مرحبًا بك في دار النقطة، حانة رياضية محبوبة في قلب كوينز، تقدم المزيج المثالي من الفرص التجارية والسكنية. تتميز هذه الملكية المختلطة الرائعة بحانة رياضية مزدهرة في الطابق الأرضي وشقة واسعة بغرفة نوم واحدة أعلاه - مثالية للمالك المقيم أو لعائد الإيجار.

البار والمساحة التجارية:
تُعتبر دار النقطة نقطة جذب محلية رائجة، وهي معروفة بأجوائها الترحيبية، ومقاعدها الداخلية الواسعة، وحديقتها الخلفية الكبيرة - المزودة بمدفأة تعمل بالحطب وشواية خارجية لتجمعات مريحة. القبو مجهز بالكامل بثلاجة مشي بحجم 100 قدم مربع، مما يضمن توفر مساحة تخزين باردة كافية لعمليات البار. يحتوي البار على حمامين ومطبخ صغير.

الوحدة السكنية:
فوق البار، تقدم الشقة الواسعة بغرفة نوم واحدة منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، ووفرة من الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز جيدًا بالأجهزة وغسالة/مجفف، بينما تضم غرفة النوم الرئيسية مساحة خزائن وافرة وإمكانية الوصول المباشر إلى رصيف خلفي خاص - وهو أمر نادر في المدينة!

تُعتبر هذه الملكية استثمارًا مذهلاً لأولئك الذين يبحثون عن تشغيل بار جاهز مع فائدة إضافية من الدخل السكني أو الإيجاري. سواء كنت مستثمرًا ذو خبرة أو رائد أعمال تبحث عن فرصة للعيش والعمل، فإن دار النقطة هي وجهة يجب عليك زيارتها!

Welcome to The Dart Inn, a beloved neighborhood sports bar in the heart of Queens, offering the perfect blend of commercial and residential opportunity. This prime mixed-use property features a thriving sports bar on the ground floor and a spacious one-bedroom apartment above—ideal for an owner-occupant or rental income.

Bar & Commercial Space:
A well-established local hotspot, The Dart Inn is known for its inviting atmosphere, ample indoor seating, and expansive backyard—complete with a wood-burning fireplace and outdoor BBQ for cozy gatherings. The basement is fully equipped with a 100 sq. ft. walk-in refrigerator, ensuring plenty of cold storage for bar operations. The bar has two bathrooms and a small kitchen.

Residential Unit:
Above the bar, the large one-bedroom apartment offers an open-concept living and dining area, hardwood floors throughout, and an abundance of natural light. The kitchen is well-appointed with appliances and a washer/dryer, while the primary bedroom features ample closet space and direct access to a private back deck—a rare find in the city!

This property is an incredible investment for those seeking a turnkey bar operation with the added benefit of residential or rental income. Whether you're a seasoned investor or an entrepreneur looking for a live-work opportunity, The Dart Inn is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC