عقار في الطابق الأعلى، بتجديد فاخر

مرحبا بكم في 17D في 200 شرق 74th ستريت، منزل مكون من غرفة نوم واحدة تم تجديده بشكل رائع. مصمم بتفاصيل دقيقة، يمزج هذا السكن بسلاسة بين الفخامة الحديثة والأناقة الخالدة. المطبخ الذواقة هو حلم الطهاة، حيث يحتوي على خزائن نوبيلية ألمانية من KC الألمانية، أسطح وكاشف من الرخام الكارارا، وتركيبات سباكة ووترستون مع مياه ساخنة مفلترة عند الطلب. الأجهزة من أعلى مستويات الجودة تشمل موقد غاز بيرتازوني وفرن كهربائي، ثلاجة ليبهير، غسالة صحون ميلي، وحوض بلانكو، مما يضمن الأناقة والوظائف.

الحمام الشبيه بالسبا مثير للإعجاب أيضًا، مزين ببلاط الرخام، وحوض روبيرن وخزائن الأدوية من سلسلة M مع أضواء ليلية مدمجة ومنافذ، وتركيبة إضاءة من كريستال شوينبيك سواروفسكي. تكمل تركيبات مياه نيو بورت براس الممتازة، إلى جانب مرحاض وحوض دورافيت، هذا الملاذ الساكن.

في جميع أنحاء المنزل، تضيف أرضيات الصنوبر الأبيض المتين بحجم 5 بوصات لمسة من الدفء والأناقة، بينما توفر مآخذ لوتريون، ومخففات، ومفاتيح تحكم سهل للتحكم في الأجواء. تشمل الميزات الإضافية خزانتي ملابس مخصصتين في المدخل وخزانة ملابس واسعة مخصصة، تقدم مساحة تخزين كبيرة.

مع مترو الأنفاق في الجادة الثانية Q، وحافلة كروس تاون في الشارع 72، وقطار 6 في الشوارع 68/77، وقطار Q/F في الشارع 63 والجادة ليكسينغتون، يعد التنقل في المدينة سهلاً. لا تفوت بعض من مطاعمنا المفضلة خارج بابك؛ ميسيون سيفيتشي، جي جي ميلون، سوشي غاما، مطعم إي جي، بي إل تي برايم، بار بيملمانز وبيلا بلو. ولا تفوت المقاهي المريحة؛ مقهى إيلا الإسبريسو وفرام.

يوجد متجر تارجت وسوق هول فودز الذي افتتح حديثًا بجوار بعضهما في 70th/69th و3rd Ave. "قضية الصحة" في الشارع 72 والشارع الأول، هو سوق كامل للأطعمة العضوية مع مزيد من الخيارات مقارنة بهول فودز! بالطبع، لا يمكننا نسيان الحدائق لعشاق الهواء الطلق، حديقة سنترال بارك، حديقة جون جاي وواجهة نهر الشرق جميعها في مسافة عشر دقائق.

تفتخر هذه العمارة المدارة جيدًا، المعروفة بالخدمة الكاملة، بحارس دائم، غرفة تخزين مناخية، مدير مقيم، صالة رياضية، غرفة ترفيه/غرفة اجتماعات، قفص تخزين، تخزين للدراجات ومرآب سيارات. ستنظر هذه البناية الصديقة للحيوانات الأليفة في ملكية "بياد-ا-تير" من حالة إلى حالة. يسمح بغسالة/نشافة وفقًا لإرشادات التركيب/موافقة المجلس. التمويل ممكن حتى 75% من سعر الشراء. يُسمح بالإيجار الفرعي في المبنى. ضريبة التحويل هي 2.5%. يرجى ملاحظة أن هناك تقييم رأسمالي بقيمة 440 دولارًا شهريًا. الأوضاع المالية ممتازة والمبنى يتم إدارته بشكل رائع من قبل مجلس ذو خبرة.

لا تفوت هذه الفرصة لتجعل 200 شرق 74th ستريت منزلك اليوم.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.