بنتهاوس نادر في تقاطع سوتون بليس ووسط المدينة، بنتهاوس-U هو واحد من المنازل القليلة التي تحتوي على تراس خاص مُنسق. تم تصميم هذا الفضاء بواسطة الفنان التشكيلي ومصمم الديكور الداخلي، بريان لايتون؛ حيث تم تحويل PHU إلى منزل جاهز للانتقال إليه.

تحتوي هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة على زاوية وتقع في الطابق العلوي من مبنى تعاوني يقدم خدمات متكاملة، "ذا ستيرلنج". يتضمن PHU غرفة معيشة واسعة تم تجديدها، ومطبخ مفتوح، وغرفة نوم أنيقة، جميعها محاطة بمساحة خارجية خاصة.

يظهر التحول من اللحظة التي تدخل فيها المنزل- حيث تم استبدال وتحديث جميع الأرضيات في مناطق المعيشة وغرفة النوم والخزائن والمطبخ والممر إلى أرضيات خشبية عريضة. تم إعادة تجديد القوائم في غرفة المعيشة لتتناسب مع أرضية الخشب الصلب وتخلق تدفقًا جماليًا أفضل للمواد الطبيعية. كما يجب عدم تفويت صف الخزائن في ممر المدخل التي تم تصميمها حسب الطلب بواسطة Creative Closets.

تم أيضًا تجديد المطبخ ذو النوافذ، وتم فتحه ليضيء المنزل بالكامل. تم تركيب عناصر مثل خزائن Prima Bianco، وبلاط الأرضيات على شكل بنس، وأسطح العمل البيضاء الجديدة، وبلاط خلفية سيراميكي هندسي جميعها بشكل احترافي. تم أيضًا تركيب جميع الأجهزة الجديدة خلال التجديد، بما في ذلك ثلاجة من فئة الصلب المقاوم من Fisher and Paykel، وغسالة صحون، بالإضافة إلى ميكروويف من Whirlpool وفرن يعمل بالغاز/موقد.

يوفر الوصول من غرفة المعيشة عبر باب منزلق إلى التراس الخاص الذي يواجه الجنوب الغربي - مثالي للحدائق. يحيط الفضاء من جانب غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يخلق خصوصية مُستقرة طوال الوقت. في الواقع، تواجه الشقة بأكملها الجنوب الغربي مع وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم.

عندما تتحول إلى غرفة النوم، ستلاحظ ميزة فريدة. رف محاط بإضاءة خلفية يمكن أن يستوعب حتى سرير بحجم كينغ، ويخلق إضاءة مزاجية مثالية ويتيح مساحة إضافية للتخزين. كما تم توسيع خزانة غرفة النوم لتصبح خزانة مشي وقد تم تصميمها بواسطة Creative Closets.

معالجات النوافذ في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم هي من ماركة Hunter Douglas وShade Store؛ مصممة حسب الطلب لتناسب المساحة.

قام تعاون "ذا ستيرلنج" مؤخرًا بتأجير مساحة لمنشأة تخزين طرف ثالث، مما يسمح للمالكين باستئجار وحدات تخزين إضافية عند الحاجة. هناك أيضًا مرآب سيارات مريح للغاية مباشرة بجوار المبنى.

