اكتشف فرصة نادرة لامتلاك ثلاثة وحدات تجارية في الطابق الأرضي في قلب فلاشينغ، الواقعة ضمن رويل بلازا - مبنى حديث متعدد الاستخدامات تم بناؤه في عام 2009 مع وحدات سكنية فوقه. هذه المساحات المتاحة للاستخدام المجتمعي أو المكاتب تقدم أحجام داخلية تبلغ 1,927 قدم مربع (#1A)، 1,391 قدم مربع (#1B)، و2,511 قدم مربع (#1C)، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من أنواع الأعمال. مع بقاء 13 عامًا على الإعفاء الضريبي لعقارات ICIP، فإن انخفاض تكاليف التشغيل يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة للمالكين على المدى الطويل والمستخدمين النهائيين على حد سواء. تقع في منطقة ذات حركة مرور عالية بالقرب من المدارس ومراكز التسوق الكبرى وملعب الأطفال، تستفيد العقار من كل من الرؤية الكبيرة للمشاة والمركبات. إنها مناسبة تمامًا للاستخدامات مثل مراكز رعاية الأطفال، ومدارس التدريس، أو المكاتب الطبية وطب الأسنان. مع وصول سهل إلى وسائل النقل العامة - بما في ذلك خط المترو 7، ومحطة LIRR، والعديد من محطات الحافلات - توفر هذه الموقع راحة ورؤية لا مثيل لهما في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في كوينز.

Discover a rare opportunity to own three ground-floor commercial units in the heart of Flushing, located within the Royal Plaza—a modern mixed-use building built in 2009 with residential condos above. These community facility or office spaces offer interior sizes of 1,927 SF (#1A), 1,391 SF (#1B), and 2,511 SF (#1C), making them ideal for a variety of business types. With 13 years remaining on the ICIP real estate tax abatement, low operating costs make this an attractive investment for long-term owners and end-users alike. Situated in a high-traffic area near schools, major shopping centers, and children's playgrounds, the property benefits from both strong pedestrian and vehicular exposure. It’s ideally suited for uses such as daycare centers, tutoring schools, or medical and dental offices. With easy access to public transportation—including the 7 subway line, LIRR station, and multiple bus stops —this location offers unmatched convenience and visibility in one of Queens’ most vibrant communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC