هذا اللوفت ذو الطابق الكامل من بداية القرن والذي صممه مكتب ويست شين هو مثال يستحق الزيارة. يقع هذا المنزل ذو غرفتي نوم وحمام في 259 باوري، بجوار المتحف الجديد، وهو مزيج سهل من الأسلوب والوظيفة. يقدم هذا اللوفت الاستثنائي حجمًا هائلًا من المساحة بمساحة داخلية تبلغ 2250 قدم مربع مع أسقف شاهقة بارتفاع 11.5 قدم وحديقة خاصة تزيد مساحتها عن 100 قدم مربع. حديث ولكنه خالد، تم تصميم العقار بعناية مع تنوع وغنى في المواد والألوان والقوام دون إغفال أي تفاصيل. كل هذا يقع في موقع رائع في وسط المدينة حيث تلتقي نوليتا، سوهو/نوه، والجانب الشرقي السفلي، مقدمة أفضل ما في بعض من أكثر أحياء مانهاتن ديناميكية وعصرية.

تصل المساحة الشاسعة، التي تبلغ حوالي 100 قدم خطي من الأمام إلى الخلف، من خلال مصعد خاص يفتح مباشرة إلى العقار. في مقدمة اللوفت توجد منطقة معيشة/تناول طعام مشرقة وواسعة بها ثلاث نوافذ كبيرة موجهة نحو الغرب، ومقاعد مدمجة، ومدفأة تعمل بالحطب من الرخام الأبيض، وميزة معمارية رائعة من خشب الأسبن على شكل قوس تمتد عبر الغرفة. قبالة غرفة المعيشة يوجد مطبخ شيف مفتوح من بوغنپهل مع جزيرة مركزية كبيرة، موقد فيكينغ مهوى، ثلاجة سوبزيرو، غسالة صحون، أسطح من الجرانيت، وإضاءة معلقات بالإضافة إلى وفرة من أماكن التخزين المدروسة. يفصل بين جانبي اللوفت في قلب المساحة غرفة دافئة ومرحب بها، وهي غرفة وسائط/استراحة مع جدار وسائط من أعمال الخشب المخصص، وسماعات مدمجة ونظام A/V من كريسترون. قبالة غرفة الاستراحة يوجد الحمام الكامل الأول الذي تم تصميمه كغرفة استحمام مدمجة مع أرضية بلاط موزاييك، وجدران زجاجية، وتشطيبات من الفولاذ المصقول.

تتميز جناح غرفة النوم في الجانب الشرقي من اللوفت بالبساطة والهدوء حيث تحتوي كل من غرفة النوم الرئيسية والثانوية بحجم كينغ على إمكانية الوصول إلى الحديقة الخاصة التي تزيد مساحتها عن 100 قدم مربع. تحتوي كلتا غرفتي النوم على جدران من الطوب المكشوف، ومكان تخزين مدمج مخصص، وأرفف من خشب الإيبوني ماكاسار الجميل، ونوافذ كبيرة مواجهة للشرق وأبواب مزدوجة. تشترك غرفتا النوم في خزانة ملابس مشاة مجهزة تمامًا مع تخزين مصمم خصيصًا من الأرض إلى السقف. كما تصل كلتا غرفتي النوم إلى الحمام الرئيسي الرائع المجهز بمعدات دورافيت، وتدفئة أرضية، وحوض استحمام قائم، ودش مطري منفصل، وحوض مزدوج من الرخام الكارارا. يوجد أرضيات خشبية في جميع أنحاء المنزل بالإضافة إلى خزائن سخيّة وكثير من أعمال الخشب المدمجة التي تقدم تخزينًا فعالًا ومخفيًا. يحتوي العقار أيضًا على نظام إضاءة لوترون، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وتكييف مركزي، وغرفة تخزين خاصة.

يعرف 259 باوري بأنه مبنى لوفت بيوت كوندو مكون من خمس وحدات مع مشرف زائر. مع وصول سهل إلى وسائل النقل، بما في ذلك خطي مترو قريبين، وموقعه بين أفضل أماكن الطعام والتسوق ومعارض الفن والمتاحف في وسط المدينة، فإن هذا العقار هو قطعة فنية بحد ذاتها لا ينبغي تفويتها!

This turn-of-the-century full floor loft designed by West Chin Architects is a must-see. The condominium 2BR/2BA home located at 259 Bowery, next to the New Museum, is an effortless blend of style and function. This exceptional loft offers a tremendous volume of space at 2250 interior square feet with soaring 11.5’ ceilings and a 100+sf private terrace. Modern yet timeless, the property has been thoughtfully crafted with a diversity and richness of material, color, and textures with no detail overlooked. All of this located in a fantastic downtown location where Nolita, SoHo/NoHo, and Lower East Side all converge, offering the best of some of Manhattan’s most dynamic and hip neighborhoods.

The expansive space, measuring nearly 100 linear feet front to back, is accessed via private keyed elevator opening directly into the property. At the front of the loft is a bright and airy living/dining area with three oversized west-facing CitiQuiet windows, built-in bench seating, a white marble wood-burning fireplace, and a wonderful architectural element of Aspen wood arched canopy spanning the room. Just off the living room is an open Poggenpohl chef’s kitchen with a large central island, vented Viking range, Subzero refrigerator, dishwasher, granite countertops, pendant drop lighting, as well as abundant and thoughtful storage. Separating the two sides of the loft in the heart of the space is a warm and welcoming den/media room with a beautiful custom millwork media wall, built-in speakers and Crestron A/V system. Just off the den is the first full bath, built as an integrated wet room shower with mosaic tile floor, glass walls, and brushed steel finishes.

The bedroom wing at the east side of the loft is subtle, serene and quiet with both the king-sized primary and secondary bedrooms each having access to the 100+sf private terrace. Both of the bedrooms have exposed brick walls, custom built-in storage and shelving in a beautiful Macassar Ebony wood, and oversized East Facing windows and double doors. The bedrooms share a fully outfitted pass through walk-in closet with floor to ceiling custom designed storage. Both bedrooms also access the impressive primary bath with Duravit fixtures, radiant floor heating, a freestanding soaking tub, separate spa rain shower, and a Carrara marble double sink vanity. There are hardwood floors throughout the home as well as generous closets and plentiful custom built-in millwork offering efficient and concealed storage. The property also features a Lutron lighting system, washer-dryer in unit, central air conditioning, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five unit condominium loft building with a visiting super. With easy access to transportation, including two nearby subway lines, and situated amongst downtown's best dining, shopping, art galleries and museums, this property is a piece of art itself not to be missed!