للبيع: عقار تجاري متميز في ممارونيك - المبنى فقط معروض للبيع
الموقع: مباشرة عبر محطة قطار ممارونيك، في قلب ممارونيك
الحجم: مساحة مطعم كاملة البناء تبلغ 2,600 قدم مربع مع مطبخ واسع
المميزات: موقع عالي الحركة مثالي للأعمال، موقف سيارات في الشارع لراحة الزبائن، غرفة طعام خاصة للفعاليات الخاصة
التصنيف: C-2 تجاري مركزي، مما يسمح بأنواع متعددة من الاستخدامات
إمكانية التطوير: يمكن للعقار أن يتسع لبناء ما يصل إلى طابقين إضافيين، مما يجعله مثالياً لإضافة شقق سكنية
هذه فرصة استثنائية لامتلاك عقار مُدرّ للدخل بموقع جيد مع المرونة لتوليد الدخل سواء كمطعم أو من خلال تطوير إضافي. يُرجى عدم التحدث مع أي شخص في المطعم حول بيع المبنى. زيادة بنسبة 6% في العائد. الإيرادات الإيجارية السنوية تبلغ 86,472 دولار.
تواصل معنا لمزيد من التفاصيل ولتحديد موعد جولة.

For Sale: Prime Commercial Property in Mamaroneck - Building Only is for Sale
Location: Directly across from Mamaroneck Train Station, in the heart of Mamaroneck
Size: 2,600 sqft fully built-out restaurant space with a spacious kitchen
Features: High-traffic location ideal for businesses, Street parking for convenience, Private dining room for private functions
Zoned: C-2 Central Commercial, allowing for a variety of uses
Development Potential: The property has the potential to build up to two additional stories, perfect for adding residential apartments
This is an exceptional opportunity to own a well-located property with the flexibility to generate income both as a restaurant or through further development. DO NOT SPEAK TO ANYONE AT RESTAURANT ABOUT BUILDING BEING FOR SALE. 6% CAP escalation. Annual rental income is $86,472.
Contact us for more details and to schedule a tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC