فرصة استثمارية - 1935 فولتون ست، بروكلين، نيويورك

نوع العقار: عقار مكون من 3 وحدات قانونية من الطوب

هذا العقار الجاهز للاستثمار يوفر دخلاً قوياً من الإيجارات مع تكاليف minimal، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية للذين يسعون للحصول على تدفق نقدي ثابت وزيادة طويلة الأجل في موقع متميز في بروكلين.

نقاط بارزة في العقار:

سقف جديد بالكامل - تم استبداله بالكامل في مايو 2024

نوافذ جديدة - تم تركيبها في 2021، 2023، و2024

شقة الطابق الأول تم تجديدها - تم تحديثها في 2021

مدافئ وسخانات مياه منفصلة - كل وحدة تتحكم في تدفئتها الخاصة

المرافق - تشمل الكهرباء والغاز والتدفئة

عقود إيجار شهريّة - مرونة في تعديل الإيجارات المستقبلية

التوزيع والإمكانات: الطابق الأول - غرفة نوم واحدة + غرفة إضافية، وصول خاص إلى الفناء

الطابق الثاني - تصميم مشابه، بدون وصول إلى الفناء

الطابق العلوي - وحدة فسيحة مكونة من غرفتي نوم

فرصة لتحسين التصاميم وزيادة قيمة الإيجار!

موقع متميز - وسائل النقل العامة، والتسوق، والمرافق المحلية.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية ذات العائد المرتفع! اتصل بي اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للعرض.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don't miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.