فرصة نادرة للاستمتاع بحياة townhouse في شقة سكنية تعود لفترة ما قبل الحرب في موقع مذهل. الشقق السكنية، خاصة تلك التي تقع داخل townhouse بنيت في الأصل، نادرة للغاية، خاصة غرب شارع بارك في منطقة لينكس هيل.

تمتد الإقامة على طابقين كاملين تحتوي على 3 غرف نوم، 3 حمامات كاملة، 3 مدافئ تعمل بالحطب، سقوف بارتفاع 13 قدمًا، 2 غرف معيشة كبيرة طول كل منهما 19 قدم، شرفة خاصة، مداخل ردهة تقليدية، مكتب، حمام أساسي تم تجديده مؤخرًا (2024)، أرضيات محدثة في جميع الأنحاء (2024)، وحديقة خاصة. تحتوي الإقامة على مدخلين خارجيين لكل مستوى بالإضافة إلى الدرج الداخلي.

**الطابق العلوي: مدخل أنيق ومساحات ساحرة

عند الدخول من مدخل الطابق العلوي، يتم الترحيب بك في ردهة تقليدية كبيرة. تحتوي غرفة المعيشة التي تمتد لأكثر من 19 قدمًا على مدفأة تعمل بالحطب. تقع الشرفة بشكل مريح بجوار غرفة المعيشة التي تواجه الحديقة. فتح باب الشرفة خلال الأشهر التي توفر هواءً منعشًا يجعلك تشعر بسعادة المنزل. يحتوي هذا الطابق أيضًا على غرفتين مع حمامين داخليين كاملين بما في ذلك الجناح الرئيسي الذي تم تجديد حمامه فقط (2024). تعتبر غرفة النوم الرئيسية فسيحة بارتفاع سقفها اللافت للنظر، ونوافذها الكبيرة، ومدفأتها الخاصة التي تعمل بالحطب.

**الطابق السفلي: ملاذ خاص بمساحات متعددة الاستخدامات

يؤدي المدخل الخارجي للطابق السفلي إلى ردهة تقليدية. في هذا الطابق، لديك غرفة كبيرة، ومنطقة معيشة/ترفيه ثانية مع مدفأتها التي تعمل بالحطب، ومكتب فريد جدًا يؤدي إلى الحديقة، ودرج داخلي يؤدي إلى الطابق الثاني، ومطبخ كبير مع مدخله إلى الحديقة. يعتبر المدخل من المطبخ إلى الحديقة مريحًا لاستضافة الضيوف. يمكن استخدام المكتب أيضًا كغرفة لتجميع وتذوق النبيذ أو ربما غرفة بوكر. هذه الغرفة الإضافية هي حقًا ميزة تكميلية للعديد من النقاط البارزة في هذا المنزل.

جميع العروض بما في ذلك الفعاليات المفتوحة تكون فقط عن طريق المواعيد. الصور مجهزة افتراضيًا بالأثاث ولكنها تمثل الحالة الحالية للإقامة.

ملاحظة: الوكلاء والوسطاء لا يقدمون ضمانات أو تمثيلات أو ضمانات بشأن معلومات القوائم. جميع المعلومات مقدمة بأفضل ما لديهم من معرفة. جميع القياسات والأحجام والتفاصيل يجب التحقق منها من قبل المشتري. تم تجهيز الصور افتراضيًا.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.