بموجب عقد $1,405,000 CONTRACT - 25 BROAD Street #16M, مانهاتن Financial District, NY 10004｜ID # RLS20010729

Property Description « عربي Arabic »

شقة من غرفتي نوم واثنين من الحمامات

تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، التي تم تصميمها بدقة، مزيجاً استثنائياً من الفسيح والراحة والأناقة الخالدة. مع interiors حديثة مختارة بعناية وإنهاء فاخرة، توفر هذه المنزل البيئة المثالية لنمط حياة مهني في مانهاتن. لا عجب أن يعتبر 25 برود واحدة من أرقى العناوين في نيويورك.

نقاط الضوء في الشقة:

تمتد الشقة 16M لأكثر من 1,092 قدم مربع، مع أرضيات من الخشب الصلب الرفيع وأسقف عالية تصل إلى 10 بوصات. تحتوي المطبخ المفتوح على أجهزة بوش من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من Caesarstone، وبار إفطار متصل مصنوع من Lazza المُقرقش. تضيف خزائن Poliform الأنيقة لمسة من الأناقة بينما توفر تخزيناً إضافياً، مما يدمج بسلاسة ثلاجة Liebherr بحجم كامل، وغسالة أطباق Miele، وفرن جدار كبير وميكروويف. يجمع التصميم العصري للمطبخ بين الأناقة والوظائف، مما يخلق مساحة مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.

تستوعب غرف النوم الفسيحة بسهولة سرير بحجم كينغ وتقدم مساحات كبيرة لخزائن الملابس للتنظيم الأفضل. تم تصميم الحمامات الملحقة مع وضع الرفاهية والراحة في الاعتبار، حيث تحتوي على بلاط جدران زجاجي أنيق، وحوض استحمام كبير، وحمامين رخاميين مزدوجين مع تجهيزات كريستالية من Waterworks. تحتوي هذه الشقة على خزانة للأقمشة وموقد غسيل مستقل.

مرافق المبنى:

تم بناؤها في عام 1902 وتنفرد بعظمة طراز النهضة الإيطالية، يعد مبنى Broad Exchange رمزاً لرائعة العمارة. تستقبلك الردهة التاريخية العالية مع تفاصيل السقف الجصية المستعادة وسلالم مزدوجة رائعة، مما يبعث شعوراً دائماً بالأناقة.

استمتع بمجموعة من المرافق الحصرية التي تزيد عن 8,000 قدم مربع:

- واحة على السطح: استرخِ في التراس الواسع مع مطابخ خارجية ومحطات للشواء.

- مساحات اجتماعية: استمتع بصالة السكان الفسيحة للعمل المشترك أو للترفيه.

- وقت اللعب: سيحب الأطفال مناطق اللعب الداخلية والخارجية ذات الخيال.

- لياقة بدنية وترفيه: حافظ على نشاطك في المركز الرياضي العصري مع استوديو اليوغا والحركة، أو تحد نفسك مع محاكاة الرياضات المتعددة والغولف ثلاثية الأبعاد.

- منتجع الحيوانات الأليفة: دلل أصدقائك الفرويين في غرفة تصفيف الحيوانات الأليفة الموجودة في الموقع.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للعرض واختبر قمة العيش في وسط المدينة.

المبيعات والتسويق الحصرية: Reuveni LLC، المعروفة باسم Reuveni Development Marketing، 654 Madison Avenue، Suite 1501، New York، NY 10065، وChristies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج، 25 Broad Street L/CAL LLC، c/o LCOR Incorporated، 850 Cassatt Road، Suite 300، Berwyn، PA 19312. رقم الملف. CD18-0154. جميع الصور هي تصورات فنية. تم تقديم التمثيلات والزخارف الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والأثاث لأغراض توضيحية فقط. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة مع وجود أخطاء أو سقطات، وتغيرات، وسحب دون إشعار. يُنصح المشتريين المحتملين بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على مزيد من التفاصيل حول نوعية وكميات المواد والأجهزة والمعدات والتجهيزات التي ستدرج في الوحدات ومناطق المرافق والمناطق المشتركة في الشقة. لا يقوم المروج بتقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تقديمه في خطة العرض. يحتفظ المروج بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20010729
الوصف Details	The Broad Exchange 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1092 ft2 قدم مربع ، 101 متر مربع ، 308 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق
سنة البناء Construction Year	1902
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,505
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,736
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 2, 3
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, 1
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.