منزل عائلي ساحر مع شرفة في شرق نيويورك!

مرحبًا بكم في 438 شارع شيفرد، وهو منزل عائلي واحد يتمتع بصيانة رائعة في قلب حي شرق نيويورك في بروكلين. يقدم هذا المنزل الكلاسيكي ذو الطابقين حوالي 1,552 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة، حيث يدمج بين السحر التاريخي والتحديثات الحديثة.

يتميز هذا المنزل الواسع بـ 3 غرف نوم و 2 حمام كامل. يتضمن الطابق الأول مطبخًا كبيرًا يناسب تناول الطعام، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة ومفروشة، وغرفة نوم وحمام كامل. أما الطابق الثاني فيحتوي على غرفتين نوم، وغرفة معيشة، وحمام كامل وشرفة. كما أن هناك قبو كامل غير مكتمل مع غرفة غسيل يوفر إمكانيات لا حصر لها للتخصيص أو التخزين الإضافي.

يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 2,500 قدم مربع، ويشمل حديقة خلفية كبيرة، مثالية للأنشطة الخارجية، أو البستنة، أو الترفيه. تشمل التحديثات الأخيرة غلاية جديدة، وسخان مياه، وسقف جديد. مواقف السيارات في الشارع فقط.

يقع المنزل على مسافة خطوات من محطة مترو شارع شيفرد (خطوط A و C)، مما يوفر وسيلة تنقل سهلة إلى مانهاتن وما بعدها. إنه بجوار شارع بيتكن بمنافذه ومتاجره ومطاعمه. على بعد 3 شوارع فقط من شارع أتلانتيك.

المبنى: 20 × 30 قدم
القطعة: 25 × 100 قدم
تصنيف: R5
نسبة البناء: 0.62؛ أقصى نسبة بناء: 1.25
الضرائب: 1,662 دولار/سنة

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة!

Charming 1 Family Home w/ Balcony in East New York!

Welcome to 438 Shepherd Avenue, a beautifully maintained single-family home in the heart of Brooklyn’s East New York neighborhood.This classic 2-story colonial offers approximately 1,552 square feet of living space, blending historic charm with modern updates.

This spacious home features 3 bedrooms and 2 full bathrooms. The 1st floor boasts a large eat-in kitchen, a bright and airy open-concept living and dining area, bedroom, and a full bathroom. The 2nd floor boasts 2 bedrooms, living room, a full bathroom and a balcony. A full unfinished basement with a laundry room offers endless possibilities for customization or additional storage.

Situated on a 2,500 sq. ft. lot, the property includes a generous backyard, perfect for outdoor activities, gardening, or entertaining. Recent updates include a new boiler, water heater, and roof. Street parking only.

Conveniently located just steps from the Shepherd Ave subway station (A & C lines), this home offers an effortless commute to Manhattan and beyond. It is right next to Pitkin Ave with its stores, shops and restaurants. Only 3 blocks from Atlantic Ave.

Building: 20 x 30 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R5
FAR: 0.62; Max FAR: 1.25
Taxes: $1,662/Yr

Don’t Miss this Incredible Opportunity!