فرصة رائعة للتحول إلى شقة أحلامك. هذه الشقة في الطابق العاشر بحالة ممتازة تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتقدم تصميم JR4 استثنائي يمتد على حوالي 1100 قدم مربع مع شرفة خاصة وإطلالات على الجسر والنهر.

عند الدخول إلى المدخل الفسيح والترحيبي، تجد غرفة المعيشة الواسعة التي تقع بعده مباشرة، مع نوافذ كبيرة تواجه الشرق مما يوفر ضوء الشمس الوفير. غرفة المعيشة كبيرة جداً، مما يتيح إمكانية تخصيص عدة مناطق للجلوس. تفتح غرفة المعيشة على شرفة خاصة كبيرة — ويمكنها بسهولة استيعاب أثاث خارجي لتناول الطعام في الهواء الطلق — مع إطلالات مذهلة شرقاً على Sutton Place، وجنوباً نحو نهر East ووسط مدينة مانهاتن، وشمالاً نحو جسر Queensboro الشهير. بجوار غرفة المعيشة، يوجد منطقة لتناول الطعام تضم نوافذ، مطلة على الشرفة الخارجية - يمكن تحويل هذه المساحة بسهولة إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي. تحتوي المطبخ المزدوج الجوانب على خزائن ومساحة عمل وفيرة. على الجانب الآخر من المنزل، الغرفة الرئيسية ضخمة، تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ ولديها خزينتان. الإطلالات من الغرفة الرئيسية هي شرقاً وجنوب شرق — مع إطلالات غير مباشرة على نهر East. الشقة تحتوي على خمسة خزائن كبيرة، وأرضيات من الخشب الصلب في كل مكان، وأنظمة تدفئة وتبريد PTAC، وتصميم مريح/قابل للتحويل ينتظر رؤيتك الفريدة وتحويلك.

تعتبر 36 Sutton Place، التي بنيت أصلاً في عام 1949، مبنى تعاوني مكون من 17 طابقاً مع خدمات كاملة. يحتوي المبنى على مجموعة من المرافق: بما في ذلك لوبي متجدد، وسطح مذهل مع إطلالات ساحرة على النهر وأفق المدينة، وحديقة خاصة تم تنسيقها بشكل جميل، وغرفة لياقة بدنية مجهزة بالكامل، ومرافق غسيل، وتخزين للدراجات. هذا المبنى مرغوب فيه للغاية وذو سمعة متميزة مع خدمات لا تشوبها شائبة - بوجود موظفين عند الباب على مدار 24 ساعة ومدير مقيم. يقع في East 55th Street وSutton Place South ضمن Sutton Place الجميلة والمليئة بالأشجار، وهو ملاذ سكني ساحر يقدم إطلالات على الماء، والعديد من الحدائق الصغيرة، واسترخاء هادئ بالقرب من وسط المدينة.

يسمح بغسالات/مجففات تحت موافقة المجلس. الشراء الجزئي، والشراء المشترك، وشراء الوالدين أيضاً خاضع لموافقة المجلس. 60% تمويل مسموح. لا يسمح بالاستئجار. لا يسمح بالكلاب. يجب دفع ضريبة تحويل قدرها 2% من قبل المشتري.

Wonderful opportunity to transform into the apartment of your dreams. This estate condition 10th floor 1BR/1BA home offers an exceptional JR4 layout spanning nearly 1100sf with a private terrace and both bridge and river views.

Entering into a spacious and welcoming entry foyer, the expansive living room is just beyond with wall-to-wall eastern facing windows providing abundant sunlight. The living room is quite large, affording multiple sitting areas. The living room opens onto a large private terrace —easily able to accommodate outdoor furniture for dining al fresco — with incredible views east over Sutton Place, south to the East River and downtown Manhattan, and north to the iconic Queensboro Bridge. Just off the living room is a windowed dining area, overlooking the exterior balcony - this space easily converts to a second bedroom or home office. The pass through double-sided kitchen has plentiful cabinetry and counter space. On the other side of the home, the primary bedroom is massive in scale, easily accommodating a king-sized bed and has two walk-in closets. Views from the primary bedroom are east and southeast — with indirect views of the East River. The apartment has five large closets, hardwood floors throughout, PTAC heating and cooling systems, and a comfortable/convertible layout awaiting your unique vision and transformation.

36 Sutton Place, originally built in 1949, is a 17-story white glove full-service co-operative building. The building has a host of amenities: including a renovated lobby, beautiful roof deck with breathtaking river and skyline views, a lushly landscaped private garden, fully equipped fitness room, laundry facilities, and bike storage. This is a highly desirable and distinguished building with impeccable service - with 24hour door staff and a live-in resident manager. Located at East 55th Street and Sutton Place South within bucolic and tree-lined Sutton Place, a charming residential enclave offering water vista, numerous small parks, and quiet reprieve all with close proximity to midtown.

Washer/dryers are permitted though subject to board approval. Pied-a-terre, co-purchasing, and parent purchasing also subject to board approval. 60% financing allowed. No subletting. No dogs allowed. 2% flip tax to be paid by purchaser.