب إشعار 24 ساعة للوحدة 2F)، يمكن عرض الوحدات الأخرى دون أي فترة انتظار.
هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار مع إمكانات دخل إيجاري رائعة أو منزل فسيح مع وحدات إضافية للدخل الإيجاري. سيتم بيع هذه الملكية كما هي، ومع ذلك، فإن الحالة جيدة حقًا وكل شيء يعمل بشكل جيد، ولا توجد أي أعمال صيانة مؤجلة. لا تفوت الفرصة - حدد موعد عرضك اليوم!
يمكن لوكيل الإدراج مرافقتك، وإلا اتصل بوكيل الإدراج للحصول على رقم التعريف الخاص بقفل الصندوق الموجود على الباب الداخلي. قدم العروض إلى max@maxkhomes.com.

Great Investment Opportunity or Owner-Occupied Living with Rental Income Potential in a desirable neighborhood of Yonkers!
This well-maintained 3-family home offers incredible upside potential and is being delivered vacant. Perfect for an investor or owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others for monthly income. The property features a finished basement with a separate entrance from Colin Street, 4 updated boilers, 4 gas meters, and 4 electric meters.
• Unit 1: A 6-room unit, including a kitchen and full bath, with the potential to be converted into a 4-bedroom unit. Additional space to expand with a front porch that could increase room sizes. This unit is vacant.
• Unit 2F: Cozy two rooms (one has a closet) with an eat-in kitchen and a full bath with a shower-over-tub. This unit still has a month-to-month tenant.
• Unit 2R: Spacious 1-bedroom, which with some layout change, this unit could be transformed into a comfortable 2-bedroom unit with a full bath and shower stall. This unit is vacant.

The basement has two entrances, one from inside hallway and one form the back of the property, it is finished with exposed stone walls on some walls and a full bathroom. Approximately 1060 SqFt usable area in the basement and the boiler room is about 120 sqft.
Front Porch: Approximately 100 SqFt with a storage closet at the end of the porch.


The property features a front and backyard, plus a storage shed. It may be possible to add off-street parking for one car in the backyard (please confirm with the Yonkers Building Department). All units are flooded with natural light from morning to afternoon.
Additional Features:
• Low annual taxes ($9,400)
• Convenient location with easy access to amenities
• All information provided is deemed accurate but must be verified
• Showings by appointment only through Showing Time (24-hour notice required for Unit 2F), other units can be shown without any lead time.
This is a rare opportunity to own a property with fantastic rental income potential or a spacious home with additional units for rental income. This property will be sold As-Is, however the condition is really good and everything is working well, no deferred maintenance. Don’t miss out—schedule your showing today!
Listing agent may accompany otherwise call the listing agent for the pin number to the lockbox that is on the inner entrance door. Submit offers to max@maxkhomes.com. © 2025 OneKey™ MLS, LLC