ملاحظات عامة: مرحبًا بكم في 3 فريدلاندر درايف! مزرعة متعددة الاستخدامات وموفرة للطاقة مع إمكانية تحقيق دخل. تتميز هذه المنزل ذو المستوى الواحد والمعتنى به جيدًا بتحديثات استثنائية ومرونة وقيمة عالية. مع 4 غرف نوم و2 حمامات كاملة ومناطق معيشة مزدوجة، يمكن أن تكون بمثابة منزل عائلة واحدة، جناح عائلي، أم وابنتها، أو إعداد عائلة ممتدة، أو إيجار منتج للعائد. الميزات الرئيسية: تشمل التحديثات الرئيسية: سقف جديد، موقد، بئر خاص مع نظام لتليين الماء، ومولد يولد الطاقة عند الطلب. موفر للطاقة: معزول بشكل كبير لراحة طوال السنة وصيانة منخفضة. تحتوي كل جهة على منطقة معيشة خاصة بها، غرفة طعام، مطبخ، حمام كامل، وغرف نوم وموقد منفصل. الوحدة الرئيسية: شرفة مزوّدة بشاشة مع مدخل خاص، سطح يطل على المطبخ، مخزن، وقبو كامل وجاف، مثالي للتخزين وورشة العمل أو مساحة الترفيه. يمكن استخدام الوحدة الثانية كإيجار، مكتب منزلي، أماكن ضيوف، أو منطقة لعب. فناء محاط بسور بالكامل مع حدائق جميلة وناضجة. مميزات الموقع: دقائق من منتجع إنيس، بيرة أروود، بستان ويست ويند، حضانة كاتسكيل موطن الأصلية، ووسائل الترفيه الخارجية في شوانغونك، خزان آشوكان، وكاتسكيل. مريح للوصول إلى أكورد، كيرهونكزون، إلينفيل، ستون ريدج، وملبورن للتسوق وتناول الطعام والخدمات. مثالي للإقامة الدائمة، أو عطلة نهاية الأسبوع، أو الاستثمار، فالإمكانيات لا حصر لها في 3 فريدلاندر درايف.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC