تبدأ العروض يوم الخميس 3 أبريل.

جوهر الحياة في البنتهاوس في الجانب الغربي العلوي

مرحبًا بكم في بنتهاوس A في 90 طريق ريفرسايد، تحفة حقيقية من الحياة الفاخرة. تقدم هذه الإقامة الاستثنائية مزيجًا رائعًا من التصميم الراقي، والإطلالات الخلابة، والمساحة الخارجية الغير مسبوقة. تم إعادة بناء هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم (بالإضافة إلى مكتب منزلي) وثلاثة حمامات ونصف بدقة خلال تجديد شامل استمر خمس سنوات، مما يجمع بسلاسة بين الأناقة الحديثة والتراث ما قبل الحرب.

تمتد الإقامة على حوالي 3,000 قدم مربع من مساحة المعيشة الداخلية مع 3,000 قدم مربع إضافية من المساحة الخارجية الخاصة، مما يوفر فرصة نادرة للعيش بشكل واسع في قلب الجانب الغربي العلوي. مع الوصول المباشر بالمصعد إلى منصة خاصة، يتمتع السكان بالخصوصية والراحة. يتميز المنزل بأربعة مشاهد، مما يوفر مناظر بانورامية للجنوب والغرب لأفق المدينة ونهر هدسون. كل غرفة تفتح على الشرفة المحيطة، مما يخلق تداخلًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية.

تعتبر المطبخ الذواقة، الموجود في الزاوية الشمالية الغربية، حلمًا للطهاة مع ثلاثة مشاهد، بما في ذلك الضوء الشرقي، مما يغمر المكان بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم. توفر جزيرة في المنتصف مساحة عمل واسعة، وتم التركيب بجوار ثلاجة مزدوجة، وموقد بثماني شعلات، وأجهزة من الطراز الرفيع. تضمن غسالات الصحون المزدوجة تنظيفًا سلسًا، بينما تُضفي مقعد مدمج مع تخزين داخلي وعلامة مدمجة وظائف إضافية على المساحة المصممة بعناية.

بجوار المطبخ، تتسع منطقة تناول الطعام الواسعة بشكل مريح لطاولة تضم 12 ضيفًا، وتقدم مناظر رائعة لنهر هدسون التي تعزز من كل وجبة. يوفر بار رطب قريب مع حوض راحة إضافية لاستضافة الكوكتيلات أثناء الاستمتاع بغروب الشمس الخلاب فوق النهر.

تعتبر غرفة المعيشة مساحة دافئة ومرحبة، مرتكزة على مدفأة غاز وتتميز بمشاهد مزدوجة من الجنوب الغربي، مما يجعلها المكان المثالي للاسترخاء والترفيه. توفر رفوف مدمجة مصممة خصيصًا مساحة واسعة لإظهار الفنون والكتب وكنوز العائلة، مما يضيف لمسة شخصية لهذه المساحة الراقية.

يقود ممر هادئ إلى الأجنحة الخاصة، حيث تحتوي جميع غرف النوم المتجهة نحو الجنوب على حمامات داخلية، مما يوفر الراحة والخصوصية. الجناح الرئيسي هو ملاذ فاخر، يتمتع بحمام مكون من خمس قطع مزود بنافذة مع تشطيبات شبيهة بالمنتجع الصحي وخزانة ملابس واسعة توفر تخزينًا وفيرًا. يوفر مكتب منزلي ذو نافذة يتجه نحو الشمال مساحة عمل مشرقة وهادئة، بينما تضيف غرفة المساحيق التي تقع في موقع ملائم عملية إلى هذا الجناح المصمم بعناية.

ترتقي الميزات الإضافية بهذا البنتهاوس إلى مستوى لا مثيل له من الفخامة. تشمل الإقامة غسالة ومجفف كامل الحجم مزودين بنظام تهوية ضمن غرفة غسيل مخصصة، مما يضمن سهولة التعامل مع المهام المنزلية. تسمح الأنظمة الميكانيكية المستقلة، بما في ذلك سخان مياه خاص، بالاستقلال عن مرافق المبنى، بينما يوفر نظام التكييف المركزي، وإضاءة لوتورن، وستائر آلية تحكمًا سلسًا في الجو والراحة.

يعتبر تجديد بهذا النطاق أمرًا نادرًا للغاية، نظرًا للبيئة التنظيمية الحالية وارتفاع تكاليف البناء. يمثل هذا البنتهاوس فرصة لا تعوض لامتلاك ما يقرب من 6,000 قدم مربع من المساحة الداخلية والخارجية المجمعة في قطعة أرض رئيسية في الجانب الغربي العلوي. تعزز المناظر المحمية للمدينة الجنوبية ونهر الغرب من حصريتها.

يعتبر 90 طريق ريفرسايد تعاونية مميزة ما قبل الحرب معروفة بعمارتها الكلاسيكية وخدماتها الاستثنائية. تضع الواجهة الطوبية الفخمة والمدخل الكلاسيكي، المزخرف بالفوانيس الزخرفية وغطاء مرحب، نغمة لتجربة سكنية أنيقة. في الداخل، يُستقبل السكان بلوبى مزخرف بشكل فاخر من الرخام، مع خدمات كونسيرج وحارس أبواب تعمل على مدار الساعة تضمن الخصوصية والأمان، ومدير إقامة مقيم.

The Epitome of Penthouse Living on the Upper West Side

Welcome to Penthouse A at 90 Riverside Drive, a true masterpiece of luxury living. This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

Spanning approximately 6,000 square feet of interior and private outdoor space, this penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, providing panoramic south and west views of the city skyline and the Hudson River. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a built-in a bench with interior storage and a built-in tag re add functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of desirable amenities, including a fitness center, basketball