"ذا ستيرلنج" هو تعاوني شامل الصيانة وصديق للحيوانات الأليفة مع طاقم ممتاز ومشرف مقيم. تشمل مرافق المبنى غرفة غسيل، وسطحًا، ومنشأة تخزين طرف ثالث يمكن الوصول إليها من خلال المبنى نفسه. يسمح المبنى بامتلاك pied a terre، وشراء كفلاء ولديه سياسة تأجير فرعي بعد سنتين من الملكية. تقع هذه المنطقة الرائعة في وسط المدينة على بُعد خطوات من محطة مترو ليكسيغتون/الشارع الثالث، وخطوط الحافلات عبر المدينة في الشارع 57، كما أنها قريبة من حديقة سنترال بارك الجنوبية مع مطاعم رائعة بما في ذلك "لا ماريا" و"فور سيزونز" على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تعتبر هذه البقعة من مدينة نيويورك جنة للمتسوقين لقربها الممتاز من ممر التسوق الفاخر في الشارع 57، وليكسيغتون وماديسون، مع متاجر فاخرة مثل شانيل، لويس فويتون، برادا، ديور، بربري، تيفاني والعديد من الآخرين، بالإضافة إلى بلومينغديلز. هناك أيضًا "هول فودز" في الشارع 57، و"تريدر جو" تحت جسر الشارع 59. كما توجد مساحات خضراء رائعة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الممشى على ضفاف نهر شرق الذي يبدأ في الشارع 53 الشرقي ويستمر نحو الشارع 61 الشرقي، بالإضافة إلى الحدائق الهادئة المواجهة للواجهة البحرية مثل حديقة سوتون بليس، هي جميعها حدائق عامة محبوبة ومجانية للجيران للاستمتاع بها.

تشمل صيانة PHU التدفئة، والماء الساخن، والغاز. يتم قياس الكهرباء بواسطة Con Edison بشكل منفصل لكل وحدة.

A rare penthouse in the crossroads of Sutton Place and Midtown, Penthouse-U is one of the few homes with a private landscaped terrace. This space was designed by fine artist and interior designer, Brian Leighton; transforming PHU into a move-in ready home.


This one bedroom is a corner home located on the very top floor of a full service co-op building, The Sterling. PHU has an expansive renovated living room, open kitchen, and chic bedroom all surrounded by private outdoor space.


The transformation is evident from when you enter into the home- all living, bedroom, closets, kitchen and hallway flooring has been replaced and updated to hardwood wide plank floors. The baseboards in the living room were refinished to match the hardwood floor and create a better aesthetic flow of natural materials. Also not to be missed is the row of closets in the entry hallway that were custom designed by Creative Closets.


The windowed kitchen was also renovated, opened and brightens the whole home. Elements such as Prima Bianco cabinets, penny floor tile, new white waterfall countertops and geometric ceramic backsplash tile were all professionally installed. All appliances were also newly installed during the renovation and include a stainless steel Fisher and Paykel fridge, dishwasher, as well as Whirlpool microwave and gas oven/stovetop.


Off the living room is sliding door access to the private south-west facing terrace - great for gardening. The space wraps around on both the living room and bedroom side, creating set back privacy throughout. In fact, the whole apartment faces south west with an abundance of natural light all day.


As you turn into the bedroom, you’ll notice a unique feature. A recessed backlit shelf which can frame up to a king size bed, and creates the perfect mood lighting and lends itself for additional storage. The bedroom closet was also expanded to be a walk-in and designed by Creative Closets.


The window treatments in both the living and bedroom are Hunter Douglas and the Shade Store brand; custom outfitted for the space.


The Sterling Co-op, also recently leased out space to a third party storage facility which allows owners to rent additional storage units when needed. There is also an incredibly convenient parking garage directly next door to the building.


The Sterling is a full service Pet Friendly cooperative with an excellent staff and resident superintendent. The building amenities include a laundry room, roof deck and a third party storage facility accessible through the building itself. The building allows pied a terre, guarantor purchases and has a sublease policy after two years ownership. This fabulous midtown location is steps from the Lexington/3rd Avenue Subway, cross town 57th Street bus lines, a close walk to Central Park South with fabulous restaurants including La Marea and the Four Seasons a short walk west. This pocket of NYC is a shoppers paradise with excellent proximity to the luxury shopping corridor on 57th Street, Lexington and Madison Avenue, with boutiques and high end stores such as Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany and many others, plus Bloomingdales. Whole Foods on 57th Street, Trader Joe’s under the 59th Street Bridge. Wonderful green spaces are also within a short walk. The East River Esplanade which starts on East 53rd Street and continues up towards East 61st Street, plus intimate waterfront facing parks like Sutton Place Park, are all cherished and free public gardens for neighbors to enjoy.


The maintenance for PHU includes heat, hot water, and gas. Con Edison, electric, is separately metered for each unit.