لأول مرة منذ أكثر من قرن، يتم عرض هذه المجموعة الاستثنائية من العقارات المملوكة عبر الأجيال معًا كفرصة فريدة ونادرة. تقع هذه القطع الثلاثة على طول مجرى نهر مينيانتيك الهادئ والخلاب، وتبلغ مساحتها الإجمالية 4.9 فدان، وقد تم دمجها في عملية بيع واحدة، مما يوفر ملاذًا مائيًا لا مثيل له.

يوفر مجرى نهر مينيانتيك، المعروف باسم "حفرة الإعصار" لحماية القوارب أثناء العواصف، إمكانية الوصول إلى كلاً من الشمال والجنوب، وهو قريب من مونتاوك. لمحبي القوارب، تتضمن هذه العرض رصيفًا ثابتًا بطول 100 قدم، مزودًا بممشى بعرض 6 أقدام مع مقعد، بالإضافة إلى منحدر بلاستيكي بطول 12 قدم يؤدي إلى رصيف عائم بحجم 30x6 قدم مع ثلاثة دعامات راسية. يتوفر أيضًا ربطين على النهر، قيد إعادة التقديم.

في قلب هذا العرض تقع 15A طريق مينيانتيك، وهو مسكن قانوني مخصص لأسرتين مع مساحة معيشة مذهلة تبلغ 3,944 قدم مربع تم تجديدها بعناية. يتميز هذا المنزل الأنيق بخمس غرف نوم، وأربعة حمامات بالإضافة إلى حمامين ونصف، ومرآب بمساحة 483 قدم مربع، جميعها مصممة بعناية لتعظيم المناظر الخلابة للنهر. الضرائب: 12,206.00 دولار.

بجوار هذا المسكن توجد 15 طريق مينيانتيك، وهي قطعة أرض نظيفة وفارغة بمساحة 1.3 فدان، تقدم إمكانيات لا نهاية لها لتعزيز هذه الملكية الاستثنائية. الضرائب: 4,325.00 دولار.
يكتمل الثلاثي بـ 13 طريق مينيانتيك، وهو بنغالو ساحر من ثلاثينيات القرن الماضي مع غرفتي نوم وحمام واحد على مساحة 1.47 فدان، ومنزل جديد من طابقين به أربع غرف نوم وحمامين ونصف مع مرآب مرفق لسيارتين في المراحل النهائية من البناء. الضرائب: 8,521.00 دولار.

ما يميز هذه الملكية حقًا هو موقعها الاستثنائي المشابه لحديقة الأشجار، المزينة بمجموعة من الأشجار النادرة والناضجة، بما في ذلك خشب الزان النحاسي، والماغنوليا الجنوبية، والبتولا الأبيض، وشجرة الألغاز، والأشجار العملاقة الحمراء، واللندن، والبرتقال الأوساج، وأشجار القيقب الياباني الأحمر، والحلوى. جمال هذه الأرض الطبيعي لا يضاهى ببساطة.

هذه فرصة عمر واحدة لامتلاك مجمع مائي ذو إمكانيات غير محدودة - مسكن قانوني متعدد الأسر، بنغالو تاريخي، منزل قيد الإنشاء، وقطعة أرض غير مستغلة - جميعها في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة. إنها بالفعل كنز نادر للمشتري المت discerning الذي يسعى إلى الحصرية، والجمال الطبيعي، والمعيشة المائية التي لا تضاهى.

For the first time in over a century, this extraordinary collection of generationally owned properties is being offered together as a singular and rare opportunity. Nestled along the serene and picturesque Menantic Creek, these three separate parcels combined total 4.9 acres, which have been combined into one sale, presenting an unrivaled waterfront retreat.

The Menantic Creek, known as Hurricane Hole for boat protection during storms, offers boating access to both the North and South Forks and a short run to Montauk. For the boating enthusiast, this offering includes a 100-foot stationary dock, complete with a 6-foot-wide walkway with a bench, as well as a 12-foot plastic ramp leading to a 30x6 ft. floating dock with three anchor pilings. Two moorings on the creek are also available, pending reapplication.

At the heart of this offering is 15A Menantic Road, a legally designated two-family residence with a breathtaking 3,944 square feet of meticulously renovated living space. This refined home features five bedrooms, 4 plus 2 1/2 baths, and a 483-square-foot garage, all thoughtfully designed to maximize the stunning creek views. Taxes: $12,206.00

Adjacent to this residence is 15 Menantic Road, a pristine and vacant 1.3-acre parcel, offering endless potential to further enhance this exceptional estate. Taxes: $4,325.00
Completing the trio is 13 Menantic Road, a charming 1930s bungalow with two bedrooms and one bath set on 1.47 acres and a brand new two story 4 bedroom, 2.5 bath home with attached two car garage in the final stages of completion. Taxes: $8,521.00

What truly sets this estate apart is its extraordinary arboretum-like setting, adorned with a curated collection of rare and mature specimen trees, including Copper Beech, Southern Magnolia, White Birch, Monkey Puzzle, Dawn Redwoods, Linden, Osage Orange, Red Japanese Maple, and Dogwood. The natural beauty of this land is simply unparalleled.

This is a once-in-a-lifetime opportunity to own a waterfront compound with limitless potential—a legal multi-family residence, a historic bungalow, a new construction home and an untouched parcel—all in one of the most coveted locations. A truly rare find for the discerning buyer seeking exclusivity, natural beauty, and unparalleled waterfront living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC