شقة ذات غرفتي نوم مع مكتب منزلي، تم تجديدها في مبنى بأسلوب لوفت من عشرينيات القرن الماضي. تم بناء سقف عائم كبير واحد مع إضاءة محيطية فوق مساحة المعيشة وتناول الطعام لتسليط الضوء على ارتفاع السقف الإضافي. كما يخدم السقف أيضًا لإخفاء إضاءة LED المدمجة، ومكبرات الصوت ورؤوس الرش. تم توصيل المنزل بالكامل للصوت وتغذيته بواسطة Sonos. تم لف أبواب البريد المخصص من خشب الساج بأطر أبواب من الصلب الأسود وقاعدة من الصلب الأسود تتناسب مع النوافذ الكبيرة الألومنيوم. إطارات أبواب معدنية سوداء مخصصة مع أبواب داخلية من خشب البلوط بقيمة 8 أقدام، تدفئة مركزية وتكييف هواء مخفية، ظلال شمسية كهربائية، وأرضيات حمام مدفأة بالأشعة. تم استخدام خزائن اللامينيت الرمادية اللامعة في المطبخ وبوحدات التلفزيون في غرفة المعيشة المطابقة.

في المطبخ، أبواب Pivot flush مخصصة في كلا الجانبين، مصممة لتبدو كجزء من خزائن المطبخ، تفتح من جانب واحد لتكشف عن مكتب خلفها ومن الجانب الآخر لتكشف عن ممر خلفي يؤدي إلى حمام الضيوف. مطبخ شيف مفتوح مع أجهزة مدمجة من Miele، ثلاجة نبيذ، ومساحات تخزين وإعداد وفيرة في خزائن خشب البلوط ولامينا لامعة، جزيرة كبيرة من Caesarstone، وخزانة مخزن منفصلة. تم استخدام أسطح العمل من Caesarstone البيضاء في جميع الأنحاء مع بلاط خزفي كبير في الحمامات. تمتد أرضيات خشب البلوط الأوروبي كارلايل العريض ذات اللون الرمادي المغسول في كل مكان بما في ذلك الأرضيات الفرعية الجديدة، والجدران الخارجية الجديدة وكل شيء بينهما. غسالة/مجفف من Bosch في خزانة غسيل مخصصة.

تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة خزانة سخية، وإطلالات على مبنى إمباير ستيت، وحمام رائع ملحق مع تجهيزات Fantini، وحوض مزدوج، ودش ضخم مع جدار من الرخام ورأس دش مطري. غرفة نوم ثانية كبيرة مع خزائن رائعة. الغرفة الثالثة داخلية، ومُعدة حالياً كمكتب/غرفة استقبال. يتميز حمام الضيوف بتجهيزات Graff، وحوض استحمام/دش فاخر عميق. منطقة معيشة فسيحة مع نوافذ قابلة للتدوير من الأرض إلى السقف ومساحة تناول الطعام لثمانية أشخاص. تركيبات إضاءة مدمجة من WAC بلا إطارات في أسقف بارتفاع 10.5 أقدام مع نظام أتمتة منزلية Nest/Control4: اضبط مزاج الإضاءة، والموسيقى، ودرجة الحرارة، وظلال النوافذ عبر هاتفك الذكي أو بصوتك فقط.

تقع في أقصى الطرف الجنوبي من Flatiron بالقرب من Union Square وChelsea وGreenwich Village، تعتبر 40 West 17th عملية تعاونية حميمية تضم وحدتين فقط في كل طابق، مع مصعد مقفل بمفتاح ودوائر الفيديو. توفر تسهيلات للتسوق، والمطاعم الرائعة، ووسائل النقل العامة. مرحب بالأسخاص الذين يحضرون حيوانات أليفة وسياسة تأجير ليبرالية.

Two-bedroom with Home Office, renovation in a 1920’s loft style building. A single large floating ceiling with perimeter cove lighting was built over the living and dining space to accentuate the extra tall ceiling height. The ceiling also serves to hide LED recessed lighting, speakers and sprinkler heads. Entire home wired for sound and powered by Sonos. Custom teak veneer doors are wrapped with blackened steel door jams and a blackened steel base reveal that match the extra-large aluminum windows. Custom blackened steel door frames with 8’ oak veneered interior doors, ducted Central Heat and A/C, Electric Solar Shades and radiant heated bathroom floors. High gloss gray lacquer cabinetry was used in the kitchen as well as for the matching living room TV unit.

In the kitchen, custom flush pivot doors on either end, built to look like part of the kitchen cabinetry, push open on one side reveal an office behind and on the other to reveal a rear hallway leading to a guest bathroom. Open Chef’s Kitchen with built-in Miele Appliances, Wine Fridge, and abundant storage and prep space in Custom oak and high gloss lacquer cabinetry, large Caesarstone island, and separate pantry closet. White caesarstone countertops used throughout with large porcelain tiles in the bathrooms. Engineered grey-washed rift and quartered white Carlisle Wide Plank European oak floors extend throughout including new subfloors, new exterior walls and everything in between. Bosch Washer/Dryer in a dedicated laundry closet.

Master bedroom offers generous closet space, Empire State Building views, and a stunning en-suite Bathroom with Fantini fixtures, double sink vanity, and massive shower with Marble accent wall and rainfall shower head. Large Second bedroom with great closets. Third Bedroom is Interior, and is currently set up as an office/den. Guest bathroom features Graff fixtures, and a luxurious deep soaking tub/shower combination. Grand living area with floor-to-ceiling tilt and turn windows and dining space for eight. Frameless WAC recessed light fixtures in 10.5’ ceilings with Nest/Control4 Home Automation: set the lighting mood, music, temperature, and window shades with your smartphone or just your voice.

Nestled on the Southern tip of Flatiron with close proximity to Union Square, Chelsea and Greenwich Village, 40 West 17th is an intimate boutique co-op with just two units per floor, a key-locked elevator and video intercom. Convenient to shopping, great restaurants, and public transportation. Pets welcomed and liberal sublet policy.