فرصة استثمارية متميزة في بوشويك، نيويورك
اكتشف إمكانيات 296 شارع سويدام، حيث تلتقي الفرصة بالموقع المتميز في قلب بوشويك، نيويورك. توفر هذه العقارة الواسعة التي تبلغ مساحتها 7000 قدم مربع فرصة نادرة لامتلاك مبنى يحتوي على ستة شقق، بما في ذلك وحدتين شاغرتين في الطابق الأول مع قبو وحديقة، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. تقع مباشرة على مقابلة حديقة ماريا هيرنانديز، مما يوفر إطلالات هادئة على الحديقة وأجواء مجتمعية نشطة. معروضة بسعر 214 دولارًا لكل قدم مربع، مما يجعلها فرصة جذابة للغاية في سوق بوشويك المزدهر. توفر الوحدات الشاغرة في الطابق الأول لوحة فارغة للتخصيص، بينما تولد الشقق الموجودة إيرادات إيجارية ثابتة. اغتنم الفرصة في سوق الإيجارات القوي ببوشويك مع فرص تأجير فورية أو إعادة تحديد السعر لتحقيق عوائد أعلى.
قم بتحسين تصنيف R6 واستخدام FAR غير المستغل لتعزيز قيمة العقار بمساحة إضافية قابلة للبناء.
قريبة من عدة خطوط مترو وطرق حافلات، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن والأحياء المحيطة.
هذه فرصة نادرة لتأمين عقار ذو طلب عالٍ في واحدة من أكثر أحياء بروكلين ديناميكية. لا تفوت الفرصة. افتح الإمكانيات الكاملة لشارع 296 سويدام.

Prime Investment Opportunity in Bushwick, NY
Discover the potential of 296 Suydam Street, where opportunity meets prime location in the heart of Bushwick, NY. This expansive 7,000 SF property offers a rare chance to own a six-apartment building, including two vacant first-floor units with a basement and backyard, providing endless possibilities for investors and end-users alike. Situated directly opposite Maria Hernandez Park, offering serene park views and an active community atmosphere. Offered at 214 per SF, making it a highly attractive opportunity in the booming Bushwick market. The vacant first-floor units provide a blank canvas for customization, while the existing apartments generate consistent rental revenue. Take advantage of Bushwick’s strong rental market with immediate leasing opportunities or reposition for higher returns.
Optimize the R6 zoning and Unused FAR to enhance the property's value with additional buildable space.
Close to multiple subway lines and bus routes, offering seamless access to Manhattan and surrounding boroughs.
This is a rare opportunity to secure a high-demand property in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Don’t miss out. Unlock the full potential of 296 Suydam Street © 2025 OneKey™ MLS, LLC