الطابق العالي، تجديد راقٍ

مرحبًا بكم في 17D في 200 شرق 74th ستريت، منزل مُجدد بشكل رائع بغرفة نوم واحدة. تم تصميمه بعناية فائقة، حيث يمزج هذا السكن بين الفخامة العصرية والأناقة الخالدة بسلاسة. المطبخ الذواقة هو حلم لأي طاهٍ، حيث يحتوي على خزائن نوبيديا الألمانية من KC الألمانية، وأسطح وخلفيات من الرخام الكارارا، Fixtures أنابيب ووترستون مع مياه ساخنة مُرشحة عند الطلب. أجهزة عالية الجودة تشمل موقد غاز بارتازوني وفرن كهربائي، وثلاجة ليبهير، وغسالة صحون ميلي، وحوض بلانكو، مما يضمن كل من الأناقة والوظائف.

الحمام الذي يشبه المنتجع الصحي مدهش بنفس القدر، مزين ببلاط رخام، ومغسلة روبيرن، وخزائن طبية من سلسلة M مع أضواء ليلية ومقابس مدمجة، ومصباح ضوئي من كريستال شونبيك سواروفسكي. تكمل تجهيزات السباكة من نيو بورت برأس Premium، إلى جانب مرحاض وحوض دورافيت، هذا الملاذ الهادئ.

في جميع أنحاء المنزل، تضيف الأرضيات الخشبية الصلبة من خشب البلوط الأبيض بحجم 5 بوصات الدفء والتعقيد، بينما توفر مقابس ومخفتات ومفاتيح لوتورون التحكم السهل في الأجواء. تشمل الميزات الإضافية خزانتين مخصصتين في المدخل وخزانة ملابس واسعة مخصصة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة.

مع مترو الأنفاق في الجادة الثانية، وحافلة كروس تاون في الشارع 72، وقطار 6 في الشارع 68/77، وقطار Q/F في الشارع 63 وشارع ليكستون، يكون التنقل في المدينة سهلاً. لا تفوتوا بعض من مطاعمنا المفضلة خارج باب منزلكم؛ ميشن سيفيتشي، جاي جي ميلون، سوشي غاما، إل جي's لانشونيت، بي إل تي برايم، بار بيميلمانز وبيلا بلو. ولا تفوتوا المقاهي المريحة؛ كافيه إيللا إسبريسو وفريم.

يوجد بجوار بعضهما متجر تارجت و"هول فودز" الذي تم افتتاحه حديثًا في الجادة 70/69 والثالث. "مسألة صحة" في الشارع 72 والأول، هو سوق كامل للأطعمة العضوية مع المزيد من الاختيارات مقارنة بـ "هول فودز"! بالطبع، لا يمكننا نسيان الحدائق لعشاق الهواء الطلق، سنترال بارك، حديقة جون جاي وبوليفارد نهر الشرق كلها على مسافة عشر دقائق.

يتفاخر هذا المجمع السكني الفاخر المدعوم بشكل جيد بخدمة كاملة، بخدمة حارس بدوام كامل، غرفة تخزين ذات تحكم مناخي، مدير مقيم، صالة رياضية، غرفة ترفيه/غرفة اجتماعات، قفص تخزين، تخزين دراجات وكراج للسيارات. هذا المبنى يسمح بوجود الحيوانات الأليفة وسيأخذ في الاعتبار ملكية "بياد-أ-تير" على أساس كل حالة على حدة. يُسمح بغسالة/مجفف وفقًا لإرشادات التركيب/موافقة المجلس. التمويل ممكن حتى 75% من سعر الشراء. يُسمح بالتأجير الجزئي في المبنى. ضريبة الانعكاس هي 2.5%. يرجى ملاحظة أنه يوجد تقييم رأسمالي قدره 440 دولار شهريًا. الأمور المالية رائعة والمبنى مدار بشكل جيد للغاية بواسطة مجلس ذو خبرة.

لا تفوتوا هذه الفرصة لجعل 200 شرق 74th ستريت، منزلًا لكم اليوم.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.