مبنى تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة 6,120 قدم مربع في وسط مدينة فالي ستريم! هذه الفرصة الاستثمارية النادرة في شارع روكواي تقدم إمكانات لا حصر لها. الطابق الأرضي بمساحة 4,770 قدم مربع كان يديره سلسلة سوبرماركت محلية ناجحة (سوبرماركت سي-تاون) في المجتمع لأكثر من 30 عامًا وسيتم تسليمه شاغراً. مما يجعله فرصة مثالية لمالك مشغل أو لصالة رياضية مزدهرة، مطعم، مكتب طبي، أو مساحة للبيع بالتجزئة. الطابق الثاني بمساحة 1,350 قدم مربع يحتوي على وحدة سكنية فسيحة، حالياً هي مساحة كبيرة واحدة لكنه يمكن تحويلها إلى شقتين لزيادة الدخل. يقع على بعد خطوات قليلة من محطة السكك الحديدية LIRR، مع موقف سيارات بلدية مباشرة خلف المبنى، يتميز هذا العقار ذو الرؤية العالية بواجهة رئيسية بعرض 40 قدم في منطقة تشهد نموًا سريعًا. سواء كنت مستثمرًا، أو صاحب عمل، أو تبحث عن مبادلة 1031، هذه فرصة نادرة لتأمين أصل ذو قيمة في موقع رئيسي!!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC