6B هو تحويل تاريخي مشمس من 2 غرفة نوم | 1.5 حمام يقع في ملتقى قرية غرينيتش، نوهو وقرية الشرق. تبلغ مساحته ~1,700 قدم مربع، وقد تم الحفاظ عليه بعناية، ويتميز بأسقف مقببة عالية وأربع جهات تعريض وتكاليف حمل معتدلة جداً.

تشمل التفاصيل:
• إطلالات واسعة على المدينة عبر 11 نافذة بحجم كبير.
• منطقة معيشة وتناول طعام بأسلوب مفتوح مع تجهيزات مدروسة، وميزات صناعية أصلية ومنطقة إضافية، مصممة لتسهيل الترفيه والاسترخاء.
• مطبخ محدث مخصص للطهاة يضم أجهزة حديثة تم تركيب العديد منها في أواخر 2022، بما في ذلك غسالة صحون بوش، ثلاجة إل جي، غسالة ومجفف ميلي، ومدرج برتاتسوني.
• جناح غرفة نوم رئيسية هادئة مع منطقة ملابس مخصصة (موجود بها نافذة) وحمام داخلي فخم.
• غرفة نوم ثانية بحجم كوين مع منطقة مكتب مخصصة.
• مدخل ترحيبي مع خزانة ملابس كبيرة، مقعد مدمج ومساحة كافية على الحائط لإنشاء معرض فني منزلي خاص بك.
• تشمل التفاصيل الأصلية أسقف مقببة عالية (11'4")، وأرضيات خشبية، وأعمدة، وأنابيب مكشوفة علوية، ونوافذ كبيرة في جميع الأنحاء.
• تكييف مركزي مع منطقتين متميزتين.

59 شارع 4 هو تعاونية مكونة من 14 وحدة، مع واجهة من الحجر الجيري والطوب الجميل مع مساكن تمتد على 8 طوابق. تم بناؤها حوالي 1900، كانت هذه المباني تستخدم أساسًا في التصنيع الخفيف، وخاصة في صناعة الطباعة والنشر حتى تم تحويلها في 1978. تشمل المرافق الحالية رفوف للدراجات في الطابق السفلي، وسطح، ومشرف محلي ونظام أبواب باترفلاي. بالإضافة إلى ذلك، تخطط التعاونية لتوفير مساحة تخزين للسكان في الطابق السفلي في المستقبل القريب. يوفر هذا الموقع المركزي الممتاز في وسط المدينة سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم الممتازة، والخيارات الرياضية الفريدة والعديد من المعالم المحلية عبر قرية الشرق، نوهو وقرية غرينيتش. وسائل النقل القريبة متوفرة عبر خطوط 4/5/6 وN/R/Q/W وL في ساحة الاتحاد.

تتميز هذه التعاونية المرنة في وسط المدينة بعدم فرض ضريبة على النقل، وتسمح بالإيجار الفرعي، والإقامة الجزئية، والشراء المشترك، والضامنين، والهدايا وشراء الآباء لأبنائهم البالغين العاملين (جميعها بموافقة المجلس). الحيوانات الأليفة مسموح بها بموافقة المجلس، على الرغم من تفضيل الحيوانات الأليفة التي تقل عن 50 رطلاً.

6B is a historic, sun-drenched 2 bedroom | 1.5 bathroom loft conversion at the nexus of Greenwich Village, Noho and the East Village. This ~1,700 sqft, meticulously maintained coop has high, barrel-vaulted ceilings, four exposures and very modest carrying costs.

Details include:
• Expansive city views across 11 oversized windows.
• Open-concept living and dining area with thoughtful built-ins, original industrial details and an additional den, designed for seamless entertaining and relaxation
• Updated chef's kitchen featuring state-of-the-art appliances, many installed in late 2022, including a Bosch dishwasher, LG refrigerator, Miele washer and dryer, and a Bertazzoni range.
• Serene primary bedroom suite with a custom (windowed), built-in dressing area, and a luxurious ensuite bath
• Queen-sized second bedroom with and a designated desk nook
• Inviting entry foyer with a large walk-in closet, built-in bench and ample wall space to create your own home gallery.
• Original details include high (11'4") barrel-vaulted ceilings, hardwood floors, columns, exposed overhead pipes and oversized windows throughout.
• Central AC with two distinct zones

59 4th Avenue is a 14 unit, elevator cooperative with a handsome limestone and brick facade with residences spanning 8 floors. Built in ~1900, this loft building was primarily used for light manufacturing, particularly in the printing and publishing industry until it was converted in 1978. Current amenities include basement bike racks, a roof deck, local super and a Butterfly Door System. Additionally, the coop plans to build out storage for residents in the basement in the near future. This prime, central downtown, location offers easy access to the many excellent restaurants, countless boutique fitness options and numerous local attractions across the East Village, Noho and Greenwich Village. Nearby transit is available via the 4/5/6, N/R/Q/W and L trains at Union Square.

This flexible downtown coop has no flip tax, and allows subletting, pied-a-terres, co-purchasing, guarantors, gifting and parents purchasing for or with working adult children (all with Board Approval). Pets are allowed with board approval, although pets under 50 lbs are preferred.