تقع هذه العقارية الفريدة على أقل من ربع فدان، وهي مصنفة ضمن الأعمال العامة، مما يوفر واحدة من أكثر فرص الملكية تنوعًا في المنطقة - حيث تسمح بالاستخدامات التجارية والسكنية وفقًا للقوانين الحالية. تم تحسينها حاليًا بمبنى مكتب صغير، ويعتبر موقع العقار لا يقارن: مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى قرية أورينت، ومحطة هامبتون جيتني، والشواطئ العامة النظيفة. الإمكانيات هنا شبه لا حدود لها. مثالية لمكتب تابع للمهندسين المعماريين، أو مساحة تجارة تجزئة بوتيكية، أو وكالة عقارية، كما أن التصنيف يسمح أيضًا بمتاجر التجزئة، والأعمال التجارية بالجملة، والمساكن ذات العائلتين، ومشاريع تتعلق بالنبيذ، وحتى عمليات الخبز أو معالجة الطعام الصغيرة. سواء كنت تتخيل مساحة سكنية/عمل ساحرة، أو استثمار مختلط العائدات، أو المقر المثالي لشركتك، فإن هذه العقارية في أورينت تقدم مرونة نادرة، ورؤية مميزة، وسحر دائم لشمال فوك.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC