فرصة تطوير رئيسية في بيدفورد-ستويفسانت

اغتنم فرصة استثمار نادرة في قلب بروكلين! فرصة نادرة للحصول على قطعة أرض تطوير بمساحة 4,195 قدم مربع في بيدفورد-ستويفسانت، مجاورة لمحطة مترو غيتس أفينيو عند برودواي وهاورد أفينيو.

تفاصيل الملكية الرئيسية:

التقسيم: R7A

نسبة مساحة الأرض (FAR): 4

أقصى مساحة طابقية مسموح بها: 16,780 قدم مربع

مساحة الطابق الإضافية (للإسكان الميسور): 5,537.4 قدم مربع

إجمالي إمكانيات التطوير: 22,317.4 قدم مربع

أقصى حجم للبناء: 2,517 قدم مربع

موقع استراتيجي واتصال غير مسبوق يقع هذا الموقع في بيدفورد-ستويفسانت، ويستفيد من سهولة الوصول إلى عدة خطوط مترو (A، C، J، M، Z) والعديد من مسارات الحافلات، مما يضمن تنقلاً سلساً في جميع أنحاء بروكلين ومانهاتن. لقد أدت التحولات المستمرة في المنطقة إلى زيادة قيم العقارات، وتنوع المجتمع، وازدهار الاقتصاد المحلي.

فرصة الإسكان الميسور تقع ضمن منطقة مخصصة للإسكان الشامل، يمكن للمطورين الاستفادة من بونص في المساحة الطابقية من خلال تخصيص وحدات كإسكان ميسور، مما يعظم من إمكانيات المشروع.

احتمالات التطوير اللامحدودة مع الطلب القوي على الإسكان، ووسائل النقل الممتازة، والحي المزدهر، تقدم "ذا هاوارد بي كي إل واين" فرصة استثنائية للمطورين الذين يتطلعون لإنشاء مشروع سكني عالي القيمة أو مختلط الاستخدام في واحدة من أكثر مواقع بروكلين شعبية.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.