السكن الفوري - إقامة في الطابق الأرضي في "ذا مودرن"

يقدم "ذا مودرن" في 230 شرق الشارع 20 مجموعة مختارة من 37 وحدة سكنية تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. يتميز بواجهات غنية الألوان وأحدث التصميمات الداخلية بين المباني الأربعة في "جراميرسي سكوير"، ويتميز "ذا مودرن" بتوزيعاته الفعّالة، وخطوطه النظيفة، ولونه المضئ من التشطيبات الفاخرة.

تتضمن هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 648 قدمًا مربعًا غرفة نوم واحدة وتراساً يمكن الخروج إليه ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وخلق أجواء مفتوحة ومشرقة. يجمع المطبخ المستوحى من إيطاليا بين خشب البلوط الأبيض والخزائن المطلية مع أسطح عمل زجاجية مصقولة. تشمل الأجهزة الفاخرة ثلاجة Sub-Zero مدمجة وميكروويف وول وغسالة صحون بوش.

تقدم غرفة النوم الرئيسية وصولًا مباشرًا إلى التراس وتتميز بحمام فاخر يحتوي على حوض مزدوج، ومساحة تخزين وفيرة، وجدران وأرضيات مغطاة بالرخام الأبيض "بيانكو دولوميت". يعزز تصميم حوض الغسل المخصص مع مغسلتين من كوهلر وتركيبات ليفرواي بروكس التصميم الراقي.

يحتوي خزانة منفصلة على غسالة ومجفف GE، بينما يضمن نظام التكييف المركزي الراحة على مدار السنة.

تقع "جراميرسي سكوير" شرق حديقة "جراميرسي" الأيقونية، وهي عمارة سكنية كاملة الخدمات تضم 223 وحدة سكنية عبر أربعة مباني فريدة من نوعها معمارياً. تم تصميم هذه المباني بشكل أنيق حول حدائق خاصة من تصميم M. Paul Friedberg & Partners. كما تضم التنمية نادٍ استثنائي بمساحة 18000 قدم مربع مع صالة ألعاب رياضية متطورة، وحمام سباحة، وساونا/غرف بخار، وصالة للمقيمين، وغرفة طعام، وغرفة لعب للأطفال.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري.

فرصة سكنية متساوية. شروط العرض الكاملة متاحة في خطة عرض من الراعي. رقم الملف. CD14-0390. مطور CabGram، LLC. 4611 الشارع 12، مكتب 1L. بروكلين، NY 11219. تم تقديم التمثيلات الفنية والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

Immediate Occupancy - Ground-Level Residence at The Modern

The Modern at 230 East 20th Street offers a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Featuring a richly-hued facade and the most contemporary interiors among Gramercy Square's four buildings, The Modern is distinguished by its efficient layouts, clean lines, and a light-filled palette of premium finishes.

This 648-square-foot one-bedroom residence includes a step-out terrace and floor-to-ceiling windows, allowing for natural light and an open, airy ambiance. The Italy-inspired Minimal kitchen blends white oak and lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. High-end appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf microwave, and Bosch dishwasher.

The primary bedroom offers direct access to the terrace and features a luxurious bath, complete with a double vanity, abundant storage and walls and floors clad in Bianco Dolomiti white marble. A custom Minimal vanity with dual Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures enhances the refined design.

A separate utility closet houses a GE washer and dryer, while central HVAC ensures year-round comfort.

Situated just east of the iconic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences across four architecturally unique buildings. These buildings are elegantly arranged around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners. The development also features an exceptional 18,000-square-foot amenities club with a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents' lounge, dining room, and children's playroom.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.