مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني الاستثنائي الذي يحتوي على 4 عائلات، وهو فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين على حد سواء. تقدم هذه العقارة مزيجًا فريدًا من الفخامة وإم Potential دخل الإيجار المرتفع، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تعظيم استثماراتهم. تتميز كل من الوحدات الأربع الواسعة بغرفتي نوم وحمام واحد، مع أرضيات خشبية جذابة، ومساحات معيشة مشرقة ومناخها متجدد، ومطابخ مطلة مزودة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالات الصحون.

تمتد هذه العقارة على مساحة نادرة تبلغ 4,968 قدمًا مربعًا ومخصصة في المنطقة R7-1، مما يقدم فرصة تطوير رئيسية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى الاستفادة القصوى من إمكانياتها الكاملة. تعزز التحديثات الأخيرة من قيمة المبنى، بما في ذلك غلاية جديدة وخزان مياه ساخنة، وأنظمة السباكة والكهرباء المحدثة، ونظام رش المياه لزيادة الأمان. بالإضافة إلى ذلك، توفر وحدات التكييف المنفصلة التدفئة والتبريد، مما يسمح بإيقاف تدفئة المالك المركزية وترك المستأجرين يتحملون تكاليف تسخينهم.

يتميز الطابق السفلي الذي تم تجديده بالكامل، والذي يُستخدم حاليًا كمكتب، بدخول منفصل يؤدي إلى غرفة غسيل مشتركة ومنطقة تخزين. يقدم الفناء الخلفي الواسع، الذي يُستخدم حاليًا كموقف للسيارات، مزيدًا من الراحة وإمكانية تحسينات إضافية. مع مبادرة City of Yes، هناك فرصة مثيرة لزيادة عائد الإيجار من خلال تحسين الطابق السفلي الذي يمكن الخروج منه—تأكد من مشاهدة الفيديو عبر الإنترنت للحصول على الإلهام.

يتحمل المستأجرون مسؤولية وسائل الكهرباء والغاز، مما يجعل هذا استثمارًا فعالًا ومنخفض الصيانة. يقع بالقرب من شارع مورس النابض بالحياة، وتحيط به المطاعم العصرية والمقاهي والمتاجر المحلية والحدائق ووسائل النقل الممتازة.

لا تفوتوا فرصة امتلاك هذه العقارة المتعددة العائلات المذهلة في موقع مرغوب فيه. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عوائد قوية أو مطورًا يسعى لاستغلال إمكانياتها بالكامل، فهذه فرصة لا ترغب في تفويتها!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC