الوحدة: احصل على أقصى قيمة بسعر ممتاز. مرحبًا بك في #2C! تتميز هذه الوحدة ذات الحجم المناسب بتخطيط مثالي مع تصميم وظيفي للغاية، وتدفق طبيعي ونوافذ في كل غرفة. ادخل إلى قاعة المدخل مع خزانة التي تخلق فصلًا وخصوصية بين ممر المبنى والمنطقة الرئيسية للمعيشة في الشقة. انظر إلى foyer مدخل رائع و/أو منطقة طعام رسمية و/أو مساحة مرنة نهائية مع خزانة خاصة بها - اجعلها كما ترغب! ! تقدم غرفة المعيشة الكبيرة الكثير من المساحة الإضافية للاستخدام الثانوي. مطبخ محدث يطل على النوافذ مع مساحة كبيرة من أسطح العمل والخزائن، وأجهزة منزلية من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون، هو متعة للطهي فيه. حمام نظيف مع نافذة ومزيج من الدش/البانيو. غرفة نوم زاوية مع تعرض ثنائي للنوافذ وخزانة بحجم ملكي ويمكن أيضًا استخدامها لأغراض ثانوية. تشمل المميزات البارزة الأخرى للوحدة أرضيات خشبية جميلة، جدران ناعمة، قوالب تاجية، خزانة إضافية في الممر والمزيد ... يجب مشاهدتها.

المبنى / الموقع: تعتبر حدائق النهر جمعية تعاونية صديقة للحيوانات الأليفة / الكلاب ومـالية سليمة تتكون من 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع ذات مناظر طبيعية جميلة تقع في وسط فورست هيلز بالقرب من جميع ما تحتاجه. كراج داخلي للسيارات بسعر 125 دولار فقط في الشهر مع قائمة انتظار. مشرف بدوام كامل مع فريق كامل. خيارات تخزين إضافية. غرفة غسيل في الموقع. تم تحديث الردهة وصيانة المناطق الداخلية والخارجية بشكل جيد. يقع مركزيا وبطريقة مريحة على بعد خطوات من قطارات M و R، وحافلة سريعة إلى مانهاتن، والحدائق العامة، والتجارة والمزيد. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شارع أوستين، محطة ساحة، حدائق FH، WSTC وLIRR. بالقرب من جميع الطرق السريعة الرئيسية والمطارات. حلم للمسافرين!

أخرى: أقصى نسبة دين إلى دخل = 28%. الحد الأدنى للدفع = 20%. لا ضريبة على نقل الملكية. يسمح للكلاب التي تصل وزنها إلى 35 رطلاً بموافقة مجلس الإدارة. تشمل الصيانة الضرائب وجميع المرافق باستثناء الكهرباء. يسمح بالتأجير الفرعي بعد سنتين بموافقة المجلس. تنطبق طلبات المجلس والمقابلات والموافقة.

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply. © 2025 OneKey™ MLS, LLC