استمتع بالتعرض المشمس في هذا الجوهرة التي تم تجديدها حديثًا والمكونة من 6 غرف، الواقعة في قلب كارنيجي هيل. توفر هذه الإقامة السابقة للحرب غرفتي نوم، وحمامين كاملين، بالإضافة إلى مكتبة، مما يعرض التوازن المثالي بين السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة.

ترحب بك ردهة دخول أنيقة تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة، تحتوي على 3 مقاعد نوافذ توفر وفرة من الضوء الطبيعي الجنوبي وإطلالات جميلة على الأشجار. تجعل الأبعاد السخية لغرفة المعيشة، مع رفوف الكتب الأنيقة، المكان مثاليًا للاسترخاء والترفيه. بجوار غرفة المعيشة يوجد مكتبة متعددة الاستخدامات أو مكتب مفصولة بأبواب فرنسية.

تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم spacious وحمامين كاملين، كل منهما مصمم بعناية لتعظيم الراحة والراحة بالإضافة إلى مساحة تخزين وفيرة. تعتبر غرفة النوم الرئيسية واحة مع مساحة ممتازة للخزانات ونافذتين كبيرتين تواجهان الجنوب. الحمام الرئيسي كبير الحجم ومجدد أيضًا!

توفر غرفة الطعام الرسمية إعدادًا مثاليًا لاستضافة حفلات العشاء أو الاستمتاع بوجبات حميمة، بينما تحتوي المطبخ المضاء بالنوافذ على مجموعة أجهزة فاخرة من فيكنغ ومساحات تخزين وفيرة، مما يجعل تحضير الوجبات متعة.

تشمل الميزات الإضافية مساحة تخزين كبيرة مع 7 خزانات كبيرة الحجم، نوافذ محسّنة، أرضيات خشبية جميلة، وتكييف هواء عبر الجدار الذي يعزز جاذبية الشقة. تستفيد العقار من التعرضات الجنوبية والشمالية والشرقية، مما يضمن جوًا مشمسًا ومشرقًا طوال اليوم.

يقع في حي كارنيجي هيل المرغوب فيه، على بعد بنايتين من منتزه سنترال بارك، والمعالم الثقافية، والطعام الفاخر، والتسوق في المتاجر الصغيرة.

يعد 49 شرق الشارع 86 مبنى تعاوني للخدمة الكاملة، تم بناؤه في عام 1931، صممه بينجتون ولويس على الطراز آرت ديكو. تشمل المرافق موظف استقبال بدوام كامل، تسليم مباشر للبريد والطرود إلى الشقة، مشرف مقيم، غرفة دراجات، غسالة، ووحدات تخزين.

ضريبة التحويل: 1٪ على المشتري و 1٪ على البائع. يسمح بتمويل بنسبة 50%. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، وغسالات/مجففات داخل الوحدة مسموح بها، وبيوت مستأجرة، والضامنين يخضعون لموافقة المجلس.

Enjoy sunny tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room jewel located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.