مرحبًا بكم في 200 ويست 20 ستريت، #1208 – منزل مشرق وواسع مكون من غرفة نوم واحدة في منزل كنسينغتون في قلب تشيلسي.

مع النوافذ في كل غرفة، يعد هذا شقة زاوية مشرقة ومبهجة تتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي. يخلق مدخل رسمي ترحيبًا دافئًا لهذا المنزل الرائع. تحتوي غرفة المعيشة والطعام المنخفضة الكلاسيكية قبل الحرب على سقف عالٍ، وتتميز بأرضيات خشبية مدمجة من الماهوجني، ونافذة كبيرة تواجه شارع 20. تتزين غرفة النوم ذات الأبعاد السخية بنافذة زاوية مع تعريض مذهل شمالًا وشرقًا، مما يبرز مناظر شارع 20 وشارع 7. يحتوي الحمام المبطن بالرخام على دش محاط بزجاج ودواليب إضافية. يوجد خزانة متعددة الاستخدامات بجانب غرفة النوم، مثالية لأي تخزين إضافي قد تحتاجه.

يستمتع سكان منزل كنسينغتون بمجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك خدمة بواب على مدار 24 ساعة، وموظفين انتبهين في الموقع، وتخزين في القبو، وغرفة دراجات، ومرافق غسيل مركزية. يقدم السطح الجميل المناظر الطبيعية المورقة والمفروش بالكامل إطلالات رائعة ومكانًا مثاليًا للاسترخاء. مرحب بالحيوانات الأليفة.

يوجد تقييم مستمر لمدة 18 شهرًا حتى 6/2026 -- تقييم بقيمة 323 دولارًا.

يُعرف منزل كنسينغتون بقوته المالية وإدارة استثنائية، مما يجعله واحدًا من أكثر التعاونيات المرغوبة في المنطقة.

موقع تشيلسي هذا مثالي. في زاوية شارع ويست 20 وشارع 7، أنت على بعد دقائق فقط من عدة قطارات محلية وسريعة (1،2،3،A،C،E،F)، وسهولة الوصول إلى Trader Joe's، وWhole Foods، والعديد من متاجر الأثاث المنزلي، ومقاهي جميلة وصالونات، وبالطبع بعض أفضل المطاعم في المدينة.

سياسة الشراء

التمويل: 80%
الكفلاء: غير مسموح (البيع أو الإيجار الثانوي).
الشراء المشترك: غير مسموح.
الأبوين يشترون لأطفالهم: غير مسموح.
Pied-A-Terre: مسموح (بشرط أن يكون المساهم قادرًا على الحفاظ على كلا الشقتين، وأنه أثناء عدم إقامة المساهم في المبنى، لا يُسمح لأحد بالبقاء في الشقة دون وجود المساهم. يجب على أفراد الأسرة إكمال وتقديم طلب الإيجار الثانوي للحصول على موافقة المجلس قبل الانتقال إلى الوحدة).
الهدايا: مسموح (يجب تقديم رسالة تتضمن مبلغ الهدية وأنه مخصص خصيصًا لشراء الشقة المذكورة، وأنه لا يُتوقع إرجاعه في أي وقت).
شركة ذات مسؤولية محدودة: غير مسموح.
الثقة: غير مسموح.
شركة: غير مسموح.
طالب: غير مسموح.

سياسة الإيجارات الثانوية / تجديد الإيجار الثانوي

متطلبات الإقامة: يجب أن يكون المساهم مقيمًا في شقة لمدة ثلاث (3) سنوات قبل السماح له بتقديم طلب إيجار ثانوي.
مدة الإيجار الثانوي: الحد الأقصى لمدى إيجار ثانوي هو سنة واحدة، وتجديداته تتطلب موافقة المجلس.

Welcome to 200 West 20th Street, #1208 – a bright and spacious one bedroom home at the Kensington House in the heart of Chelsea.

With windows in every room, this is a bright and cheerful corner apartment with an abundance of natural light. A formal entry foyer creates a warm welcome to this wonderful home. The classic pre-war sunken living and dining room is gracious in scale, has mahogany inlaid hardwood floors, and an oversized window facing over 20th Street. The generously proportioned bedroom boasts a corner window with amazing north and east exposures, showcasing views of 20th Street and 7th Avenue. The marble-tiled windowed bathroom features a glass encased shower and additional closet. A multi-purpose walk-in closet is located just next to the bedroom, perfect for any extra storage you may need.

Residents of Kensington House enjoy a host of premium amenities, including 24-hour doorman service, attentive on-site staff, basement storage, a bike room, and central laundry facilities. The beautifully landscaped and fully furnished roof deck offers stunning views and a perfect place to relax. Pets Welcome.

Assessment in place for 18 months ending 6/2026-- $323 assessment

Kensington House is known for its solid financials and exceptional management, making it one of the most desirable co-ops in the area.

This Chelsea location is perfect. At the corner of West 20th St and Seventh Avenue you are just minutes to several local and express trains (1,2,3,A,C,E,F), and easy access to Trader Joes, Whole Foods, tons of home furnishing stores, cute coffee shops and salons, and of course some of the best dining in the city.

Purchasing Policy

Financing: 80%
Guarantors: NOT ALLOWED (Sale or Sublet).
Co-Purchasing: NOT ALLOWED.
Parents Buying for Children: NOT ALLOWED.
Pied-A-Terre: ALLOWED (Provided the shareholder can afford to maintain both apartments and that while the shareholder is not in residency at the building, no one is allowed to stay in the apartment without the shareholder in occupancy. Family members must complete and submit a sublet application for board approval prior to moving into the unit).
Gifting: ALLOWED (A letter must be provided stating the amount of the gift and that it is specifically for the purchase of said apartment, and that it is not expected to be paid back at any time).
LLC: NOT ALLOWED.
Trust: NOT ALLOWED.
Corporation: NOT ALLOWED.
Student: NOT ALLOWED.

Sublets / Sublet Renewal Policy

Residency requirement: Shareholder must be in occupancy of an apartment for three (3) years before being permitted to submit a sublet application.
Sublet term: The maximum length of a sublet term is 1 year, renewals require board approval.