فرصة نادرة للاستمتاع بحياة في تاون هاوس ضمن شقة سكنية من الحقبة السابقة في موقع مذهل. الشقق السكنية، خاصة تلك الواقعة ضمن تاون هاوس تم بناؤه أصلاً، نادرة بشكل لا يصدق، خاصة غرب الجادة بارك في منطقة لينوكس هيل. مُعدة للسكن/العمل للاستخدام المهني!

تتكون الإقامة من طابقين كاملين تحتوي على 3 غرف نوم، 3 حمامات كاملة، 3 مدافئ تعمل بالحطب، أسقف بارتفاع 13 قدم، غرفتي معيشة كبيرتين طول كل منهما 19 قدم، شرفة خاصة، مداخل مدخل تقليدية، مكتب، حمام رئيسي تم تجديده حديثًا (2024)، تحديث الأرضيات في جميع الأنحاء (2024)، وحديقة خاصة. تحتوي الإقامة على مدخلين خارجيين لكل مستوى بالإضافة إلى السلم الداخلي.

**الطابق العلوي: مدخل رائع ومساحات ساحرة

عند دخول المدخل العلوي، يتم استقبال الزوار من خلال مدخل تقليدي كبير. غرفة المعيشة التي تمتد لأكثر من 19 قدم تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب. تقع الشرفة بشكل ملائم بجوار غرفة المعيشة التي تطل على الحديقة. فتح باب الشرفة خلال الأشهر التي تجلب الهواء المنعش يعطي إحساسًا مريحًا بأنك في بيتك. يحتوي هذا الطابق أيضًا على غرفتين مع حمامين كاملين ومرافق خاصة بما في ذلك الجناح الرئيسي الذي تم تجديد حمامه (2024). تعتبر غرفة النوم الرئيسية فاخرة بارتفاع سقفها المذهل ونوافذها الكبيرة ومدفأتها الخاصة.

**الطابق الحديقة: ملاذ خاص مع مساحات متعددة الاستخدامات

يؤدي المدخل الخارجي للطابق السفلي إلى مدخله التقليدي. في هذا الطابق، لديك غرفة كبيرة، منطقة معيشة/ترفيهية ثانية مع مدفأتها التي تعمل بالحطب، مكتب فريد جدًا يفتح على الحديقة، سلم داخلي يؤدي إلى الطابق الثاني، ومطبخ كبير له مدخل إلى الحديقة. المدخل من المطبخ إلى الحديقة مريح لاستضافة الضيوف. يمكن أيضًا استخدام المكتب كغرفة لتجميع النبيذ وتذوقه أو ربما كغرفة بوكر. تُعتبر هذه الغرفة الإضافية ميزة مكملة للعديد من الميزات البارزة لهذا المنزل.

كل العروض، بما في ذلك المنازل المفتوحة، تتم بحجز مسبق فقط. الصور مُجهزة افتراضياً بالأثاث ومع ذلك فهي تمثل حالة الإقامة الحالية.

ملحوظة: الوكلاء والوسطاء لا يقدمون أي ضمانات أو تمثيلات أو warranties بشأن معلومات الإدراج. كل المعلومات مقدمة بأفضل معرفة لديهم. جميع القياسات والأحجام والتفاصيل يجب التحقق منها من قبل المشتري. تم تجهيز الصور افتراضياً أو عرضها.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill. Zoned for live/work for professional use!

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.