مخبأة حيث تحلق النسور، تقع هذه الملاذ الجميل والهادئ على قمة التل على بُعد أقل من ساعتين من مدينة نيويورك/ جسر جورج واشنطن. عند صعودك الممر الخاص الذي يتعرج عبر التلال المليئة بالأشجار، ستشعر بتغير في وتيرة الحياة حين تظهر هذه المنزل الرائع المصمم خصيصًا. تم اختيار موقع المنزل بعناية ليتيح إطلالات مدهشة على المناظر الريفية المحيطة، ويستفيد من دمج مبادئ الطاقة الشمسية السلبية. تؤثر الهندسة المعمارية الكاليفورنية واليابانية، بالإضافة إلى النوافذ الكبيرة في كل مكان، على الإحساس الشبيه بالزن والاتصال بالطبيعة في كل فضاء. تم بناء المنزل باستخدام مواد و تشطيبات عالية الجودة: سقف من الصخر الأحمر والنحاس، وجدران مكسوة بألواح خشبية وحجر مأخوذ من العقار، وأرضيات من الحجر الأزرق المدفأ في جميع أنحاء الطابق الأول. يرتفع مدفأة من الحجر عبر مركز مساحة المعيشة/ تناول الطعام ذات الطابقين مع عوارض فوقية تمتد إلى جدار منحني مثير من نوافذ من الأرض إلى السقف. توجد شرفة معلقة تطل على مساحة المعيشة/ تناول الطعام وسلالم مفتوحة درامية تربط جميع المستويات. بالإضافة إلى منطقة المعيشة/ تناول الطعام المفتوحة الواسعة ذات الطابقين، يتضمن الطابق الأول مطبخًا مجهزًا جيدًا مع مخزن كبير، وأسطح من الرخام، وفرن وولف، وثلاجة صب زيرو، وفرن بخار جاجيناو، وفرن بيتزا من الطوب؛ بالإضافة إلى جناح غرفة نوم رئيسية، ومنطقة غسيل، وشرفة هادئة مسيجة بجوار المطبخ مثالية لتناول القهوة في الصباح، أو العشاء في المساء، أو قيلولة في فترة بعد الظهر. يحتوي الطابق الثاني على جناحين إضافيين. يناسب الجناح المواجه للشرق، والمستخدم حاليًا ك مكتب وصالة، حوض استحمام تقليدي من خشب هينوك الياباني في الحمام. جميع الحمامات تحتوي على دفايات منشفة. في الشرفة، هناك مكان للجلوس والقراءة، أو ببساطة للاستمتاع بالإطلالة البعيدة والمبهرة. الطابق السفلي الكامل غير المنتهي يحتوي على مساحة تخزين شاسعة (تناسب لإنشاء ورشة عمل، استوديو، أو مساحة رياضية)، ويحتوي على المرافق، ويوفر مواقف سيارات لسيارتين. يسمح مصعد الطعام بنقل البقالة بسهولة من السيارة إلى المخزن. في الخارج، توجد شرفة مفتوحة واسعة تحيط بجانبي المدخل الرئيسي. تبلغ مساحة العقار 46 فدانًا، ومعظمها غابات بها كتل من الحجر الكبير ويصلح للصيد. تعود مسارات قديمة، مثالية للمشي في الطبيعة، والتجوال، واستحمام الغابة، إلى الفائدة من بعض التنظيف حتى يمكن استكشافها بالكامل. يتدفق تيار صغير بالقرب من الحدود الغربية عبر طريق بيت لحم. توفر البلدات القريبة - كاليكون، مانور ليفينغستون، روسكو، نورث برانش، جيفرسونفيل (10-20 دقيقة)، ناروزبرغ (30 دقيقة) - خيارات رائعة للتسوق وتناول الطعام والمشروبات، في حين أن مطعم وبار نادي كونوفير في تلال كاليكون يبعد فعليًا مسافة قصيرة (أقل من 5 دقائق). تستفيد هذه المنطقة من وجود مجتمع فني نابض بالحياة ومتنامي، وتشتهر بالصيد بطائرة الصيد، وتوفر العديد من الفرص للأنشطة الخارجية، مثل التنزه، والسباحة، والتجديف، وتشتهر بجمالها الطبيعي.

Nestled where eagles glide, this beautiful and tranquil hilltop retreat is located less than two hours from NYC/GWB. Ascending the private driveway winding through forested hillside, you’ll experience a shift in pace as this stunning custom-built home comes into view. Sited thoughtfully, the home affords commanding views of the surrounding countryside, and benefits from the integration of passive solar principles. Californian and Japanese architectural influences, plus generous-sized windows throughout, contribute to a zen-like feel and connection to nature in every space. The home is constructed using premium materials and finishes: red slate and copper roofing, walls clad in wood shingles and stone sourced from the property, and radiant-heated bluestone floors throughout the first floor. A stone fireplace rises through the center of the double-story living/dining space with overhead beams extending to an impressive curved wall of floor-to-ceiling windows. A suspended balcony overlooks the living/dining space and a dramatic open staircase connects all levels. In addition to the spacious two-story open plan living/dining area, the first floor comprises a well-appointed kitchen with walk-in pantry, marble counter tops, Wolf oven, Sub Zero fridge, Gaggenau steam oven, and brick pizza oven; also, a primary bedroom suite, laundry area, and a serene screened-in porch adjacent to the kitchen that’s perfect for morning coffee, evening dining, or an afternoon nap. The second floor has two additional bedroom suites. The east-facing suite, currently used as office and lounge, features a traditional Japanese Hinoki wood soaking tub in the bathroom. All bathrooms have towel warmers. On the balcony there’s space to sit and read, or simply take in the dramatic and distant view. The full, unfinished basement has vast storage space (suitable for creating a workshop, studio, or workout space), houses mechanicals, and provides garage parking for two vehicles. A dumb waiter allows for groceries to be easily transferred from car to pantry. Outside, an extensive open porch flanks two sides of the main entrance. The 46 acres property is mostly wooded with large stone outcroppings and is suitable for hunting. Old trails, ideal for nature walks, foraging, and forest bathing, would benefit from some clearing so they can be fully explored. A small creek flows near the westerly boundary across Bethlehem Road. Nearby towns—Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 mins), Narrowsburg (30 mins)—provide great shopping, dining, and brewery options, while the Conover Club restaurant and bar at Callicoon Hills is literally just down the road (less than 5 mins). This area benefits from having a vibrant and growing arts community, is famous for fly fishing, provides many opportunities for outdoor pursuits, such as hiking, swimming and kayaking, and is renowned for its natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC