تنبيه استوديو جميل!!

تخيل العيش في بروكلين هايتس في شارع جميل مليء بالأشجار مقابل 300 ألف دولار! تجربة بروكلين هايتس الحقيقية على بعد قطعة واحدة من شارع مونتاج وقطعتين من الواجهة البحرية الأسطورية لبروكلين في هذا الاستوديو الجذاب والميسور في الطابق الأرضي بموقع 70 شارع ريمسن، مبنى عريق قبل الحرب تم بناؤه أصلاً عام 1929. يقدم مزيجًا من الراحة الحديثة والسحر الكلاسيكي، يتميز هذا المنزل بأسقف عالية مع عوارض ونوافذ كبيرة، وينتظر فقط أن يُحب ويُعتنى به.

تتميز هذه الوحدة بكونها فريدة من نوعها حيث لا توجد جيران على الجانبين (هناك سلالم بدلاً من ذلك)، مما يوفر واحة من الهدوء. عند الدخول، ستجد مدخلًا واسعًا وخزانة معطف/مرافق مع مساحة إضافية لتخفيف الحمل وتعليق المعاطف والمفاتيح والأكياس.

تحتوي منطقة المعيشة المفتوحة على مساحة لكل من الاسترخاء والنوم، مع نافذتين كبيرتين تواجهان الشرق تطلان على فناء خلفي هادئ للغاية (تواجه الوحدة جانب مبنى شقق طيني مجاور يبعد حوالي 30 قدمًا، وهي على بعد حوالي 30 قدمًا عن الأرض).

تتضمن المطبخ الذي به نافذة موقد غاز، وميكروويف، وثلاجة بحجم كامل، وتنتظر خيالك لإعادة تصور هذه المساحة المدمجة ولكنها وظيفية (لا يوجد غسالة صحون حاليًا). يمكن لوكيل الإدراج مشاركة العديد من الطرق وخطط الطوابق لإعادة تكوين هذه المساحة، ولكن يمكن استخدامها أيضًا كما هي.

تضمن خزانة الملابس مساحة كافية للمعيشة والتخزين.

بصفتك مقيمًا في ريمسن، ستستمتع بمرافق استثنائية مثل لوبي جميل قبل الحرب، وحراس أبواب مبهجين على مدار الساعة، ومشرف رائع ومتجاوب في الموقع، وغرفة غسيل مركزية، وتخزين الدراجات، وغرفة طرود، ومصعد. الحيوانات الأليفة، والتشارك في الشراء، وتأجير من الباطن، ومنازل جزئية مسموح بها خاضعة لموافقة المجلس.

يقع المبنى على بُعد لحظات من الواجهة البحرية الأيقونية لبروكلين، وحديقة جسر بروكلين، ومتاجر ومطاعم شارع مونتاج النابضة بالحياة، والعديد من خطوط المترو (2، 3، 4، 5، A، C، R)، مما يوفر راحة لا مثيل لها. كل ما قد تحتاجه من مرافق أخرى هو على بُعد بلوك أو اثنين.

يرجى الملاحظة!! يوجد حاليًا scaffolding تم إعداده حول نوافذ الطابق الأرضي لهذا المبنى، للامتثال لقانون الواجهة المحلي 11، ومن المقدر أن يكتمل العمل بحلول سبتمبر 2025. مثل العديد من التعاونيات قبل الحرب، هناك أيضًا تقييم مستمر (376.20 دولار شهريًا) حتى نوفمبر 2026 يمكن التفاوض عليه، والذي يتضمن في هذه الحالة ليس فقط عمل الواجهة في 2025، ولكن أيضًا العمل على أبواب المدخل الأمامي في 2026.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في ريمسن، في بروكلين هايتس الجميلة والتاريخية والمطلوبة، أول ضاحية في مدينة نيويورك. جدولة عرضك اليوم!

يرجى الملاحظة: هذه الصور تم إعدادها افتراضيًا.

CUTE STUDIO ALERT!!

Imagine living in Brooklyn Heights on a beautiful tree-lined street for $300K! Experience quintessential Brooklyn Heights one block off Montague Street and two blocks off the legendary Brooklyn promenade in this adorable and affordable first floor studio at 70 Remsen Street, an exquisite and historic pre-war building originally constructed in 1929. Offering a blend of modern convenience and classic charm, this home features high ceilings with beams and large windows, and is just waiting to be loved and cared for.

This unit is unique in that there are no neighbors on either side (there are stairwells instead), providing an oasis of quiet. Upon entry, you will find a generous foyer and coat/utility closet with additional space to take a load off and hang your coats, keys and bags.

The open living area accommodates both lounging and sleeping, with 2 oversized east-facing windows facing a serenely peaceful back courtyard (unit faces the side of an adjacent brick apartment building roughly 30 feet away, and is roughly 30 feet off the ground).

The windowed kitchen includes a gas stove, microwave, and full size fridge, and is waiting for your imagination to reinvent this compact yet functional space (there is currently no dishwasher). Listing agent can share share numerous ways and floor plans to reconfigure this space, but it can also be used just as it is.

A walk-in closet ensures ample space for both living and storage.

As a resident of The Remsen, you'll enjoy exceptional amenities such as a gorgeous pre-war lobby, congenial 24-hour doormen, a wonderful and responsive on-site super, central laundry room, bike storage, a package room, and an elevator. Pets, co-purchasing, subletting, and pied-a-terres are allowed subject to board approval.

The building is located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street's vibrant shops and restaurants, and multiple subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R), offering unparalleled convenience. Every other convenience you could need is within a block or two.

PLEASE NOTE!! there is currently scaffolding set up around the first floor windows of this building, to address local law 11 facade compliance work estimated to be completed by September of 2025. Like many pre-war co-ops, there is also an ongoing assessment ($376.20 per month) through November 2026 which can be negotiated, that in this case includes not just the facade work in 2025, but work on the front entryway doors in 2026.

Don't miss out on this rare opportunity to live in THE REMSEN, in beautiful, historic and desirable Brooklyn Heights, New York City's first suburb. Schedule your viewing today!

PLEASE NOTE: THESE PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.