مرحبًا بكم في فرصة تملك واحدة من أكثر الممتلكات التجارية الفريدة والقيمة على الواجهة البحرية في لونغ آيلاند، المخصصة لمارينا.

تقع 1 شارع أورشارد بيتش في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على الساحل الشمالي في لونغ آيلاند، بورت واشنطن. تعتبر هذه المجتمع النابض على الواجهة البحرية مزيجًا من الرفاهية والترفيه والأعمال، مما يجعله الإعداد المثالي لاستثمار بمردود مرتفع في المارينا.

تم الترخيص سابقًا لإنشاء مارينا تتألف من 104 رصيف، وهذه فرصة نادرة جدًا للاستثمار في الاقتصاد المزدهر على الواجهة البحرية لبورت واشنطن. تدعم القرية الثرية والبلدات المحيطة بها تنمية اقتصادية قوية بالإضافة إلى القرب من مراكز النقل الكبرى مثل LIRR وقاعدة الطائرات المائية في شواطئ ساندي، مما يجعلها مثالية للمراكب القادمة من نيويورك.

تبلغ مساحة القطعة أكثر من نصف فدان وتوفر مساحة كافية لمكتب مارينا، مطعم على الواجهة البحرية، ومواقف للسيارات. تواصل معنا اليوم لتأمين حصتك في مستقبل أمتع وأنبل الهوايات في لونغ آيلاند - ركوب القوارب.

Welcome to an opportunity to own one of Long Island's most valuable and exclusive waterfront commercial properties, zoned for a marina.

1 Orchard Beach Boulevard is located in the heart of one of Long Island's most desirable north shore locations, Port Washington. This vibrant waterfront community is a blend of luxury, leisure and business, making it the perfect setting for a high-yield marina investment.

Previously permitted for a 104 slip marina, this is a very rare opportunity to invest in Port Washington's booming waterfront economy. The affluent village and surrounding towns support strong economic development as well as proximity to major transportation hubs such as the LIRR and Sands Point Seaplane base, perfect for boaters coming from NYC.

The parcel is just over a half acre and offers enough space for a marina office, waterfront restaurant and parking. Reach out today about securing your stake in the future of Long Island's most exciting and cherished pastime - boating. © 2025 OneKey™ MLS, LLC